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情報の見方

G-STYLE稲沢市桜木 -ハナマウガーデン- 【イワクラゴールデンホーム株式会社】

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

3998万円~4360万円

愛知県稲沢市

名鉄名古屋本線「国府宮」歩32分

情報提供日:
24/4/22
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/28

イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム

第一期最終1邸!
■全8区画■南向き■周辺施設充実■閑静な住宅地
■採光を考慮した間口の広いリビングダイニング■駐車3台可能

◆充実の標準設備と仕様
・床暖房(LDK+洋室1部屋)
・ペニンシュラタイプの高級キッチン
・ガラストップコンロ
・食器洗い乾燥機
・ワイド900mm洗面化粧台
・浴室暖房乾燥
・全窓の網戸
・壁のRコーナー仕上げ
and more!

●安心安全な構造・保証!
・「2×4工法」のお家
・「認定長期優良住宅」
・「耐震等級3」(最高等級)
・「地盤保証」20年間
・最長60年の「建物保証」(初期保証20年間)

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」または「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地案内図 

周辺にはショッピング施設が充実。「国府宮駅」から名古屋駅までも通いやすい街です。

モデルハウス内覧会開催中!

現地外観写真 
■第1期4邸の街並み公開中!個性豊かな外観とエクステリアの調和にこだわり駐車場2台可能なゆとりある空間「お客様を招きたくなる家」を実現しました。
現地外観写真 
■NO.5
お洒落な片流れ屋根が印象的な外観デザイン。最大3台駐車できます。急な来客にも困りません。
リビング 
■NO.5 日当たりが良くファミリーコーナーがある明るいリビング。お子様が勉強したり読書など家族が自然と集まるような心地の良いリビングです。
キッチン 
■NO.5 キッチン
食洗機付き・浄水器・ガラストップコンロ・収納の多いシステムキッチンを採用。足元には床暖房で寒い冬も快適です。
リビング以外の居室 
■NO.5 主寝室
8.4畳の寝室と2.3畳のオープンな大型クローゼットで収納にも困りません。壁一面にはアクセントクロスを採用しオシャレな空間となっております

モデルハウス2邸オープン!

現地外観写真 
■NO.7
ナチュラルモダンな外観に玄関ドアやポストに「木」の温かみをプラス。周辺環境とのバランスもよく、帰宅するのが楽しみになる家。駐車場2台付き
玄関 
■NO.7  吹抜けのある玄関
天井が高くシンプルモダンのオシャレな玄関です。インテリアも楽しむことができます。
リビング 
■NO.7 収納の多いリビング
収納に余裕があると物が散らかることが少なく、いつでもすっきりおしゃれなお部屋を保つことができます。リビング横のワークスペースにも床暖房完備
キッチン 
■NO.7 パントリーのあるキッチン
キッチンへは、玄関からパントリーを抜ける動線と玄関ホールからと2way。まるでカフェのようなキッチンを演出できる内装となっております。
収納 
■NO.7 パントリー
ウォークスルーの大型のパントリー。水回りへの家事動線にも優れています。

水回りの標準施設も充実

洗面台・洗面所 
■NO.7 洗面室
洗面室には可動棚付きの収納を完備しています。タオルや着替え、アメニティグッズの収納に大変便利です。
浴室 
■NO.5 浴室
ブルーのアクセントパネルを設え落ち着きのあるバスルーム空間。浴室内の壁4面はマグネット対応で小物収納もしやすいです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感!3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先:  TEL:052-654-1861

第一種低層住居専用地域

  •  
    ■第1期4邸の街並み公開中!個性豊かな外観とエクステリアの調和にこだわり駐車場2台可能なゆとりある空間「お客様を招きたくなる家」を実現しました。
  •  
    ■NO.5 日当たりが良くファミリーコーナーがある明るいリビング。お子様が勉強したり読書など家族が自然と集まるような心地の良いリビングです。
  •  
    ■NO.5 キッチン
    食洗機付き・浄水器・ガラストップコンロ・収納の多いシステムキッチンを採用。足元には床暖房で寒い冬も快適です。

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • これから販売予定
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 長期優良住宅
  • 天井が高い吹き抜け
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 西尾張エリア
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【第一期】ご好評につき最終1邸となりました。実際の建物をご覧いただけます。(No7)
【第二期】4月中旬より順次完成予定です。(No1、2、4)

