愛西市町方町５期　全１棟

新築一戸建て
購入サポート情報

2298万円

愛知県愛西市

名鉄尾西線「町方」歩10分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)おうち広場

4.9 (接客評価コメント35件)

TEL：0120-885230 【通話料無料】

【おうち広場】【月額ローン5万円台～】安心・充実・満足・なおうち☆
子育て環境良好の過ごしやすい住環境最寄り駅徒歩約9分と駅まで好アクセス♪通勤通学に便利

＼駅近く生活便利＆日当たり風通しも望める暮らし／
◎駅まで好アクセス♪最寄り駅まで徒歩約9分♪◎
◎閑静な住宅街、日当たり良好♪
◎駅近く生活便利＆日当たり風通しも望める暮らし♪

＼暮らしやすい充実な設備が魅力的／
◎収納豊富で痒い所に手が届く嬉しい間取り設計♪
◎リビング横に和室があり、来客時にぴったり♪
◎広いリビングではご家族様全員でくつろぐゆとり♪

＼奥様もうっとりするデザインの水回り／
◎浴室乾燥機付きお風呂♪毎日の疲れを癒し、雨の日のお洗濯も安心♪
◎浄水器付きキッチン、お掃除やお料理がしやすい収納豊富♪
◎浴室、洗面台などご家族でゆったりとくつろぎ空間使用可♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【おうち広場】【月額ローン５万円台～】安心・充実・満足・上質なおうち☆
子育て環境良好の過ごしやすい住環境最寄り駅徒歩約9分と駅まで好アクセス♪通勤通学に便利♪

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【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。

＼日当たりが心地よく毎日気持ちよく生活／

【限定1棟】愛西市町方町に限定1棟の新築戸建て住宅が堂々完成いたしました♪いつでもご内覧可能です。ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。

【ダイニング】6人掛けのダイニングテーブルを置いてもゆとりのあるLDKです。ご家族そろって心地よい食事のひとときを、くつろぎの空間でお楽しみください♪カウンター付きで、お花や小物を飾っても良いですね♪

(1号棟)、価格2298万円、5LDK+S、土地面積151.84m²、建物面積109.32m²

【リビング】陽当たり良好、風通し良好で光がたくさん入るリビングです。落ち着いた空間でご家族の時間をゆったりとお過ごしできます♪ソファやテーブルを置いてもゆったりと寛げる間取りとなっております。

【限定1棟】ＬＤＫ約19帖+洋室5部屋のレイアウトになります♪お部屋は5部屋もあるので、お子様がたくさんいるご家庭もそれぞれ自分のお部屋を持つことができます。全居室収納もたっぷりございます。

＼好条件が整ったマイホーム／

【キッチン】3口コンロなのでお料理がはかどりそうです♪主菜副菜汁物などを同時に作ることができます。コンロ数が多いとパパっと何品か同時調理できるので、時短にも繋がります。忙しい方には嬉しい設備ですね♪

【食洗機】毎日の家事を楽に♪食洗機付きのシステムキッチンでお料理がはかどります。育児や仕事で忙しい人にとって家事の時間短縮は嬉しいですよね。毎日の家事をスムーズにしてくれる設備が詰まったキッチンです。

【バルコニー】陽当たりの良い広さ十分のバルコニー。お洗濯物を気持ちよく干せそうです♪南側と西側、2面にバルコニーが付いています。お布団も一緒に干せますね。ふわふわのお布団で良い睡眠が取れそうです♪

【2階洋室】約7.2帖洋室です。広々とした明るいお部屋で、陽射しもたっぷり入ってきます。収納もご夫婦の衣類がたっぷり収納できるウォークインクローゼットがございます。ご夫婦のご主寝室にいかがでしょうか♪

【2階洋室収納】約7.2帖洋室のウォークインクローゼットです。約6.5帖の洋室にもウォークインクローゼットが付いています♪各部屋収納たっぷりございます。お部屋をすっきりと保てそうですね♪

＼静かな環境で落ち着いた暮らし／

【洗面脱衣所】白を基調とした清潔感のある洗面脱衣所。鏡の裏には収納スペースもあり、歯ブラシや化粧水など洗面所で使う物の収納に便利です。朝の支度の用品なども収納しておくと忙しい朝も便利ですね。

【浴室】1坪の浴室は足を延ばしてゆったりと浴槽に浸かれます♪落ち着いた色合いの浴室で、ゆっくり湯舟に浸かって毎日の疲れを癒してください♪浴室乾燥暖房機能が標準装備、年中快適に過ごせそうです。

