『新価格』3400万円台～モデルハウス内覧会開催！■南向き■敷地最大48坪超■最大3台駐車可能■南庭付き■商業施設多数あり■ゆとりのある土地で陽当り良好な快適生活
【住み心地の良い街での暮らし】
●小牧山城を中心に栄えてきた歴史ある街「小牧市元町」
多くの大型複合施設を初め、子供の遊べる、学べる施設も充実。
●41号線沿いには、大型商業施設をはじめ、多くの施設が揃っており、生活するうえで必要な物が揃いやすい街。
●小牧ICも近く、高速道路の利用もGood！
名古屋方面、岐阜方面へのアクセスも良好。
〇マックスバリュー 徒歩12分
〇ローソン小牧元町3丁目店 徒歩5分
〇ホームセンターコーナン小牧店 徒歩9分
〇ドン・キホーテ 徒歩15分
〇ニトリ小牧店 徒歩21分（約1700m）
ホームとは
「ただいま」と帰りつく場所。
自由に心をとき放つ場所。
笑顔で食卓を囲む場所。
どうか私たちがお届けする住まいが、
家族の何気ない日々をあたたかく包み込むものでありますように。
「ホーム」への想いは、イワクラゴールデンホームの原点です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
モデルハウス公開中！
ご来場お待ちしております。
【No.1モデル】
南向きのリビングは日当たり良好。リビングからお庭、駐車スペースへのアクセスもよく、荷物の出し入れも楽々。
リビング階段仕様により、ご家族とのコミュニケーションも取れる家族団らん空間
南向きのリビングは日当たり良好。リビングからお庭、駐車スペースへのアクセスもよく、荷物の出し入れも楽々。
リビング階段仕様により、ご家族とのコミュニケーションも取れる家族団らん空間
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いよいよ完成！見学会開催中！
全邸南向きの採光、採風の良い物件です。 -
【No.1モデル】主寝室
8.6帖の主寝室は大型ウォークインクローゼット付き。3.3帖と大きい収納でお部屋をより広くご使用出来ます。
さらに、可動式の棚もあり、本や写真立てなどを飾ったりもできます。 -
【No.1モデル】洋室
リビング横に扉で仕切れる洋室を設置。在宅でのお仕事や趣味のお部屋、リビングから見えるのでお子様の遊び場、お昼寝スペースなど多種多様な使い方が出来ます。 -
【No.1モデル】玄関
玄関は全邸シューズクローク仕様。靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品の収納としても使用できる使い勝手の良い収納です。正面にはニッチ風のカウンターもあり、花や絵、写真を飾れます。
【No.2・3】外観
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【No.2】LDK
南向きのリビングで日当たり良好。リビング階段で家族とのコミュニケーションもとれる空間です。 -
【No.2】LDK
ダイニング上部は吹抜になっており、開放感のある空間です。また、可動棚の飾り棚でより自分たち好みのLDKに出来ます。 -
【No.2】ウォークインクローゼット+ロフト
主寝室にはウォークインクローゼットにプラスして、ロフトを設置。季節物の収納などにも便利です。 -
【No.3】庭スペース
【No.3】浴室
【No.1モデル】
アクセントパネルにもこだわり、落ち着いた雰囲気のあるお風呂。毎日の疲れもリラックスできる空間です。
アクセントパネルにもこだわり、落ち着いた雰囲気のあるお風呂。毎日の疲れもリラックスできる空間です。
【No.2】キッチンからリビング、ダイニングを見渡せる設計なので、ご家族と顔を合わせやすく奥様も安心。
【No.1】トイレ
【No.1モデル】標準で90ｃｍの幅で広く使いやすい洗面台。さらに横に収納をプラスし、より収納力があっぷした洗面室を設けました。
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
これから販売予定
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いよいよ完成！見学会開催中！
全邸南向きの採光、採風の良い物件です。 -
【No.1モデル】
南向きのリビングは日当たり良好。リビングからお庭、駐車スペースへのアクセスもよく、荷物の出し入れも楽々。
リビング階段仕様により、ご家族とのコミュニケーションも取れる家族団らん空間 -
【No.2】キッチンからリビング、ダイニングを見渡せる設計なので、ご家族と顔を合わせやすく奥様も安心。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
/
駐車３台以上可
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即引渡可
/
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
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複層ガラス
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ロフト
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南庭
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床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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シューズインクローク
/
平坦地
/
床暖房
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 当社または弊社委託先の会社がうかがいます |
||
サポート２
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住み替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 事務手数料 |
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他制限事項 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【販売スケジュール情報】
いよいよ物件完成！
完成グランドオープン
モデル内覧会開催中！！
会場：G-STYLE小牧元町（現地見学）
※「予約制」となります。内覧会への参加をご希望の方は事前にご予約下さい。
※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際は（フリーダイヤル：0120-28-1118）までお気軽にお問合せ下さい。
■こどもエコすまい補助金が予算消化により終了！
でも、お家探しをあきらめないでください！
イワクラゴールデンホームは
「みらい補助金キャンペーン」として
こどもエコすまい補助金（相当）が受け取れるキャンペーンを実施します！
ご契約いただくと将来のメンテナンスや、購入補助に使える資金
最大１００万円相当分をプレゼント！
オトクに購入したい方や、将来のメンテナンスにご不安がある方等は
必見のキャンペーン。
期間限定ですので、お早目にご検討ください！
※当キャンペーンは物件により利用できない場合がございます。対象物件については係員までお尋ねください。
※その他当社が行うサービスや、キャンペーンとの併用はできません。
※国が行うこどもエコすまい補助金を受け取れるものではありません。
※当キャンペーンには予算が設定されており、予告なく終了する場合があります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-654-1861