※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際はお気軽にご相談ください。
※ご来場予約・お問合せは弊社フリーダイヤル(0120-28-1118)までご連絡ください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:052-654-1861
物件名
G-STYLE稲沢市桜木 -ハナマウガーデン- 【イワクラゴールデンホーム株式会社】
価格

3998万円~4360万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
8戸
土地面積
144.51m2~150.5m2(43.71坪~45.52坪)
建物面積
106.83m2~107.93m2(32.31坪~32.64坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年11月
住所

愛知県稲沢市桜木1-11番

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄名古屋本線「国府宮」歩32分
稲沢市コミュニティバス「天池遠松東」歩2分
名鉄名古屋本線「島氏永」歩43分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム

TEL:052-654-1861

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(15)第004164号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、木曜日

問合せ先:  TEL:052-654-1861

区画図

全体区画図

全8区画 全て2階建ての新築戸建てです。
NO6・8はご契約済みとなりました。NO.1~NO4まもなく案内スタートです!

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3998万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 150.5m2
    建物面積
    : 107.93m2
  • 間取り図
    価格
    : 4360万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 145.64m2
    建物面積
    : 106.83m2

周辺環境

  • 稲沢市コミュニティバス「天池遠松東」停まで150m 稲沢市コミュニティバス「天池遠松東」停 徒歩2分(約150m)
  • 稲名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで2300m 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 自転車10分(約2300m)
  • 稲沢西小学校まで1100m ■スローガン【笑顔あふれる稲西小】自分で考え、進んで行動できる子 思いやりをもって、人と関わり合える子を教育目標としています。
  • 稲沢西中学校まで2000m ■校訓【健康・自律・支援】 心身を鍛え、たくましく生き ぬく生徒 ○ 深く考え、自ら進んで学ぶ 生徒 ○ 自制心をもち、感謝する心、 他を思いやる心をもつ生徒
  • 愛知文教女子短期大学附属第一幼稚園まで440m 課外教室は書道、ECC英語、体操、新体操、サッカー、キッズダンス、造形、音楽教育も充実しております。
  • ニッケタウン稲沢まで578m 食料品から日用品・ATM・習い事教室などあります。同じ敷地内には、薬局、家電量販店やスポーツジムも。営業時間AM10:00-PM8:00
  • ヨシヅヤ新稲沢店まで664m フレッシュ食品Yストア 9:00~21:00 その他の売場・専門店街  営業時間10:00~20:30
  • ゲンキー稲沢西店まで844m
  • DCMプロ稲沢店まで368m
  • その他環境
    稲沢市コミュニティバス「天池遠松東」停:徒歩2分(150m)
  • 稲名鉄名古屋本線「国府宮」駅:徒歩29分(2300m)
  • 小学校
    稲沢西小学校:徒歩14分(1100m)
  • 中学校
    稲沢西中学校:徒歩25分(2000m)
  • 幼稚園・保育園
    愛知文教女子短期大学附属第一幼稚園:徒歩6分(440m)
  • ショッピングセンター
    ニッケタウン稲沢:徒歩8分(578m)
  • スーパー
    ヨシヅヤ新稲沢店:徒歩9分(664m)
  • スーパー
    アピタ稲沢店:徒歩12分(915m)
  • コンビニ
    セブンイレブン稲沢石橋4丁目店:徒歩3分(221m)
  • ドラッグストア
    ゲンキー稲沢西店:徒歩11分(844m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局稲沢西店:徒歩10分(735m)
  • ホームセンター
    DCMプロ稲沢店:徒歩5分(368m)
  • 幼稚園・保育園
    栴檀保育園:徒歩14分(1076m)
  • 郵便局
    稲沢郵便局:徒歩8分(634m)
  • 役所
    稲沢市役所:徒歩10分(768m)
  • 公園
    稲沢公園:徒歩20分(1527m)
  • 病院
    田中医院:徒歩10分(734m)
  • 病院
    おくむら小児科:徒歩2分(142m)
  • 病院
    よう眼科:徒歩5分(338m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【第一期】ご好評につき最終1邸となりました。実際の建物をご覧いただけます。(No7)
【第二期】4月中旬より順次完成予定です。(No1、2、4)