【玄関】白を基調とした明るく陽の入る玄関♪収納スペースもございます。大容量のシューズインクロークもございますので、ご家族の靴もすっきり収納できます。毎日使う玄関はすっきりさせておきたいですね♪

【追い焚き機能】誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りをすることができます♪お風呂の予約もできるのは嬉しいですね♪お湯の温度はもちろん、お湯張りの量もお好みで設定できるので半身浴も簡単にできちゃいます♪

【浴室乾燥機】真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥などと、多用途に活躍する浴室乾燥暖房機能が標準装備。年中快適に過ごせそうです。また、換気扇も付いているので浴室を清潔に気持ちよく使えます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

【限定1棟】愛西市町方町に限定1棟の新築戸建て住宅が堂々完成いたしました♪いつでもご内覧可能です。ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。
【ダイニング】6人掛けのダイニングテーブルを置いてもゆとりのあるLDKです。ご家族そろって心地よい食事のひとときを、くつろぎの空間でお楽しみください♪カウンター付きで、お花や小物を飾っても良いですね♪
【キッチン】3口コンロなのでお料理がはかどりそうです♪主菜副菜汁物などを同時に作ることができます。コンロ数が多いとパパっと何品か同時調理できるので、時短にも繋がります。忙しい方には嬉しい設備ですね♪

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売主コメント

	【自社による一貫性】買っていただいた後も安心して過ごせるよう、「社内責任一貫体制」で臨んでいます。進捗や品質の管理など最後まで責任を持って行うことができ、迅速な対応を可能にしています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。住宅ローン事前審査を複数社まとめて審査をすることが出来ます
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時（資金計画のご相談や実際に購入をお迷いの時期でもお気軽にご相談ください）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のご希望やご条件をお伺いし、様々な金融機関をご提案させていただきます。ご年収にご不安がある、他に借入が多くある、過去に返済などが滞ったことがあり住宅ローンに不安があるなど、他社でお断りされたお客様も多数ご購入のサポートさせて頂いた実績がございます。なんでもお気軽にご相談ください。住宅ローンの専門知識を持ったスタッフがお客様に最適な金融機関をご紹介いたします！

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。ご結婚・ご出産・転職・旅行・進学・退職などの様々なライフイベントを想定しながらお客様に合ったライフプランニングを行います。お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなたでもご利用いただけます。ご希望の場合は、必ず事前予約の際にご相談内容をスタッフまでお伝えください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	お客様に寄り添って、お客様のご都合に合わせていつでもご案内させて頂きます。最寄りの駅やご自宅への無料送迎サービスです。物件探しをしたいけれど、駅が遠い、お車での移動が難しいなどございましたらお気軽にご利用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時（資金計画のご相談や実際に購入をお迷いの時期でもお気軽にご相談ください）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	（1）内見、来店を申し込む電話やメール、弊社ホームページのフォームなどからお申し込みください。希望エリアや予算、希望の間取りなどの条件を教えてください。（2）内見日程を決定営業担当者と内見の日時を調整いたします。ご予約を頂ければ、待ち時間なしでスムーズにご案内ができます♪ ※土日祝日は混み合いますので、ご希望がはっきりお決まりの場合は、お早目にご連絡下さい。優先的にご案内させて頂きますので、ご安心ください。（3）待ち合わせ場所の決定最寄り駅、ご自宅、ご都合の良い場所・お時間をご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』または？？ouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

プレゼント情報

SUUMO限定ご成約特典♪
新築をご成約の方限定で商品券8万円or大型テーマパーク年間パスポート【大人ペア＋子ども２名まで】のいずれかをプレゼント♪

※2024年6月末まで
※他広告媒体特典との併用はできません

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

物件名	愛西市町方町５期　全１棟
価格ヒント	2298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	151.84m²（45.93坪）（登記）	建物面積ヒント	109.32m²（33.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	愛知県愛西市町方町南堤外 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄尾西線「町方」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄津島線「藤浪」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄尾西線「六輪」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】おうち広場HP
担当者より	担当者宅建 FP 西川　大起年齢：30代業界経験：13年不動産のことなら『おうち広場』にお任せください。不動産の購入、売却、リフォーム、解体工事などワンストップでお客様に最善のサービスをご提供致します。ぜひおうち広場にお任せください。	【この物件について】【お客様へ】他社で住宅ローンをお断りされてしまったお客様が来店頂き、当社では住宅ローンが通り、マイホームをご購入頂いた実績が多数ございます♪住宅ローンのことなら、おうち広場にお任せください！【得意エリア】あま市・津島市・愛西市・名古屋市全般
お問い合せ先	(株)おうち広場 TEL：0120-885230 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第024143号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：なし

