大切な住まいは【長期優良住宅】【耐震性能最高等級】を選びましょう！
◇ウッドフレンズの家はグループ会社の当社にお任せください！
・全棟並列で2台駐車可能
・広々洗面脱衣スペース(A棟)
・急な雨でも洗濯物が濡れづらいインナーバルコニー(A棟)
・ストックルーム(AC棟)
・南面バルコニー(BC棟)
・LD床暖房
・各所に嬉しい収納スペース
・浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機、宅配BOX設置
□BELS認定取得（ZEH）
■初期費用0円の太陽光発電パネル搭載 ※1
□新基準の認定長期優良住宅（省エネ｜高耐震｜劣化対策）
■本物の木を贅沢に使用
※上記の表示は、当物件で取得済の「建設（設計）住宅性能評価書」内の
「劣化対策等級（構造躯体等）」の取得に基づいています。
詳細は係員までお問い合わせください。
天井の高いいやしのリビング空間にて、ご家族と素敵な時間を過ごしてください。
家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。
2024年3月現地撮影
2024年3月現地撮影
家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。
2024年3月現地撮影
2024年3月現地撮影
平日や当日もご案内します。お気軽にお問合せください。
2024年3月現地撮影
2024年3月現地撮影
キッチンにいるご家族と会話を楽しみながら、お食事の支度や片付けまでスムーズに行うことができます。
2024年3月現地撮影
2024年3月現地撮影
（C棟）外観写真
2024年3月現地撮影
2024年3月現地撮影
時短を意識したワンランク上の住宅設備
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共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
2024年3月現地撮影 -
1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
2024年3月現地撮影 -
就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。
2024年3月現地撮影 -
広々とした浴室。浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。
2024年3月現地撮影
プライベートなお庭とゆとりの駐車場。並列２台ゆったり駐車可能です。
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（B棟）外観写真
2024年3月現地撮影 -
外壁のタイルは自然な質感で、重厚感・上質感・ダイナミックさを演出します。（施工例写真）
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（A棟）外観写真
2024年3月現地撮影 -
広々とした土間にはベビーカーなども置けるスペースがあります。
並んで靴を履くことも可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。 |
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問合せ先：
TEL：0120-221-506
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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南庭
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浴室に窓
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
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都市ガス
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
♪お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン♪
☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント☆
（キャンペーン内容は以下となります）
※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
◇ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！
・事前予約制とさせていただいております。
・平日のご案内も可能です。
■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■
↓↓↓
住みかえSHOP不動産仲介センター
〒465-0095 名古屋市名東区高社一丁目238番地 コンフォート新生1F
フリーダイアル：0120-221-506
■来店アクセス情報■
地下鉄東山線「一社」駅1番出口より北へ徒歩1分にございます！
プレゼント情報
☆毎月10組限定☆新規ご来場でギフトカード5000円分プレゼント☆
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
※オンライン相談は対象外となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
※オンライン相談は対象外となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-221-506
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物件名
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【ウッドフレンズの家】北区 楠味鋺 part11 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3490万円・3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+3S（納戸）～4LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
105.41m2～115.65m2 |
建物面積
|
97.4m2～106.61m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市北区楠味鋺５-2203 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄小牧線「味鋺」歩7分
東海交通事業城北線「味美」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
平日見たい！今日見たい！ご要望にお応えします！■ウッドフレンズの家はグループ会社の当社へお任せ下さい■
|
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| お問い合せ先 |
(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター TEL：0120-221-506 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-221-506
周辺環境
-
名古屋市立北中学校まで888m -
名古屋市立味鋺小学校まで803m
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ショッピングセンターフレスポ春日井：徒歩16分（1258ｍ）
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スーパーヤマナカ追進店：徒歩18分（1421ｍ）
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スーパーピアゴ味鋺店：徒歩18分（1416ｍ）
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スーパーわくわく広場アピタ名古屋北店：徒歩31分（2406ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋味鋺店：徒歩2分（133ｍ）
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ドラッグストアB＆Dドラッグストア味鋺店：徒歩15分（1121ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局味美店：徒歩15分（1137ｍ）
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中学校名古屋市立北中学校：徒歩12分（888ｍ）
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小学校名古屋市立味鋺小学校：徒歩11分（803ｍ）
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幼稚園・保育園アイグラン保育園味鋺：徒歩4分（294ｍ）
-
幼稚園・保育園オアシスあじま保育園：徒歩4分（309ｍ）
-
幼稚園・保育園社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園：徒歩6分（431ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
♪お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン♪
☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント☆
（キャンペーン内容は以下となります）
※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
◇ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！
・事前予約制とさせていただいております。
・平日のご案内も可能です。
■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■
↓↓↓
住みかえSHOP不動産仲介センター
〒465-0095 名古屋市名東区高社一丁目238番地 コンフォート新生1F
フリーダイアル：0120-221-506
■来店アクセス情報■
地下鉄東山線「一社」駅1番出口より北へ徒歩1分にございます！
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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※ご予約制にて承らせていただきます。
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＜備考＞
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〒465-0095 名古屋市名東区高社一丁目238番地 コンフォート新生1F
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問合せ先：
TEL：0120-221-506
【ウッドフレンズの家】北区 楠味鋺 part11 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ♪お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン♪ ☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント☆ （キャンペーン内容は以下となります） ※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。 ※ご予約制にて承らせていただきます。 ※当社指定のギフトカードとなります。 ＜備考＞ ・ギフトカードプレゼントは、 ＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞ ＜事前にご予約いただいた方＞ ＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞ 上記をすべて満たした方が対象となります。 ・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。 ・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。 ◇ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！ ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！ ・事前予約制とさせていただいております。 ・平日のご案内も可能です。 ■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■ ↓↓↓ 住みかえSHOP不動産仲介センター 〒465-0095 名古屋市名東区高社一丁目238番地 コンフォート新生1F フリーダイアル：0120-221-506 ■来店アクセス情報■ 地下鉄東山線「一社」駅1番出口より北へ徒歩1分にございます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市北区楠味鋺５-2203 | 交通 |
名鉄小牧線「味鋺」歩7分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3490万円・3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+3S（納戸）～4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
97.4m2～106.61m2 |
土地面積 |
105.41m2～115.65m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
株式会社ウッドフレンズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大澤、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ24127号他、※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約13年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
A棟3490万円の場合
毎月（年１２回）90596円 ／ボーナス時加算（年２回）0円
価格3490万円、頭金0万円、借入額3490万円
年利0.5％ 変動金利／ 返済期間35年
- ■金融機関/地方銀行
■金利/変動金利
■頭金/諸費用分のみ別途かかります
■利率/0.5％
■返済期間/35年
※金利情報は2024年2月時点のものです
◇ローンは一定要件該当者が対象です。
適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利、返済額と異なる場合があります。詳しくは現地の係員にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-221-506
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-221-506
74236563
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