※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際はお気軽にご相談ください。
※ご来場予約・お問合せは弊社フリーダイヤル(0120-28-1118)までご連絡ください。

交通アクセス図

路線図

国府宮駅から名古屋駅まで最短約10分
乗り換えなしで、通勤・通学にスムーズです。

設備仕様

 
食洗機付きシステムキッチン
その他設備 
■毎日立つキッチンは、お手入れしやすく丈夫で長持ちなずっとキレイが続く快適なキッチン。食洗機は除菌洗浄と除菌乾燥のW除菌。家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。
 
スキットシンク
その他設備 
■水を素早く流すナイアガラフォローが汚れを広げずゴミを排水口へ送り毎日のお手入れも簡単キレイ。広範囲の汚れを洗い流すハンドシャワーも便利です。
 
ガスコンロ・グリル
その他設備 
■一体感のあるシンプルなデザインと調理もお手入れも簡単なグリルがが魅力です。魚はもちろん多様なメニューが選べ、焼き加減を設定するだけ。火加減や焼き時間を自動調整します。
 
スタイリッシュなデザインフード
その他設備 
■スタイリッシュで、インテリアのようなデザインフードを採用。ファンはつまみを押すだけで取り外せます。内部も凹凸の少ない構造でお手入れも簡単です。LED照明で消費電力も経済的です。
 
ガス温水式床暖房
冷暖房・空調設備 
足元から身体を暖めてくれる床暖房をリビング、ダ
イニング、キッチン、プラスワンルームに標準装備。
温水を循環利用するので、暖かくみんなに優しい暖
房です。
 
床下収納
その他設備 
脱衣所には、洗剤や入浴剤、シャンプー類、掃除用具などのストック品を保管しておくのにも便利な床下収納
問合せ先:  TEL:052-654-1861

構造の特徴

 
耐震等級3
構造・工法・仕様 
■耐震等級3は、警察署や消防署などの防災拠点に多い基準となる等級です。耐震等級の中で最も高いレベルであり、大きな地震が発生しても、ほとんど
ダメージを受けません。
 
耐震・耐火の2×4工法
構造・工法・仕様 
■ツーバイフォー工法は、建物を床・壁・天井の六面で支えるため、地震の揺れを建物全体でバランスよく受け止め、揺れにくいのが特長です。耐震性・耐風性・耐火性に優れ、夏は涼しく冬暖かい快適な温度に整えてくれる省エネルギー性のメリットもあります。
 
フルベース基礎
構造・工法・仕様 
■基礎全体が一体化したコンクリートベース盤となった、きわめて信頼性の高い構造です。
 
長期優良住宅
構造・工法・仕様 
認定長期優良住宅は、各種の税制優遇が受けられます。
 
R加工の壁
構造・工法・仕様 
小さなお子様やお年寄りのケガのリスクを減らす、R加工をした角の壁を採用しております。角が柔らかくカーブするだけで、家全体が柔らかな雰囲気にもなります。
 

G-STYLE稲沢市桜木 -ハナマウガーデン- 【イワクラゴールデンホーム株式会社】  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【第一期】ご好評につき最終1邸となりました。実際の建物をご覧いただけます。(No7)
【第二期】4月中旬より順次完成予定です。(No1、2、4)

※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際はお気軽にご相談ください。
※ご来場予約・お問合せは弊社フリーダイヤル(0120-28-1118)までご連絡ください。
所在地
愛知県稲沢市桜木1-11番
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」歩32分
稲沢市コミュニティバス「天池遠松東」歩2分
名鉄名古屋本線「島氏永」歩43分
販売戸数
2戸
総戸数
8戸
価格
3998万円~4360万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積
106.83m2~107.93m2(32.31坪~32.64坪)
土地面積
144.51m2~150.5m2(43.71坪~45.52坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2023年11月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(2×4工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:電気:中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) / ガス:東邦ガス / 水道:公営水道 / 下水:公共下水道、建築確認番号:確認サービス第KS123-04110-57857

会社情報

会社概要

<売主>
愛知県知事(15)第004164号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
〒455-0006 愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1

問い合わせ先
イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
TEL:052-654-1861

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(15)第004164号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、木曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月22日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月28日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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