☆耐震性能最高等級☆人気ファミリークローク採用☆タマタウンあま市方領

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3250万円

愛知県あま市

名鉄名古屋本線「新清洲」歩26分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

タマホーム名古屋中川店

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TEL：0120-633-271 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

創業２５周年フェア開催中！タマホームの分譲住宅＼最終1区画／
☆足元から暖かい温水床暖房☆
注文住宅でも人気のファミリークローク＆シューズクローク＆LDK20帖の邸宅

年間約10000棟以上の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は、一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな全棟注文住宅仕様の高品質分譲住宅です。注文住宅で培われた数々の拘りを、是非ご体感ください。

～大容量収納～
○注文住宅で大人気のファミリークローゼット付き！
○全棟広々ウォークインクローゼット付き！
○ベビーカーや趣味道具など収納可能なシューズクローク付き！

～耐震性能最高等級～
最高等級の【耐震等級3】を全棟標準のハイスペック住宅！！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

外観完成写真&全体区画図

シックな外観で高級感のある外観！
※写真は2号棟です。

最終1区画となりました！

高級感溢れる注文住宅仕様の内装～2号棟～

～2号棟～
20.2帖の広々としたLDK♪
石目調フロアで高級感を演出！

～2号棟～
オシャレなデザイン畳を採用した憩いの和室空間。子育てやお昼寝・来客用などで活用して頂けます！

～2号棟～
注文住宅でも大人気ペニンシュラキッチン。

【ファミリークローゼット】～2号棟～
1階に収納がある事で帰宅後の着替えがスムーズに♪
洗面室とも繋がっている為、家事ラク動線も確保しております！！

食器や調理器具を収納可能なカップボード。
広々サイズで大容量収納可能です♪
全棟標準設置！！
※写真は2号棟です。

高級感溢れる注文住宅仕様の内装～2号棟～

～2号棟～
注文住宅でも大人気ペニンシュラキッチン(2)
～2号棟～
広々8帖の主寝室♪
シックなアクセントクロスを採用
広々とした浴槽でゆっくり過ごせます！
浴室暖房乾燥機付きで、明日までに使いたい体操服や運動着もすぐに乾かせます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

シックな外観で高級感のある外観！
※写真は2号棟です。
～2号棟～
20.2帖の広々としたLDK♪
石目調フロアで高級感を演出！
～2号棟～
注文住宅でも大人気ペニンシュラキッチン。

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売主コメント

シックな外観で高級感のある外観！
※写真は2号棟です。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
『タマタウンあま市方領』

※現地に人はおりませんので、ご見学希望の方は、必ず事前にお電話下さい♪

あま市方領エリアに高品質新築分譲住宅４邸が堂々新登場！！
(最終1区画)

説明会参加予約受付中→0120-633-271

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）

平日も夜間も、ご案内可能でございます。
お気軽にお問い合わせください！！

＜ご予約・お問い合わせ＞
【タマホーム名古屋中川店】
住所：愛知県名古屋市中川区昭和橋通6丁目24番
※あおなみ線「中島」駅から西へ徒歩約6分

フリーダイヤル：0120-633-271
※９時～２０時まで　※毎週水曜定休

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-633-271 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	☆耐震性能最高等級☆人気ファミリークローク採用☆タマタウンあま市方領
価格ヒント	3250万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	160.16m²（48.44坪）（登記）	建物面積ヒント	120.92m²（36.57坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月末
住所	愛知県あま市方領屋敷180番7周辺 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「新清洲」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「大里」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄津島線「甚目寺」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タマホームHP タマホーム公式インスタグラム
担当者より	【この物件について】あま市方領エリアに注文住宅仕様の高品質分譲住宅が誕生致しました！人気ファミリークローゼットやパントリー、シューズクロークなどお客様の欲しいを形にしました！
お問い合せ先	タマホーム名古屋中川店 TEL：0120-633-271 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間 9：00～20：00 / 定休日：毎週水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-633-271 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

最終1区画となりました！

間取り図

2号棟

価格

： 3250万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 160.16m²

建物面積

： 120.92m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-633-271 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	3250万円	間取り	4LDK+S
土地面積	160.16m²	建物面積	120.92m²
間取り補足	注文住宅の大人気ファミリークローゼット付き♪ 2階ホールから直通バルコニーに行ける動線！
お問い合わせ先	タマホーム名古屋中川店 TEL：0120-633-271 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間 9：00～20：00 / 定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名鉄名古屋本線「新清洲」駅まで2000m
名鉄津島線「甚目寺」駅まで2100m
ひかりこどもえんまで1400m
甚目寺東小学校まで1300m
甚目寺中学校まで1400m
ピアゴ甚目寺店まで450m
ローソンあま森二丁目店まで550m
原クリニックまで700m
森ヶ丘公園まで550m

駅

名鉄名古屋本線「新清洲」駅：徒歩25分（2000ｍ）
駅

名鉄津島線「甚目寺」駅：徒歩27分（2100ｍ）
幼稚園・保育園

ひかりこどもえん：徒歩18分（1400ｍ）
小学校

甚目寺東小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

甚目寺中学校：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

ピアゴ甚目寺店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ローソンあま森二丁目店：徒歩7分（550ｍ）
病院

原クリニック：徒歩9分（700ｍ）
公園

森ヶ丘公園：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-633-271 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


床暖房寒い冬に大活躍の床暖房。ガスなので温まるのが早く、寒い日でも冷えやすい足元からしっかり温めてくれます！	室内物干し室内に物干し出来るスペースを設置！雨の日だけでなく花粉の舞う季節などにも大活躍！	リモコンキー【玄関リモコンキー】～当社施工例～ボタンを押すだけで開閉する「タッチキー」を標準採用！お買い物袋を持ったままでも玄関ドアの施錠が可能です♪

食洗器【食洗器】～当社施工例～家事ラクの食洗器も標準仕様！空いた時間で家族団らん♪	宅配ボックス在宅・不在問わず、届いた荷物を受け取ることが可能です。受取人が不在時や、料理中や入浴中ですぐ玄関先に出ることができない時でも、宅配業者が荷物を入れておくことができるので、受け渡し時間や再配達の手間を気にする必要がございません！	手動シャッター掃き出し窓、腰窓には全てシャッター完備！防犯性を高めるだけでなく、雨や風から建物もお守り致します！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-633-271 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


シロアリに強い檜の土台シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。	耐力面材壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）	べた基礎工法建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）

建物全体換気外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）	省令準耐火構造外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。	地盤調査スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

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