■□西枇杷島駅まで徒歩4分＋名古屋駅まで電車5分の好立地♪予算の半額で「平屋」に住める！土地は借りて建物だけ買う“テイシャク”物件です□■
◇近隣環境◇
◎西枇杷島小学校まで徒歩11分
◎西枇杷島中学校まで徒歩15分
◆おすすめポイント◆
◎西枇杷島駅まで徒歩4分＋名古屋駅まで電車5分の好立地♪
◎予算の半額で「平屋」に住める！土地は借りて建物だけ買う“テイシャク”がいま注目されています。
◎土地を「買う」から「借りる」という発想にシフトすることで生まれるゆとりのある暮らしと安心感（定期借地権つき新築戸建）
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平屋とマンションには大きな違いがあります。それは、平屋が地面に接していること。庭があり、そこにアウトドアリビングを作ることができます。
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2380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積294.42m2、建物面積98.75m2 A号棟の間取りです。
間取り・収納量変更可能です♪ -
セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。
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平屋の良さは、生活に必要な機能の全てが同じフロアに収まっていること。縦方向の移動がありません。家族の誰がどこにいるのか自然に把握できるので、子育て中の家族にピッタリ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問はこちらまで▼
TEL：0120-661-671
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物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「見学予約」ボタンからネット予約をお願いします。
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所有時間ごとの「見学コース」
◆30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）の説明
◆1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
◆2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
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【ご見学の見どころ】
陽当たりや前面道路からの入り方など比較してみていただくことができます。
室内の広さはもちろん、収納の位置や家事導線などをご確認いただけます。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」「物件さらっと見たいだけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の夕方からのご案内も承っております。
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平日・休日問わずいつでもご案内ＯＫ♪
お仕事の終わる時間が遅い方、不定休で急なお休みが取れた方当日のご案内も可能です！お気軽にご連絡ください。
現地待ち合わせもＯＫです♪しつこい営業は致しませんので安心していただけます♪見るだけ・聞くだけＯＫ！のハウスドゥ清須店にお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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2380万円※権利金含む50万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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294.42m2（89.06坪）（実測） |
建物面積
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98.75m2（29.87坪） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年7月 |
| 住所 |
愛知県清須市西枇杷島町小野田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「西枇杷島」歩4分
名鉄名古屋本線「二ツ杁」歩6分
ＪＲ東海道本線「枇杷島」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業界での10年以上の取引経験とわかりやすいご説明・丁寧にご希望をお聞きすることで感動のご提案をさせていただきます!
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【この物件について】
【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。お問い合わせから最短15分でご案内致します！先ずはお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
清須市、あま市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-661671 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009483号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅西枇杷島駅：徒歩4分（290ｍ）
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駅二ツ杁駅：徒歩6分（410ｍ）
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中学校西枇杷島中学校：徒歩15分（1180ｍ）
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小学校西枇杷島小学校：徒歩11分（830ｍ）
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幼稚園・保育園芳野保育園：徒歩9分（680ｍ）
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コンビニローソン清須二ツ杁駅前店：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーヤマナカ西枇フランテ館：徒歩13分（1010ｍ）
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郵便局二ツ杁駅前郵便局：徒歩5分（330ｍ）
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病院堀田クリニック：徒歩5分（370ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ▼お電話でのご予約、ご質問はこちらまで▼ TEL：0120-661-671 【通話無料】ハウスドゥ！清須店へ！ ■簡単ネット予約■ 物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「見学予約」ボタンからネット予約をお願いします。 ご予約いただけますと各所有時間に合わせて様々なコースのご案内が可能です。 ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをコメント欄にてご記載ください。 所有時間ごとの「見学コース」 ◆30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）の説明 ◆1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談 ◆2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します） ※各コースお目安となります♪ご要望が有りましたらお伝え下さいませ！ 【ご見学の見どころ】 陽当たりや前面道路からの入り方など比較してみていただくことができます。 室内の広さはもちろん、収納の位置や家事導線などをご確認いただけます。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」「物件さらっと見たいだけ」の短時間のご案内も可能です。 土日はもちろん、平日の夕方からのご案内も承っております。 ご希望がございましたら「見学予約」のコメント欄にご記載ください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽ 平日・休日問わずいつでもご案内ＯＫ♪ お仕事の終わる時間が遅い方、不定休で急なお休みが取れた方当日のご案内も可能です！お気軽にご連絡ください。 現地待ち合わせもＯＫです♪しつこい営業は致しませんので安心していただけます♪見るだけ・聞くだけＯＫ！のハウスドゥ清須店にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県清須市西枇杷島町小野田 | 交通 |
名鉄名古屋本線「西枇杷島」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2380万円※権利金含む50万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅 | 諸費用 |
敷金：100万円、地代：1万3000円／月 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
98.75m2（29.87坪） |
土地面積 |
294.42m2（89.06坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
賃借権（普）、借地期間新規50年 | 構造・工法 |
木造1階建（２×４工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：済 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：青山 翔太、設備：公営水道、建築確認番号：第KS123-0410-52806号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。保証金0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関／株式会社 ハウス・デポ・パートナーズ
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.11％～（条件により異なります）
・保証料／なし
・事務手数料／融資金額の2.16％
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-661671
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73840985
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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