◆【2024年1/31完成！】「エネファーム初期導入済み♪」充実の設備で、ランニングコストや家事の負担を削減できます
◆ママに嬉しい家事導線と収納が魅力なお家♪
◆閑静な住宅地
＼閑静な住宅地で穏やかな生活と仕事の両立を／
・あおば保育園：徒歩4分
・青葉小中学校：徒歩14分
・JR香椎線土井駅：徒歩15分 ※物件近くにバス停あり
・「青葉東緑地」をはじめ付近に3つの公園が隣接で家族時間を楽しめます。
・駐車台数は2台可能～好きな時間に好きな場所へ～
＼お財布にも家族にもやさしいお家。家族人数が多い方でも安心です／
・エネファーム導入により4人家族で年間の光熱費が約72200円お得に♪
・床暖房と浴室乾燥機が搭備♪
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・食器洗乾燥機付で忙しいママパパをサポート♪
・季節ごとの入れ替え不要、頼もしい広々WIC付き♪
現地をご覧ください。
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リビングの隣には琉球タタミの和室を確保♪
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1号地、建物完成しました。内覧、事前予約受付中です。
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2号地、建物完成しました。内覧、事前予約受付中です。
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3号地、建物完成しました。内覧、事前予約受付中です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
※現在お庭の工事中です。ご了承ください。
※物件によってご案内のお時間が異なります。
現地ご案内大歓迎です☆
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内が出来ますので
ぜひご連絡ください♪（TEL：092-691-8901）
◆ステップ１
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、ご不明点がございましたらお気軽にご相談ください！
◆ステップ２
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。
場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です！
◆ステップ3
ご案内当日はお客様の生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい♪丁寧にご対応させていただきます（＾＾）
◆ステップ4
ご見学終了後は、
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎リフォームを行う際の流れ・費用について
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
只松建設ホールディングス
パワーハウス株式会社
〒813-0031
福岡市東区八田2丁目21番28号
TEL:092-691-8901 FAX:092-691-8810
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物件詳細情報
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価格
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4480万円～4880万円建物、3棟完成しました。内覧可能です。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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165.16m2～165.17m2（49.96坪～49.96坪） |
建物面積
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98.53m2～105.78m2（29.80坪～31.99坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道 54.034m2 |
完成時期（築年月）
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2024年1月初旬 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区青葉７-46-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ香椎線「土井」歩15分
ＪＲ香椎線「舞松原」歩25分
ＪＲ鹿児島本線「香椎」歩52分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
親身になって対応いたします！お気軽にご相談ください♪
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【この物件について】
自分の家と思って、親身に対応致します。
【得意エリア】
福岡市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：092-691-8901 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第017103号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～18:00 ／ 定休日：無休 |
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周辺環境
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ショッピングセンターアピアリ八田：徒歩23分（1777ｍ）
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スーパーサトー食鮮館八田店：徒歩17分（1350ｍ）
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スーパーサニー八田店：徒歩21分（1622ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡名子3丁目店：徒歩8分（602ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡土井四丁目店：徒歩10分（753ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス名子店：徒歩8分（569ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ福岡土井店：徒歩13分（966ｍ）
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ホームセンターMrMax土井店：徒歩10分（787ｍ）
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幼稚園・保育園あおば保育園：徒歩4分（252ｍ）
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中学校福岡市立青葉中学校：徒歩17分（1306ｍ）
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小学校福岡市立青葉小学校：徒歩14分（1067ｍ）
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幼稚園・保育園あおば保育園：徒歩4分（252ｍ）
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幼稚園・保育園福岡文化幼稚園：徒歩12分（901ｍ）
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病院特定医療法人原土井病院：徒歩9分（676ｍ）
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郵便局福岡青葉郵便局：徒歩3分（213ｍ）
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銀行福岡銀行土井支店：徒歩15分（1163ｍ）
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銀行西日本シティ銀行土井支店：徒歩15分（1192ｍ）
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公園青葉東緑地：徒歩4分（277ｍ）
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公園青葉緑地：徒歩14分（1078ｍ）
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公園みどりが丘公園：徒歩16分（1244ｍ）
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ショッピングセンター西松屋福岡土井店：徒歩15分（1129ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら八田店：徒歩24分（1844ｍ）
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ドラッグストアドラッグ新生堂土井店：徒歩15分（1173ｍ）
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ホームセンターホームセンターグッデイ土井店：徒歩14分（1051ｍ）
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病院たたらリハビリテーション病院：徒歩24分（1845ｍ）
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郵便局多々良簡易郵便局：徒歩20分（1592ｍ）
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銀行佐賀銀行土井支店：徒歩18分（1422ｍ）
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スーパーサニー舞松原店：徒歩24分（1853ｍ）
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幼稚園・保育園東青葉保育園：徒歩15分（1156ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
ご予約順にご案内をさせて頂き、ご入居は2月から可能です。 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ※現在お庭の工事中です。ご了承ください。 ※物件によってご案内のお時間が異なります。 現地ご案内大歓迎です☆ 事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内が出来ますので ぜひご連絡ください♪（TEL：092-691-8901） ◆ステップ１ まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。 その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。 お電話の際、ご不明点がございましたらお気軽にご相談ください！ ◆ステップ２ ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を させて頂きます。 場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です！ ◆ステップ3 ご案内当日はお客様の生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。 その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に 担当スタッフにご相談下さい♪丁寧にご対応させていただきます（＾＾） ◆ステップ4 ご見学終了後は、 ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎リフォームを行う際の流れ・費用について ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。 その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい！ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 只松建設ホールディングス パワーハウス株式会社 〒813-0031 福岡市東区八田2丁目21番28号 TEL:092-691-8901 FAX:092-691-8810 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区青葉７-46-22 | 交通 |
ＪＲ香椎線「土井」歩15分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4480万円～4880万円建物、3棟完成しました。内覧可能です。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道 54.034m2 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
98.53m2～105.78m2（29.80坪～31.99坪） |
土地面積 |
165.16m2～165.17m2（49.96坪～49.96坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年1月初旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、特別用途制限地域、高さ最高限度有、戸建住環境形成地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：深谷 忠史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC111883号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）10.2万円 ボーナス時加算10万円
価格4480万円、頭金200万円、諸経費220万円、借入額4500万円
年利0.725％ 変動金利／返済期間35年 （当初5年）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-691-8901
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||
73719885
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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