決算大商談会開催 ☆大幅値下げ相談可能☆
5/3(金）5号地完成予定！内覧可能です。
5月3日(金）4日(土)5日(日)6日（月）現地案内会を開催致します！
▽物件オススメポイント▽
・宅地50坪以上
・LDK24帖等
・前面道路6ｍ 駐車もしやすいです！
・駐車場3台可能
▽充実の住環境・子育て環境▽
・古賀駅から博多駅まで電車で約20分、小倉駅まで約50分。天神まで西鉄バスで約40分
・近くに山も海も！一年中自然を楽しめる
・古賀市子育て世代包括支援センター KuRuKuRu くるくるでは、子育て世代の各種相談を受け付けるなど支援が充実
・サニーなどの大型スーパーや、近郊にはイオンモール、IKEA、ロピアなどお買い物も楽しい♪
ご見学の際は、ご予約をお願いいたします。
（雨の日にご来場のお客様には、プレゼントをご準備しております）
7号地完成予想図(写真の家具架電はCGイメージのため、現地にはございません)
5号地外観
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7号地キッチン
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7号地 リビング
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7号地洗面所
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7号地 浴室
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上空から見た現地2023年11月撮影
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2023年11月撮影
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全体区画図
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7号地 土地面積203.13m2 建物面積103.71m2
周辺環境
小野小学校まで860m
古賀東中学校まで1900m
やまびこ幼稚園まで1390m
Aコープ米多比店まで900m
古賀米多比郵便局まで840m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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5号地外観
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7号地 リビング
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7号地キッチン
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特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
■■アストホーム 販売中物件一覧■■
□ガーデンヒルズ筑紫16 2号地（筑前町中牟田字大神）
完成：2023年10月
土地面積：187.71m2
建物面積：104.33m2
□ガーデンヒルズ福間駅東3（福津市内殿）
全9区画 2024年3月～順次完成
土地面積：166．14m2～290.07m2
建物面積：101.01m2
□ガーデンヒルズ古賀インター東5（古賀市薦野）
全7区画 2024年2月～順次完成
土地面積：166.22m2～203.63m2
建物面積：101.01m2
□ガーデンヒルズ古賀インター東6（古賀市筵内）
全7区画 2024年4月～順次完成
土地面積：200.72m2～237.47m2
建物面積：101.01m2
□ガーデンヒルズ拾六町5（福岡市西区拾六町）
全10区画 2号地内装完成
土地面積：167.16m2～206.96m2
建物面積：101.01m2
□ガーデンヒルズ内野中央公園（福岡市早良区内野）
全42区画 2024年1月～順次完成
土地面積：165.46m2～203.94m2
建物面積：101．01m2～113.44m2
平日もご見学可能（要予約）
お問合せお待ちしております！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-751-8885
|
物件名
|
ガーデンヒルズ古賀インター東6 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2560万円・3120万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・5LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
7戸 |
|
土地面積
|
220.92m2・237.47m2（登記） |
建物面積
|
86m2・113.53m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
福岡県古賀市筵内297-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「古賀」車4.9km～5km
ＪＲ鹿児島本線「福間」車8.4km～8.5km
西鉄バス「「熊鶴」」歩4分～5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 不動産コンサルティングマスター
アストホームのご見学の際は、是非ご相談下さいませ。福岡で41周年目の弊社に新築一戸建はお任せくださいませ。
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【この物件について】
アストホームのご見学の際は、是非ご相談下さいませ。福岡で41周年目の弊社に新築一戸建はお任せくださいませ。
【得意エリア】
福岡県内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：092-751-8885 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（11）第008139号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：092-751-8885
周辺環境
-
JR鹿児島本線「古賀駅」まで4890m 車で4分 -
小野小学校まで860m -
古賀東中学校まで1900m -
やまびこ幼稚園まで1390m -
Aコープ米多比店まで900m -
