【最終２邸！新価格発表】
A棟東南角地三方向道３方向道路の好立地！
お早めにご見学下さい！
◇ゼロエネルギーが次なるスタンダード◇
＋aの負担なしで実現する、地球にやさしいZEHの暮らし
・南面道路
・南向き
・角地
・駐車3台
・LDK19.3帖
・大容量のウォークインクローゼット
・浴室暖房乾燥機や食器洗い乾燥機、宅配BOX設置
□BELS認定取得（Nearly ZEH：A棟）
□初期費用0円の太陽光発電パネル搭載 ※現地係員にお尋ねください。
□新基準の認定長期優良住宅（省エネ｜高耐震｜劣化対策）
□本物の木を贅沢に使用
現地にて販売会開催！平日も現地見学できます。
木の香り・空間の広さ・明るさなど、是非、現地にてお確かめください！
物件外観写真
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A棟玄関
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A棟リビングダイニング
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(A棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積123.35m2、建物面積108.49m2
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浴室暖房乾燥機付き浴槽
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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太陽光発電システム
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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浴室乾燥機
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整形地
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対面式キッチン
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0567-24-0023
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価格
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2390万円～2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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120m2～123.35m2（36.29坪～37.31坪） |
建物面積
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103.94m2～108.49m2（31.44坪～32.81坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装、※私道負担あり（ABCDE棟：共有地162.08m2×1/5共有持分あり） |
完成時期（築年月）
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2023年6月 |
| 住所 |
愛知県一宮市小信中島字東鵜飼分11番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄バス「みずほ興行前」歩4分～5分
名鉄尾西線「奥町」歩33分～34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様への迅速な対応を心がけております。どうぞ宜しくお願い致します。
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【この物件について】
土日祝日はもちろん、平日もご案内致します。お気軽にご連絡ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0567-24-0023 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第021253号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00(夜間対応可) |
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問合せ先：
TEL：0567-24-0023
周辺環境
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スーパー平和堂尾西店：徒歩10分（736ｍ）
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コンビニローソン一宮小信中島南店：徒歩7分（551ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局尾西北店：徒歩6分（465ｍ）
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中学校一宮市立尾西第三中学校：徒歩25分（1992ｍ）
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小学校一宮市立小信中島小学校：徒歩11分（806ｍ）
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幼稚園・保育園一宮市立起保育園：徒歩10分（760ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0567-24-0023
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県一宮市小信中島字東鵜飼分11番 | 交通 |
名鉄バス「みずほ興行前」歩4分～5分 名鉄尾西線「奥町」歩33分～34分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2390万円～2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装、※私道負担あり（ABCDE棟：共有地162.08m2×1/5共有持分あり） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
103.94m2～108.49m2（31.44坪～32.81坪） |
土地面積 |
120m2～123.35m2（36.29坪～37.31坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階 |
施工 |
株式会社ウッドフレンズ | リフォーム |
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用途地域 |
工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 浩、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
支払い例
E棟 2690万円の場合
毎月（年１２回）69236円 ボーナス時加算0円
価格2690万円、頭金0円、借入額2690万円
年利0.45％ 変動金利／ 返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／100万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％～35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.45％（変動金利）
・保証料／ご利用銀行の審査による。
・保険料／ご利用銀行の規定による。
・事務手数料／ご利用銀行の規定による。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0567-24-0023
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0567-24-0023
72762841
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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