|
物件名
|
G-STYLE 小牧元町 -Joyful Life- 【イワクラゴールデンホーム株式会社】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3498万円～4048万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK～4LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
155.18m2～159.04m2（46.94坪～48.10坪） |
建物面積
|
107.47m2～109.31m2（32.50坪～33.06坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年9月 |
| 住所 |
愛知県小牧市元町３-54-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄小牧線「小牧口」歩35分
小牧市コミュニティバス「舟津 」歩3分
名鉄犬山線「岩倉」歩41分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（15）第004164号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、木曜日 |
|
問合せ先：
TEL：052-654-1861
周辺環境
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マックスバリュ小牧堀の内店まで720m -
コーナン小牧店まで720m -
小牧市立三ツ渕小学校まで1300m -
小牧市立小牧西中学校まで1170m -
小牧市立小木保育園まで1133m
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スーパーマックスバリュ小牧堀の内店：徒歩9分（720ｍ）
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ショッピングセンターコーナン小牧店：徒歩9分（720ｍ）
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小学校小牧市立三ツ渕小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校小牧市立小牧西中学校：徒歩15分（1170ｍ）
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幼稚園・保育園小牧市立小木保育園：徒歩15分（1133ｍ）
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幼稚園・保育園小牧市立三ツ渕保育園：徒歩16分（1223ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局堀の内店：徒歩15分（1188ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン小牧店：徒歩12分（930ｍ）
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病院小牧市民病院：徒歩22分（1719ｍ）
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郵便局小牧山西郵便局：徒歩13分（1004ｍ）
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役所小牧市役所：徒歩16分（1222ｍ）
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警察署・交番小牧警察署：徒歩25分（1952ｍ）
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公園織田井戸公園：徒歩13分（992ｍ）
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公園市之久田中央公園：徒歩26分（2056ｍ）
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公園間々公園：徒歩24分（1866ｍ）
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スーパーマックスバリュ小牧堀の内店：徒歩10分（739ｍ）
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コンビニローソン小牧元町三丁目店：徒歩6分（477ｍ）
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コンビニセブンイレブン小牧小木1丁目店：徒歩10分（724ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン小牧店：徒歩12分（930ｍ）
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ホームセンターエディオン小牧店：徒歩12分（954ｍ）
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中学校小牧市立小牧西中学校：徒歩12分（938ｍ）
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小学校小牧市立三ツ渕小学校：徒歩18分（1390ｍ）
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幼稚園・保育園小牧市立小木保育園：徒歩15分（1133ｍ）
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幼稚園・保育園小牧市立三ツ渕保育園：徒歩16分（1223ｍ）
-
役所小牧市役所：徒歩16分（1222ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【販売スケジュール情報】
いよいよ物件完成！
完成グランドオープン
モデル内覧会開催中！！
会場：G-STYLE小牧元町（現地見学）
※「予約制」となります。内覧会への参加をご希望の方は事前にご予約下さい。
※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際は（フリーダイヤル：0120-28-1118）までお気軽にお問合せ下さい。
■こどもエコすまい補助金が予算消化により終了！
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イワクラゴールデンホームは
「みらい補助金キャンペーン」として
こどもエコすまい補助金（相当）が受け取れるキャンペーンを実施します！
ご契約いただくと将来のメンテナンスや、購入補助に使える資金
最大１００万円相当分をプレゼント！
オトクに購入したい方や、将来のメンテナンスにご不安がある方等は
必見のキャンペーン。
期間限定ですので、お早目にご検討ください！
※当キャンペーンは物件により利用できない場合がございます。対象物件については係員までお尋ねください。
※その他当社が行うサービスや、キャンペーンとの併用はできません。
※国が行うこどもエコすまい補助金を受け取れるものではありません。
※当キャンペーンには予算が設定されており、予告なく終了する場合があります。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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完成グランドオープン
モデル内覧会開催中！！
会場：G-STYLE小牧元町（現地見学）
