全棟完成内覧可！
◆光城小徒歩4分◆志賀中徒歩6分◆庄内通駅自転車6分
◆ドラッグストア徒歩5分◆スーパー徒歩7分
～1号地～
・ウォークインクローゼット
・パントリー
・全居室収納あり
～2号地～
・ホスクリーンと可動棚のある広々洗面所
・リビングカウンターあり
・3面バルコニー
～3号地～
・2階リビングに多目的に使用できるカウンター
・インナーバルコニー
・リビングアップ階段
・キッチン横のパントリースペースは収納◎
～4号地～
・室内物干しホスクリーンあり
・可動棚付きの洗面所
・パントリー、リビング収納ですっきり♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
□■□随時案内予約受付中□■□
※WEBまたは『0800-832-8565※通話料無料』で受付中♪
※案内予約をいただければスムーズにご案内できます。
※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。
◆【全4区画】小中学校、保育園、幼稚園が徒歩6分以内◆
（1号地）外観写真
角地／2方道路◎
角地／2方道路◎
-
（2号地）外観写真
ブラックでまとめたモダンな印象の外観◎ -
（3号地）外観写真
明るく清潔感のある白を基調とした外観♪ -
（4号地）外観写真
教育機関が徒歩5分圏内で安心です♪ -
（1～4号地連棟）外観写真
2沿線利用可能♪
◆3号地／リビング学習できるカウンタースペース有♪◆
（3号地）リビング
2階リビングは明るく外からの視線を感じにくいプライベート空間です。
2階リビングは明るく外からの視線を感じにくいプライベート空間です。
-
（3号地）キッチン
食洗機、浄水器付で綺麗につかえるキッチン。解放感あるフルフラット型☆ -
（3号地）カウンター・パントリー
リビングカウンター付きでリモートワークやお子様の宿題を見たり、多目的に活用できます♪パントリー付で収納も◎です(^^)/ -
（3号地）浴室
半身浴も楽しめるエコベンチ浴槽です♪ゆっくり湯舟につかりながら1日の話をお子様と楽しくできます(#^^#) -
（3号地）洗面室
洗面横には可動棚を設置。パジャマやタオルが収納でき、脱衣スペースを広く利用可能です。
◆4号地／家族が自然と繋がるリビングアップ階段♪◆
（4号地）リビング
リビング階段で家族の会話もしやすい空間☆
リビング階段で家族の会話もしやすい空間☆
-
（4号地）リビング
解放感のあるリビング☆日当たりも◎です！LDKエアコン付 -
（4号地）キッチン
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。 -
（4号地）カウンター・パントリー
キッチン反対側のパントリースペースは収納◎(^^)/食品はもちろん色々と収納ができるスペースです☆ -
（4号地）クローゼット
寝室に大型クローゼット完備で収納量◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
角地
-
（3号地）リビング
2階リビングは明るく外からの視線を感じにくいプライベート空間です。 -
（3号地）インナーバルコニー
雨の日も安心♪洗濯物を一面に干していただけます。 -
(1号地)、価格3890万円、3LDK、土地面積64.92m2、建物面積111.4m2
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
建築物省エネルギー性能表示制度 BELS取得
|
|
|
|
問合せ先：
TEL：0568-86-3334
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
ゴルフ場が近い
/
テニスコートが近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
/
角地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
/
ビルトインガレージ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
□■□随時案内予約受付中□■□
※WEBまたは『0800-832-8565※通話料無料』で受付中♪
※案内予約をいただければスムーズにご案内できます。
※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。
(株)アバンティア不動産 春日井営業所
電話：0568-86-3334
フリーダイヤル：0120-03-1134
※定休日(水曜日)の際は、070-1441-5488(営業担当：本田) までご連絡ください。
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0568-86-3334
|
物件名
|
【AVANTIA アバンティア】 北区光音寺町4期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3390万円～3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
64.92m2～66.62m2（実測） |
建物面積
|
107.67m2・111.4m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・5.4ｍ、私道負担なし、北側幅員約5.46ｍ・西側幅員約4.0ｍの公道に接する |
完成時期（築年月）
|
2023年12月8日 |
| 住所 |
愛知県名古屋市北区光音寺町１(1)80番1(2)80番2(3)80番3(4)80番4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「庄内通」歩17分
地下鉄名城線「黒川」歩23分
市営バス「又穂住宅東」歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様1人1人に合ったより良いご提案が出来る様、心掛けております。夢のマイホーム実現に向けて、精一杯努力していきますので、宜しくお願い致します。
|
【この物件について】
光城小学校徒歩4分、志賀中学校徒歩6分、光和幼稚園徒歩2分、萩野保育園徒歩3分となり、教育施設が近く安心安全な立地になります。スーパーや公園なども徒歩圏内にあり、周辺施設も充実しております。
【得意エリア】
西区、北区、春日井市、小牧市、岩倉市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0568-86-3334 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
TEL：0568-86-3334
周辺環境
-
地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで1290m 自転車6分 -
地下鉄名城線「黒川」駅まで1790m 自転車8分 -
光城小学校まで300m -
志賀中学校まで440m -
光和幼稚園まで90m -
萩野保育園まで210m -