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

区画図

カースペース２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪

間取り図

1号棟

価格

： 2298万円

間取り

： 5LDK+S

土地面積

： 151.84m²

建物面積

： 109.32m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

価格	2298万円	間取り	5LDK+S
土地面積	151.84m²	建物面積	109.32m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)おうち広場 TEL：0120-885230 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（1）第024143号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：なし「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨシヅヤ津島北テラスまで1314m
フィール津島店まで1726m
ヨシヅヤ平和店まで1884m
ファミリーマート愛西佐織庁舎前店まで620m
セブンイレブン津島昭和町店まで1425m
ゲンキー藤浪店まで1077m
エディオン津島店まで1731m
愛西市立佐織中学校まで1038m
藤浪駅前郵便局まで1012m

ショッピングセンター

ヨシヅヤ津島北テラス：徒歩17分（1314ｍ）
スーパー

フィール津島店：徒歩22分（1726ｍ）
スーパー

ヨシヅヤ平和店：徒歩24分（1884ｍ）
コンビニ

ファミリーマート愛西佐織庁舎前店：徒歩8分（620ｍ）
コンビニ

セブンイレブン津島昭和町店：徒歩18分（1425ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー藤浪店：徒歩14分（1077ｍ）
ホームセンター

エディオン津島店：徒歩22分（1731ｍ）
中学校

愛西市立佐織中学校：徒歩13分（1038ｍ）
郵便局

藤浪駅前郵便局：徒歩13分（1012ｍ）
銀行

いちい信用金庫佐織支店：徒歩5分（328ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ津島北テラス店：徒歩17分（1317ｍ）
ショッピングセンター

マックハウスヨシヅヤ津島北テラス店：徒歩17分（1302ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局愛西藤浪店：徒歩14分（1050ｍ）
ドラッグストア

V・drug津島北店：徒歩16分（1215ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター津島：徒歩22分（1699ｍ）
幼稚園・保育園

町方保育園：徒歩7分（533ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

設備仕様


浄水器内蔵型水栓【浄水器内蔵型水栓】浄水と原水をボタン一つで簡単に切り替えができるビルトイン式浄水器水栓です。しっかりと塩素を除去してくれるので毎日おいしいお水を飲むことができます。ホースも引き出せて清潔なキッチンを保てます。	レンジフード【レンジフード】キッチンのコンロ上部に設備されている、快適な居住環境を維持するために重要な役割を果たす装置です。調理の際に発生したにおい・煙を部屋の外へと逃がす役割があります。また、音が静かで風の影響を受けず、お手入れも簡単です。	TVモニター付きインターホン【TVモニター付きインターホン】来客時に便利なTVモニター付きインターホン。玄関のドアを開けることなく夜間でも訪問者の顔や声をモニターで確認できるため、トラブルの防止にもつながります。奥様やお子様のみのご在宅でも安心の防犯設備です。

洗面化粧台【洗面化粧台】日常の使い勝手の良さにこだわった清潔感のある洗面化粧台。大きな鏡が特徴です。鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料などの小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間を保てます。汚れにくい鏡や洗面ボウルでお掃除もらくらく。	オートバス【オートバス】誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りや追い炊き、温度調整などをすることができます。キッチンなど、浴室以外からでも操作ができます。お風呂の予約やお湯の温度はもちろん、お湯張りの量も自分好みに設定できます。	浴室乾燥機【浴室乾燥機】換気と乾燥、暖房、冷風などの機能が付いた浴室換気乾燥機です。浴室のカビ予防、部屋干し、冬場のヒートショックを防ぐなど、それぞれの機能に特徴があり毎日お使いいただいたり季節にあった使用方法で快適に過ごすことができます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

構造の特徴


ベタ基礎【ベタ基礎】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。	剛床工法・高強度集成材【剛床工法・高強度集成材】面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。	耐力壁・鋼製束【耐力壁・鋼製束】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。また、1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。

接合金物【接合金物】ホールダウン金物は、基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。羽子板金物は地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。	Low-E複層ガラス【Low-E複層ガラス】次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。	防蟻処理【防蟻処理】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230