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情報の見方

【フジケン】LiCOTT岡崎市福岡町長大道[子育てエコホーム対象物件]

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3690万円~4290万円

愛知県岡崎市

JR東海道本線「岡崎」歩34分

情報提供日:
24/5/6
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

(株)フジケン

◇耐震等級最高ランク取得◇制震ダンパー◇長期優良住宅
◇5/11・12・18・19☆オープンハウス見学会開催!
◇岡崎駅自転車11分◇福岡小学校徒歩9分

●岡崎駅まで自転車で11分!通勤・通学時の利用も可能な立地です!
●近隣にスーパー多数あり!その日に合わせてスーパーの使い分けも可能!
●福岡小学校まで徒歩9分!距離が近いのでお子様の通学も安心です♪
●南側にお庭があるためお子様とプール遊びをしたり、ガーデニングを楽しむことも◎
●和室あり LDK隣接の和室はお子様の遊び場兼お昼寝スペースにも◎
●各所に収納充実 使用する場所に収納できるので使い勝手が良いです!
●インナーバルコニーあり 机や椅子を置いてテラス感覚でも楽しめます♪

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン 
室内から駐車場までを見渡せるペニンシュラキッチン。
食洗器が備わっているため、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。
  • リビング 
    19帖のLDKはゆったりとしたリビング空間としてお過ごしいただけます。
    LDKから向かって正面にはガーデニングや家庭菜園を楽しめる広めのお庭を設けています。
  • リビング 
    ダイニングスペースにも窓があるため明るい光が差し込みます。
    キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしている間もお子様の様子をうかがうことができます。
  • 玄関 
    玄関の正面には外出・帰宅時に便利なファミリークローゼットを設けております。
  • 収納 
    1.5帖のファミリークローゼットには、家族全員の衣類や荷物をまとめて収納することができます。
    洗面脱衣所・玄関に直結しているため、スムーズな生活動線を実現します。
  • 洗面台・洗面所 
    効率的な家事動線を実現する2WAYイン仕様の洗面脱衣所。
    就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただけます。
  • リビング以外の居室 
    アクセントクロスが落ち着いた空間を演出する主寝室。
    9.5帖の主寝室はベッドを設置してもゆとりある空間でお寛ぎいただけます。
  • 収納 
    主寝室には大容量のウォークインクローゼットが備わっております。
    沢山の衣類だけでなく、スーツケースなどの大きなものも収納することができます。
  • リビング以外の居室 
    5.2帖の居室はお子様のお部屋としても、趣味のお部屋としてもちょうど良いサイズ感です。
  • 完成予想図(外観) 
    No.1
    ブラックを基調とし、アンティークな趣を感じさせる木目をアクセントとしたモダンな邸宅
    1階には2方向から出入りができるファミリークローゼットがあり、外出時・帰宅時の着替えにも便利な仕様です。
  • 完成予想図(外観) 
    No.2
    ブラックをベースに、無機質なコンクリートの質感とリアルな木目調を取り入れたデザインの邸宅
    LDKには和室が隣接しており、仕切りを開放することでより広々とした空間でお過ごしいただけます。
  • 完成予想図(外観) 
    No.3
    ホワイトのシンプルなフラットデザインに、温かみのある木目を取り入れたナチュラルモダンな邸宅
    東南側からの日光が差し込むオープンスペースがあり、お子様やペットの遊び場としても最適な空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン設備充実

  •  
    室内から駐車場までを見渡せるペニンシュラキッチン。
    食洗器が備わっているため、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。
  •  
    ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
  •  
    (No.1)、価格4190万円、4LDK、土地面積154.09m2、建物面積107.66m2

他の注目ポイントを見る

  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 太陽光発電システム
  • 長期優良住宅
  • 天井が高い吹き抜け
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 三河エリア
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
【コールサービス】お施主様専用のフリーコールに電話をいただくと、スタッフが状況を伺った上で必要に応じて当社指定の修理業者を手配します。24時間365日コールセンターが電話対応します。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 設備保証
サポートの詳細説明 お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無 あり 料金 10万円
サポートを受けられる期間 お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■■保証上限金額
製品の再調達価格まで
■保証対象設備
・システムキッチン
・システムバス
・給湯器
・洗面化粧台
・温水洗浄トイレ
 
■その他制限事項
1回の修理が修理限度額に達しない限り、回数の制限なし
■サービス提供会社
日本リビング保証株式会社

サポート2

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入に関わるお金の問題について、第三者のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時、商談中期、ご契約後などいつでも大丈夫です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
 フジケンでお家をご検討の方、ご購入者様、まだお家探しはしていないが今後探そうと思っている方

サポート3

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 特になし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
 事前にWEB版のご来場アンケートにご協力ください。
■ご利用可能環境
 ZOOMでのご案内となります。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-190036
物件名
【フジケン】LiCOTT岡崎市福岡町長大道[子育てエコホーム対象物件]
価格

3690万円~4290万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK・4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
3戸
土地面積
140.79m2~157.85m2
建物面積
84.06m2~107.66m2
私道負担・道路
道路幅:4m・4.6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年2月
住所

愛知県岡崎市福岡町字長大道

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「岡崎」歩34分
愛知環状鉄道「岡崎」歩34分
名鉄東部交通バス「福岡郵便局前」歩5分~6分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 福岡小学校まで徒歩9分、コンビニ・スーパー徒歩8分以内の分譲住宅です☆只今、ハウジングサロンにてご案内中です♪
お問い合せ先