※「予約制」となります。内覧会への参加をご希望の方は事前にご予約下さい。
※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際は（フリーダイヤル：0120-28-1118）までお気軽にお問合せ下さい。
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ご契約いただくと将来のメンテナンスや、購入補助に使える資金
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※当キャンペーンは物件により利用できない場合がございます。対象物件については係員までお尋ねください。
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
設備仕様
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お手入れのしやすい『ガラストップコンロ』
ガラストップコンロは、さっとひとふきで汚れを取ることができ、お手入れ楽々です。
また、各コンロにセンサーが付いているので万が一の消し忘れによる事故も防止できます。 揚げ物の油の温度設定やご飯を炊くこともできます。 |
節水効果も期待できる『食器洗い乾燥機』
食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。
手の乾燥防止も期待できます。 |
くつろぎの時間を演出する『バスルーム』
つなぎ目の少ないユニットバスは清潔を保つのに活躍します！洗い場の床は汚れも取れやすく寒さも感じにくい仕様。
『エコベンチ浴槽』を採用しているので節水効果を期待でき、ゆったり足を伸ばすことができます。 |
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冬でもあったか『浴室暖房乾燥機』
冬にお風呂に入って寒い！と思われた経験ありませんか？
これからは浴室も暖房で温められます。 衣類乾燥機能もあるので、これからの寒い時期や春先の花粉が気になる時期にも室内で安心して乾かすことができます。 |
効率の良い給湯器 『エコジョーズ』
高効率給湯器エコジョーズ。排熱を再利用して活かすので、ガス代の削減効果があり、環境にも優しい設備です。
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足元から暖める『床暖房』
足元から暖めてくれる床暖房。埃が風で舞うこともなく、お子様にも安全な暖房機器です。
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
構造の特徴
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ツーバイフォー工法
構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの６面体で家を構成するツーバイフォー工法。
頑丈で耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性、設計自由度などに優れています。 |
ファイアーストップ構造
ツーバイフォー住宅は火の通り道となる床や壁の構造が空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのをくい止めます。
また床根太、枠組材などが一定間隔で組まれた床や壁の内部構造は、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態で、火の進行はさらに遅くなります。 |
通気胴縁工法
木造住宅の耐久性や断熱性を向上させる外壁部分の通気胴縁工法。
透湿・防水シートに防腐剤を注入した胴縁材を取り付け、その上に外壁材を施工することで、 壁内部に空気の流れる通気層を生み出します。湿気を外に逃がし、結露の発生も防ぎます。 |
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フルベース基礎
高い耐震性を実現するため、基礎工法には「フルベース基礎」を採用。床下全面を鉄筋コンクリートで覆い一体化させることで、建物をしっかりと支え、
より強固な基礎形状を生み出します。 |
軒先あおり止め金具
突風や台風時など巻き上げる風から屋根を守る補強金物。
屋根の垂木一本一本を外壁としっかりと緊結することで、強風にあおられても屋根が持ち上げられにくい、すぐれた耐風性を発揮します。 |
剛床構造
床面を構造躯体と一体化することで、建物の耐久性・耐震性を向上させます。さらに壁量も建築基準法の規定から最低1.2倍以上を標準としています。
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
G-STYLE 小牧元町 -Joyful Life- 【イワクラゴールデンホーム株式会社】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【販売スケジュール情報】 いよいよ物件完成！ 完成グランドオープン モデル内覧会開催中！！ 会場：G-STYLE小牧元町（現地見学） ※「予約制」となります。内覧会への参加をご希望の方は事前にご予約下さい。 ※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際は（フリーダイヤル：0120-28-1118）までお気軽にお問合せ下さい。 ■こどもエコすまい補助金が予算消化により終了！ でも、お家探しをあきらめないでください！ イワクラゴールデンホームは 「みらい補助金キャンペーン」として こどもエコすまい補助金（相当）が受け取れるキャンペーンを実施します！ ご契約いただくと将来のメンテナンスや、購入補助に使える資金 最大１００万円相当分をプレゼント！ オトクに購入したい方や、将来のメンテナンスにご不安がある方等は 必見のキャンペーン。 期間限定ですので、お早目にご検討ください！ ※当キャンペーンは物件により利用できない場合がございます。対象物件については係員までお尋ねください。 ※その他当社が行うサービスや、キャンペーンとの併用はできません。 ※国が行うこどもエコすまい補助金を受け取れるものではありません。 ※当キャンペーンには予算が設定されており、予告なく終了する場合があります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県小牧市元町３-54-1他 | 交通 |
名鉄小牧線「小牧口」歩35分 名鉄犬山線「岩倉」歩41分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3498万円～4048万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
107.47m2～109.31m2（32.50坪～33.06坪） |
土地面積 |
155.18m2～159.04m2（46.94坪～48.10坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
イワクラゴールデンホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能です） ／ ガス：東邦液化ガス（LPガス） ／ 水道：公営水道 ／ 下水：公共下水道、建築確認番号：第R05確認建築CI東海A00331号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
TEL：052-654-1861
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
TEL：052-654-1861
72568942
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
