◇◆◇ 仲介手数料 無料 ◇◆◇
◆◇◆子育てエコホーム支援金80万円対象物件◆◇◆
並列駐車♪
ウォークインクローゼット♪
南面インナーバルコニー♪
～おすすめポイント～
○陽当たり良好
○主寝室ウォークインクローゼット
○南面インナーバルコニー
○並列駐車
～ライフインフォメーション～
○星ヶ丘幼稚園徒歩9分
〇富士松北幼児園徒歩24分
〇富
現地撮影
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1号棟 1F:LDK16帖に隣接する洋室はお子様の遊び場・奥様の家事室に便利です。キッチン奥の洗面室で家事動線の良い間取りです。2F:主寝室8帖 収納豊富なWIC♪自由に使えるフリースペース♪
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価格 - 全体区画図
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2号棟 1F:LDK16.75帖に隣接する洋室3.75帖はお子様の遊び場・奥様の家事室に便利です。2F:主寝室7.5帖に WIC！書斎・収納等に利用できるストレージルーム♪南面インナーバルコニー♪
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構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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分譲住宅供給数 全国トップクラスだからできるスケールメリットによる建材の大量仕入れに加え、各工程を自社で請け負うワンストップ体制など検討しやすい価格での住まいの提供を実現しております。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-613660
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価格
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3280万円～3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK1号棟 1F:LDK16帖に隣接する洋室はお子様の遊び場・奥様の家事室に便利です。キッチン奥の洗面室で家事動線の良い間取りです。2F:主寝室8帖 収納豊富なWIC♪自由に使えるフリースペース♪ |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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140.29m2～160.61m2（登記） |
建物面積
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109.32m2～110.97m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
愛知県刈谷市東境町新林71番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「富士松」歩46分
名鉄名古屋本線「一ツ木」歩51分
名鉄名古屋本線「知立」歩56分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様のライフプランに合わせた物件探しのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンも申し込みからしっかりサポートさせていただきますので安心しておまかせください。
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【この物件について】
◇平日、土日ご都合に合わせてご案内いたします◇ ◇◆◇ 仲介手数料 無料 ◇◆◇ ◇フリーダイヤル 【０１２０－６１３－６６０】までお気軽にご連絡ください◇
【得意エリア】
大府市、東海市、刈谷市、東浦町
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-613660 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（3）第022371号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-613660
周辺環境
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小学校刈谷市立富士松東小学校：徒歩22分（1760ｍ）
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中学校刈谷市立富士松中学校：徒歩34分（2681ｍ）
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その他環境トヨタ生協メグリア メグリアミニ星ヶ丘店：徒歩18分（1377ｍ）
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ドラッグストアV・drug 富士松店：徒歩19分（1508ｍ）
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郵便局刈谷東境郵便局：徒歩12分（955ｍ）
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その他環境星ケ丘こども園：徒歩11分（877ｍ）
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コンビニファミリーマート オアシス刈谷店：徒歩7分（552ｍ）
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銀行JAあいち豊田中田支店：徒歩14分（1102ｍ）
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その他環境岩ケ池公園：徒歩12分（941ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-613660
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県刈谷市東境町新林71番2 | 交通 |
名鉄名古屋本線「富士松」歩46分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3280万円～3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK1号棟 1F:LDK16帖に隣接する洋室はお子様の遊び場・奥様の家事室に便利です。キッチン奥の洗面室で家事動線の良い間取りです。2F:主寝室8帖 収納豊富なWIC♪自由に使えるフリースペース♪ | 建物面積 |
109.32m2～110.97m2（登記） |
土地面積 |
140.29m2～160.61m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造/軸組工法/地上2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：岸上 哲士、設備：公営水道 浄化槽 都市ガス 中部電力、建築確認番号：KS123-0410-58332 | ||
住宅ローン情報
支払い例
物件価格 ３２８０万円の場合
毎月（年１２回）８４，７８２円 ボーナス時加算０円
借入額 ３２８０万円の場合
年利0.475％ 変動金利／ 返済期間35年の場合
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳完済
・販売価格に対する融資限度額／～1億円
・年収に対する年間融資額の割合／30％・35％
・返済期間／～35年
・利率／年利0.475％（変動金利）
・保証料／各銀行審査によります
・保証料、事務手数料／各銀行によります
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきますのでご安心ください。
詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／株式会社ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満80歳
・販売価格に対する融資限度額／～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／～35年
・利率／実行時金利となります。（固定金利）
・保証料／0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-613660
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月6日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-613660
22653
74439299
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
