リナージュ　碧南市宮町

新築一戸建て

2390万円

愛知県碧南市

名鉄三河線「碧南」歩23分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三幸住宅(株)

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TEL：0800-2003519 【通話料無料】

いつでもご内覧いただけます。◇大浜小学校【宮町】2階に書斎のある間取り、ファミリークロークなど収納が充実。

●小学校まで徒歩9分　安心の通学距離。
●玄関に手洗い
●書斎あり
●ファミリークロークなど充実した収納スペース
●碧南で50年！碧南のことならなんでもお答えします！
　新築一戸建てもお任せください！
　ご都合に合わせた内覧・ご相談プランをご用意しています。
　詳しくはイベント情報欄をチェック！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2390万円、3LDK、土地面積140m²、建物面積96.05m²
区画図

玄関に手洗い場があるので、帰宅後すぐに手洗いができてリビングに汚れを持ち込むことを予防できます。来客にも使ってもらいやすく、玄関掃除などで水を使いたいときや、朝の洗面所が混雑する時間帯などにも便利で
南向きで開放的なリビング
リビングやダイニングとの一体感を楽しむ対面式のキッチン。毎日の食事から華やかなホームパーティまで。キッチンを中心に笑顔と会話がはずむ開放的なスタイルです。
いつもの服ははコチラへ、大容量ファミリークローク

バルコニーへの出入りができ、明かりや風をしっかり取り込める掃き出し窓のお部屋
ウォークインクローゼットの活用で家の収納力が大幅にアップします。
大容量の収納としてはもちろん、リモートワークなどで便利に活用可能なカウンター付きのサービスルーム
どの居室にもクローゼットがあり、余計な家具を減らすことでスッキリと快適なお部屋づくりに期待できます。

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売主コメント

【子育てエコホーム支援事業】補助金80万円対象です。
本事業が定める世帯条件に該当しない場合、補助金交付の対象外となります。
予算の執行状況により補助金の交付を受けることができない可能性があります。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
☆平日も土日もいつでもご内覧いただけます。
☆住宅ローンのご相談承ります、弊社を窓口に複数の金融機関を比較してご検討いただくことも可能です。
　三幸住宅で事前審査をお申込みいただき、承認を得たお客様に地元の飲食店さんで使える１０，０００円分のお食事券をプレゼント
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせた「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
(1)さくっと1棟見学プラン：30分～　ご自由に見学　質問にはお答えします！
(2)見学+相談プラン：1時間～　物件のことから住宅ローンのことまでお気軽にご相談ください！
(3)欲張りプラン：～3時間　この他完成済み物件多数！気になる物件をすべてご案内いたします！

プレゼント情報

☆奥様応援キャンペーン実施中！（2024年５月末まで）
(1)ご成約特典
　家事の負担を軽減する「食器洗浄機」プレゼント♪
(2)気持ちよくご入居していただきたい
　お掃除のプロが｛ハウスクリーニング」を実施します♪♪
(3)当店を窓口に住宅ローン事前審査承認を得ると
　今日の夕食はラクして欲しい「お食事券１万円分」プレゼント♪♪♪

物件詳細情報

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物件名	リナージュ　碧南市宮町
価格ヒント	2390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	140m²	建物面積ヒント	96.05m²
私道負担・道路ヒント	無、南3.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	愛知県碧南市宮町１ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄三河線「碧南」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄三河線「碧南中央」バス16分くるくるバス「伊勢町」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄三河線「新川町」歩51分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】三幸住宅HPトップ碧南小学校別物件一覧住宅ローンサポート
お問い合せ先	三幸住宅(株) TEL：0800-2003519 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（12）第010340号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

バロー碧南店まで1613m
ドミー大浜店まで1884m
ローソン碧南入船町店まで963m
スギ薬局碧南雨池店まで1479m
碧南市立南中学校まで2437m
碧南市立大浜小学校まで713m
碧南市立大浜幼稚園まで660m
碧南市民図書館南部分館まで1055m
伊勢町公園まで730m

スーパー

バロー碧南店：徒歩21分（1613ｍ）
スーパー

ドミー大浜店：徒歩24分（1884ｍ）
スーパー

ピアゴ碧南東店：徒歩42分（3334ｍ）
コンビニ

ファミリーマート碧南入船町店：徒歩10分（724ｍ）
コンビニ

セブンイレブン碧南塩浜町店：徒歩14分（1048ｍ）
コンビニ

ローソン碧南入船町店：徒歩13分（963ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー碧南店：徒歩22分（1684ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局碧南雨池店：徒歩19分（1479ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ碧南中町店：徒歩24分（1896ｍ）
ホームセンター

DCM碧南店：徒歩22分（1706ｍ）
中学校

碧南市立南中学校：徒歩31分（2437ｍ）
小学校

碧南市立大浜小学校：徒歩9分（713ｍ）
幼稚園・保育園

碧南市立大浜幼稚園：徒歩9分（660ｍ）
幼稚園・保育園

碧南市立築山保育園：徒歩16分（1241ｍ）
幼稚園・保育園

大浜保育園：徒歩20分（1558ｍ）
郵便局

碧南大浜郵便局：徒歩13分（1008ｍ）
図書館

碧南市民図書館南部分館：徒歩14分（1055ｍ）
公園

第3号玉津浦緑地：徒歩5分（365ｍ）
公園

伊勢町公園：徒歩10分（730ｍ）
公園

碧南市農業活性化センターあおいパーク：徒歩29分（2296ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

愛知県碧南市宮町1-80付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2003519

構造の特徴


ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。	換気構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。	鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

木造軸組工法日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。	剛床工法 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。	換気構造床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

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