こばやしこどもクリニックまで100m -
セブンイレブン(名古屋稲生町一丁目店)まで290m -
ディスカウントドラッグコスモス(中丸店)まで390m
-
駅地下鉄鶴舞線「庄内通」駅：徒歩17分（1290ｍ）
-
駅地下鉄名城線「黒川」駅：徒歩23分（1790ｍ）
-
小学校光城小学校：徒歩4分（300ｍ）
-
中学校志賀中学校：徒歩6分（440ｍ）
-
幼稚園・保育園光和幼稚園：徒歩2分（90ｍ）
-
幼稚園・保育園萩野保育園：徒歩3分（210ｍ）
-
病院こばやしこどもクリニック：徒歩2分（100ｍ）
-
コンビニセブンイレブン(名古屋稲生町一丁目店)：徒歩4分（290ｍ）
-
スーパーディスカウントドラッグコスモス(中丸店)：徒歩5分（390ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
現地案内図 |
 |
|
現地案内図 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
□■□随時案内予約受付中□■□
※WEBまたは『0800-832-8565※通話料無料』で受付中♪
※案内予約をいただければスムーズにご案内できます。
※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。
(株)アバンティア不動産 春日井営業所
電話：0568-86-3334
フリーダイヤル：0120-03-1134
※定休日(水曜日)の際は、070-1441-5488(営業担当：本田) までご連絡ください。
日程／公開中
□■□随時案内予約受付中□■□
※WEBまたは『0800-832-8565※通話料無料』で受付中♪
※案内予約をいただければスムーズにご案内できます。
※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。
(株)アバンティア不動産 春日井営業所
電話：0568-86-3334
フリーダイヤル：0120-03-1134
※定休日(水曜日)の際は、070-1441-5488(営業担当：本田) までご連絡ください。
問合せ先：
TEL：0568-86-3334
設備仕様
|
宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
|
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
|
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
|
||
|
快適な生活に「高断熱性サッシ」
アルミ樹脂複合サッシ採用で断熱性・断露性に優れています
|
面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
|
省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
|
||
問合せ先：
TEL：0568-86-3334
構造の特徴
|
高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
|
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
|
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
|
||
|
環境に配慮した「防腐防蟻処理」
人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。
|
換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。
基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。 |
高い耐震性を誇る「剛床構造」
水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。
地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。 |
||
問合せ先：
TEL：0568-86-3334
【AVANTIA アバンティア】 北区光音寺町4期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 □■□随時案内予約受付中□■□ ※WEBまたは『0800-832-8565※通話料無料』で受付中♪ ※案内予約をいただければスムーズにご案内できます。 ※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。 (株)アバンティア不動産 春日井営業所 電話：0568-86-3334 フリーダイヤル：0120-03-1134 ※定休日(水曜日)の際は、070-1441-5488(営業担当：本田) までご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市北区光音寺町１(1)80番1(2)80番2(3)80番3(4)80番4 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「庄内通」歩17分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3390万円～3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・5.4ｍ、私道負担なし、北側幅員約5.46ｍ・西側幅員約4.0ｍの公道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
107.67m2・111.4m2（実測） |
土地面積 |
64.92m2～66.62m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60%、容積率：200% |
完成時期(築年月) |
2023年12月8日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、31m高度地区、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、前面道路制限有り(容積率：160%)、準防火地域内の準耐火建築物（建蔽率70％） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：本田 卓也、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-0420-50583号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0568-86-3334
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0568-86-3334
220072
72653929
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
