＼えっ仲介手数料不要！？／
教育施設、スーパー、駅が徒歩圏内の立地☆
洗面収納・パントリーやウォークインクローゼットなどみどころ沢山☆
◆GW休業について◆
休業期間：5月1日(水)～8日(水)
5月9日(木)より順次ご対応させていただきます。
〇阿賀中高幼稚園 徒歩7分
〇阿賀小学校 徒歩4分
〇安芸阿賀駅 徒歩8分
〇スーパー藤三 徒歩10分
■創業25年 累計4800棟超のお引渡し実績♪
■見学・資料請求などお気軽にお問い合わせください
■掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要♪
現地（2024年3月中旬）撮影
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（2号棟）完成予想図
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「資料請求＆現地案内会」
お気軽にお問い合わせください♪ -
(1号地)、価格3620万円、4LDK+S、土地面積135.23m2、建物面積115.12m2
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(2号地)、価格3598万円、4LDK、土地面積135.23m2、建物面積107m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【15年の定期訪問・点検】
メンテナンスを専門とした、アフター担当が、「1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年」のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆◆GW休業について◆◆
誠に勝手ながら下記期間はお休みをいただいております。
休業期間：5月1日(水)～8日(水)
来場予約・資料請求は上記期間も受け付けておりますが、5月9日(木)より順次ご対応させていただきます。
上記期間中の来場予約は可能ですが、お日にちの変更をお願いする場合がございます。予めご了承ください。
ご不便をおかけいたしますが何卒ご理解の程よろしくお願いいたします。
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「スーモを見た」とお伝えください
【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wow-h.jp/
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
○ご見学時間は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？などなど
プレゼント情報
・住まいをご検討中のご家族・ご友人をご紹介ください
・ご成約で双方に10万円プレゼント！
・お問合せ時に必ず 「紹介制度を見た」 とお伝えください
※個人情報保護法の観点より、事前に弊社へご紹介する旨をお伝えいただき、ご了承を得ていただきますようお願いいたします
※ワウハウスへのお問合せが初めてのご友人に限ります
※ご紹介いただくご友人の数に限度はございません
物件詳細情報
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価格
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3598万円～3620万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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135.23m2（40.90坪）（登記） |
建物面積
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107m2～115.12m2（32.36坪～34.82坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.9ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
広島県呉市阿賀南３-9番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ呉線「安芸阿賀」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
景気によって一番左右されるものといえば、「住宅ローン金利」。それ以外にも、住宅資材や土地の値段が上がり、今まで買えていたものが同じ値段で購入できなくなります。買い時を逃さないようご相談ください。
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【この物件について】
教育施設、スーパー、公共交通機関が徒歩圏内！暮らし易い周辺環境が整っています◎お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
広島全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-377146 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005893号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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周辺環境
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幼稚園・保育園延崎保育園：徒歩4分（266ｍ）
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幼稚園・保育園阿賀中央幼稚園：徒歩7分（543ｍ）
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小学校呉市立阿賀小学校：徒歩5分（370ｍ）
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中学校呉市立阿賀中学校：徒歩9分（642ｍ）
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コンビニセブンイレブン呉市阿賀南3丁目店：徒歩2分（81ｍ）
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スーパー藤三阿賀ショッピングセンター：徒歩11分（849ｍ）
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スーパーゆめマート阿賀：徒歩15分（1184ｍ）
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スーパー万惣呉広店：徒歩28分（2238ｍ）
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ショッピングセンターあがプラザ：徒歩11分（813ｍ）
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ショッピングセンターワークマン広島呉店：徒歩35分（2746ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ広古新開店：徒歩29分（2253ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり広店：徒歩34分（2660ｍ）
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ホームセンターエディオン阿賀店：徒歩5分（321ｍ）
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ホームセンターニトリ呉店：徒歩21分（1674ｍ）
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病院呉芸南病院：徒歩8分（610ｍ）
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病院青山病院：徒歩21分（1658ｍ）
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郵便局呉阿賀南四郵便局：徒歩4分（282ｍ）
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役所呉市役所阿賀市民センター：徒歩11分（845ｍ）
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図書館広島文化学園大学図書館阿賀キャンパス図書館：徒歩8分（640ｍ）
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公園豊栄公園：徒歩6分（450ｍ）
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駅西町公園：徒歩2分（160ｍ）
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駅安芸阿賀駅：徒歩8分（583ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
現地見学会開催中です！ 土日祝問わず 10：00～18：00まで スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ 【通話無料】0120-377-146 ※「スーモを見た」とお伝えください |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆◆GW休業について◆◆ 誠に勝手ながら下記期間はお休みをいただいております。 休業期間：5月1日(水)～8日(水) 来場予約・資料請求は上記期間も受け付けておりますが、5月9日(木)より順次ご対応させていただきます。 上記期間中の来場予約は可能ですが、お日にちの変更をお願いする場合がございます。予めご了承ください。 ご不便をおかけいたしますが何卒ご理解の程よろしくお願いいたします。 どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「スーモを見た」とお伝えください 【仲介手数料不要のその訳は...】 こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！ そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪ → https://wow-h.jp/ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？などなど |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県呉市阿賀南３-9番2 | 交通 |
ＪＲ呉線「安芸阿賀」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3598万円～3620万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
107m2～115.12m2（32.36坪～34.82坪）（登記） |
土地面積 |
135.23m2（40.90坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％（1号地のみ 角地制限が適用され建ぺい率が10％緩和）、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（金物工法） |
施工 |
ワウハウス株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：池澤 哲也、設備：中国電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HP16-3866793号他 | ||
住宅ローン情報
毎月 6万4689円 ボーナス/年2回 10万円
価格3598円、頭金98万円、借入額3500万円
参考金利0.555％ 変動金利 返済期間40年
- ※当社提携金融機関
※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き
※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。
※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。
☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-377146
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
74342886
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