(株)フジケン

TEL:0120-190036 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(14)第006700号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-190036

区画図

全体区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4190万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 154.09m2
    建物面積
    : 107.66m2
  • 間取り図
    価格
    : 4290万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 157.85m2
    建物面積
    : 104.76m2
  • 間取り図
    価格
    : 3690万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 140.79m2
    建物面積
    : 84.06m2

周辺環境

  • みやこ乳児園まで690m 徒歩8~9分 生後10ヶ月~2歳児までが生活する定員18名の小規模園です
  • 福岡南保育園まで640m 徒歩7~8分 平日:8:00~16:00、土曜:8:00~12:30 延長保育あり 平日・土曜ともに最長7:00~19:00
  • 福岡小学校まで830m 徒歩9~11分 福岡小学校の伝統、児童詩教育の他プログラミングなどの授業もあります
  • 福岡中学校まで1470m 徒歩17~19分 校訓「剛操」強くて物事に屈しないこと、意志の強さ、正しいと思ったことを守って心の変わらないことの下、強い意志をもって自らを律し、人としての正しい道を誠実に生きる生徒を目指す
  • ザ・ビッグエクスプレス 岡崎福岡店まで700m 徒歩2分 営業時間8:30~21:30 遅くまでやっているので仕事帰りの立ち寄りにも便利です!イオングループで一番安いスーパー、魚やお肉が豊富にあります!
  • イオンモール岡崎まで4800m 車で20分 愛知県のイオンモールの中で5番目に大きいイオンモールになります! 4300台の駐車場があります。2022年3月15日よりJRタカシマヤフードメゾンがオープンして話題になってます!!
  • ともファミリークリニックまで1400m 車で5分 診療時間:9:00~12:00、16:00~18:00 休診日:木曜・土曜午後、日曜、祝日 予防接種・乳児健診の時間枠別にあり
  • 駅南中央公園まで1500m 車で5分 幼児から高齢者の方々まで幅広くご利用いただけるよう、多様な遊具を選定してある 遊びだけでなく、憩いや癒しの創出も配慮しており、噴水を整備したのもこの公園のひとつの特徴です
  • 南公園まで2900m 車で8分 遊園地あり 20円~100円の乗り物があります 無料で遊べる広場や市民プール、テニスコートあり 遊園地営業時間:9:00~17:00(10~3月は16:00まで)
  • 幼稚園・保育園
    みやこ乳児園:徒歩9分(690m)
  • 幼稚園・保育園
    福岡南保育園:徒歩8分(640m)
  • 小学校
    福岡小学校:徒歩11分(830m)
  • 中学校
    福岡中学校:徒歩19分(1470m)
  • スーパー
    ザ・ビッグエクスプレス 岡崎福岡店:徒歩9分(700m)
  • ショッピングセンター
    イオンモール岡崎:徒歩60分(4800m)
  • 病院
    ともファミリークリニック:徒歩18分(1400m)
  • 公園
    駅南中央公園:徒歩19分(1500m)
  • 公園
    南公園:徒歩37分(2900m)
  • JR東海道本線・愛知環状鉄道線「岡崎」駅:徒歩34分(2680m)
  • スーパー
    ドミー 福岡店:徒歩7分(510m)
  • ドラッグストア
    ニュージョイス YOU&ME:徒歩8分(580m)
  • スーパー
    バロー 福岡店:徒歩13分(970m)
  • 病院
    岩瀬医院:徒歩13分(970m)
  • 病院
    藤原歯科医院:徒歩5分(380m)
  • 銀行
    碧海信用金庫 福岡支店:徒歩6分(460m)
  • 郵便局
    福岡郵便局:徒歩6分(460m)
  • 銀行
    JAあいち三河福岡:徒歩11分(880m)
  • 公園
    玉川児童遊園:徒歩6分(480m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図

現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

設備仕様

 
玄関ドアタッチキー
その他設備 
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
 
宅配ボックス
その他設備 
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
 
浴室暖房乾燥機
冷暖房・空調設備 
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
 
食器洗い乾燥機
発電・温水設備 
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
 
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-190036

構造の特徴

 
長期優良住宅
構造・工法・仕様 
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
 
耐震等級3(最高ランク)
構造・工法・仕様 
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
 
耐風等級2(最高ランク)
構造・工法・仕様 
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
 
省令準耐火構造
構造・工法・仕様 
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
 
αダンパーExII
構造・工法・仕様 
制震装置(制震ダンパー)は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。
 

【フジケン】LiCOTT岡崎市福岡町長大道[子育てエコホーム対象物件]  【一戸建て】

販売スケジュール
先着順申込受付中
物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
イベント情報
-
所在地
愛知県岡崎市福岡町字長大道
交通
JR東海道本線「岡崎」歩34分
愛知環状鉄道「岡崎」歩34分
名鉄東部交通バス「福岡郵便局前」歩5分~6分
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
価格
3690万円~4290万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m・4.6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
84.06m2~107.66m2
土地面積
140.79m2~157.85m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年2月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建、省令準耐火構造、長期優良住宅
施工
株式会社フジケン
リフォーム
-
用途地域
工業
地目
畑(宅地に変更予定)
その他制限事項
景観法による規制有、都市再生特別地区
その他概要・特記事項
設備:中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号:第愛建2023建築確認02181号他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<売主>
愛知県知事(14)第006700号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)フジケン
〒444-0841 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9

問い合わせ先
TEL:0120-190036 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(14)第006700号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月6日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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