古賀米多比郵便局まで840m
-
駅JR鹿児島本線「古賀駅」：徒歩62分（4890ｍ）
-
小学校小野小学校：徒歩11分（860ｍ）
-
中学校古賀東中学校：徒歩24分（1900ｍ）
-
幼稚園・保育園やまびこ幼稚園：徒歩18分（1390ｍ）
-
スーパーAコープ米多比店：徒歩12分（900ｍ）
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郵便局古賀米多比郵便局：徒歩11分（840ｍ）
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駅西鉄バス「熊鶴」バス停：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニセブンイレブン古賀薬王寺店：徒歩24分（1850ｍ）
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病院福岡東医療センター：徒歩46分（3630ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
古賀市筵内297-8
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
■■アストホーム 販売中物件一覧■■
□ガーデンヒルズ筑紫16 2号地（筑前町中牟田字大神）
完成：2023年10月
土地面積：187.71m2
建物面積：104.33m2
□ガーデンヒルズ福間駅東3（福津市内殿）
全9区画 2024年3月～順次完成
土地面積：166．14m2～290.07m2
建物面積：101.01m2
□ガーデンヒルズ古賀インター東5（古賀市薦野）
全7区画 2024年2月～順次完成
土地面積：166.22m2～203.63m2
建物面積：101.01m2
□ガーデンヒルズ古賀インター東6（古賀市筵内）
全7区画 2024年4月～順次完成
土地面積：200.72m2～237.47m2
建物面積：101.01m2
□ガーデンヒルズ拾六町5（福岡市西区拾六町）
全10区画 2号地内装完成
土地面積：167.16m2～206.96m2
建物面積：101.01m2
□ガーデンヒルズ内野中央公園（福岡市早良区内野）
全42区画 2024年1月～順次完成
土地面積：165.46m2～203.94m2
建物面積：101．01m2～113.44m2
平日もご見学可能（要予約）
お問合せお待ちしております！
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
■■アストホーム 販売中物件一覧■■
□ガーデンヒルズ筑紫16 2号地（筑前町中牟田字大神）
完成：2023年10月
土地面積：187.71m2
建物面積：104.33m2
□ガーデンヒルズ福間駅東3（福津市内殿）
全9区画 2024年3月～順次完成
土地面積：166．14m2～290.07m2
建物面積：101.01m2
□ガーデンヒルズ古賀インター東5（古賀市薦野）
全7区画 2024年2月～順次完成
土地面積：166.22m2～203.63m2
建物面積：101.01m2
□ガーデンヒルズ古賀インター東6（古賀市筵内）
全7区画 2024年4月～順次完成
土地面積：200.72m2～237.47m2
建物面積：101.01m2
□ガーデンヒルズ拾六町5（福岡市西区拾六町）
全10区画 2号地内装完成
土地面積：167.16m2～206.96m2
建物面積：101.01m2
□ガーデンヒルズ内野中央公園（福岡市早良区内野）
全42区画 2024年1月～順次完成
土地面積：165.46m2～203.94m2
建物面積：101．01m2～113.44m2
平日もご見学可能（要予約）
お問合せお待ちしております！
問合せ先：
TEL：092-751-8885
ガーデンヒルズ古賀インター東6 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 ■■アストホーム 販売中物件一覧■■ □ガーデンヒルズ筑紫16 2号地（筑前町中牟田字大神） 完成：2023年10月 土地面積：187.71m2 建物面積：104.33m2 □ガーデンヒルズ福間駅東3（福津市内殿） 全9区画 2024年3月～順次完成 土地面積：166．14m2～290.07m2 建物面積：101.01m2 □ガーデンヒルズ古賀インター東5（古賀市薦野） 全7区画 2024年2月～順次完成 土地面積：166.22m2～203.63m2 建物面積：101.01m2 □ガーデンヒルズ古賀インター東6（古賀市筵内） 全7区画 2024年4月～順次完成 土地面積：200.72m2～237.47m2 建物面積：101.01m2 □ガーデンヒルズ拾六町5（福岡市西区拾六町） 全10区画 2号地内装完成 土地面積：167.16m2～206.96m2 建物面積：101.01m2 □ガーデンヒルズ内野中央公園（福岡市早良区内野） 全42区画 2024年1月～順次完成 土地面積：165.46m2～203.94m2 建物面積：101．01m2～113.44m2 平日もご見学可能（要予約） お問合せお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県古賀市筵内297-8 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「古賀」車4.9km～5km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
2560万円・3120万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・5LDK | 建物面積 |
86m2・113.53m2 |
土地面積 |
220.92m2・237.47m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社アスト | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：アスト君、設備：公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00843号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-751-8885
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：092-751-8885
73715380
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
