いろどりアイタウン　浜松市中央区若林町　1・2号棟

アイダ設計の分譲住宅「いろどりアイタウン」。　
家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭に提供したい。
そんな思いから、間取りや品質、耐震性などの安全面にもこだわった
高品質の住まいをご提供しています。

（1.2号棟）完成しました
【1号棟】モダンスタイル　4台駐車可
【2号棟】フレンチスタイル　3台駐車可
異なる仕様です♪
おしゃれな雰囲気や自然の潤い親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間！

現地写真：LDK(2号棟)
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。

2号棟（2023年12月）撮影
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。二面採光により一日中明るく、気分も明るくなります。

(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積152.97m²、建物面積107.64m²

2号棟（2023年12月）撮影
食器洗乾燥機付きで後片付けもラクラクこなせて日々の生活には欠かせない便利設備。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。
コミュニケーションが生まれるキッチンです♪

2号棟（2023年12月）撮影
落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪
毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！
浴室換気乾燥暖房機付きで、湿気の多い日や、花粉が多い日には浴室内干しに重宝します♪

2号棟（2023年12月）
システムキッチンには食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカに！
後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利な設備です☆
環境にも手にも優しいのがうれしいです♪

2号棟（2023年12月）撮影
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあってもすっきり収納！気持ちの良い毎朝は、毎日ここからスタートしていきます♪

2号棟（2023年12月）撮影
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です。窓がついているので換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めます♪

同仕様写真：吊戸棚
収納は重い物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。
閉じる際に引出を強く押しても途中でスピードが落ちて
静かに閉まる機能付きで安心・便利です♪
昇降式吊り戸棚付きでラクラク収納♪

現地（2023年12月）撮影
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気扇、窓も着いているので常に快適です♪

同仕様写真：駐車場
大切な愛車を守る跳ね上げ式カーゲートが設置可能な駐車スペース。
洗車も出来る余裕のあるスペースには、自転車の駐輪も可能！
夏にはビニールプールを広げて、お子様と楽しむのもいいかも！

◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。

2号棟（2024年3月）撮影
前面道路はしっかり舗装されている為、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
お散歩や通勤に快適な道路です♪また、道路が広い分お車の出し入れが苦手な人には安心ですね。

1号棟（2024年3月）撮影
◇IRODORI STYLE『モダンスタイル』の物件◇直線的なシルエットはまさにスタイリッシュ。シンプルで洗練された外観は、見る者にハイセンスな印象を与えてくれます。

【全体区画図】
日差しがたっぷり降り注ぐ、南向き・全２邸の街並みが誕生！カースペース並列３台以上を確保しており、快適なカーライフをお楽しみいただけます。詳細等、気軽にお問い合わせください！

2号棟（2023年12月）撮影
来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！！
リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪

同仕様写真：シンク
浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せます！
蛇口が引き出せるタイプはポットやお鍋などの重いものに浄水を注ぐときや、シンクを洗う時などあると便利で嬉しい機能ですよ♪♪　

杏林堂薬局　西伊場店まで800m 杏林堂薬局西伊場店まで800ｍ徒歩10分。営業時間/店舗9：00～22：00（※店舗営業時間と要指導医薬品・第一次医薬品の販売時間とは異なります。）調剤9：00～20：00※定休日：日祝

可美小学校まで1020m 可美小学校まで1020ｍ 徒歩13分。お友達とお喋りしていたら、あっという間に着く通学距離です。学校ＨＰには、あさがおの種まきの様子や給食の献立、授業風景が写真付きで掲載されています。

可美中学校まで1420m 可美中学校まで1420ｍ徒歩18分。毎日歩くことで成長期のお子様の体力・筋力アップに繋がりそうです。スポーツ部と文化部が活動されており、部活動を通して充実した3年間を送ることができそうです。

（1.2号棟）完成しました
【1号棟】モダンスタイル　4台駐車可
【2号棟】フレンチスタイル　3台駐車可
異なる仕様です♪
おしゃれな雰囲気や自然の潤い親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間！

現地写真：LDK(2号棟)
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。

2号棟（2023年12月）撮影
食器洗乾燥機付きで後片付けもラクラクこなせて日々の生活には欠かせない便利設備。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。
コミュニケーションが生まれるキッチンです♪

（1.2号棟）完成しました
【1号棟】モダンスタイル　4台駐車可
【2号棟】フレンチスタイル　3台駐車可
異なる仕様です♪
おしゃれな雰囲気や自然の潤い親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間！

現地写真：LDK(2号棟)
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。

2号棟（2023年12月）撮影
食器洗乾燥機付きで後片付けもラクラクこなせて日々の生活には欠かせない便利設備。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。
コミュニケーションが生まれるキッチンです♪

2号棟（2023年12月）撮影
食器洗乾燥機付きで後片付けもラクラクこなせて日々の生活には欠かせない便利設備。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。
コミュニケーションが生まれるキッチンです♪

2号棟（2023年12月）撮影
落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪
毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！
浴室換気乾燥暖房機付きで、湿気の多い日や、花粉が多い日には浴室内干しに重宝します♪

(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積152.97m²、建物面積107.64m²

2号棟（2023年12月）撮影
食器洗乾燥機付きで後片付けもラクラクこなせて日々の生活には欠かせない便利設備。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。
コミュニケーションが生まれるキッチンです♪

2号棟（2023年12月）撮影
落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪
毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！
浴室換気乾燥暖房機付きで、湿気の多い日や、花粉が多い日には浴室内干しに重宝します♪

(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積152.97m²、建物面積107.64m²

2号棟（2023年12月）撮影
食器洗乾燥機付きで後片付けもラクラクこなせて日々の生活には欠かせない便利設備。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。
コミュニケーションが生まれるキッチンです♪

2号棟（2023年12月）撮影
落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪
毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！
浴室換気乾燥暖房機付きで、湿気の多い日や、花粉が多い日には浴室内干しに重宝します♪

(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積152.97m²、建物面積107.64m²

現地写真：LDK(2号棟)
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。

(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積152.97m²、建物面積107.64m²

(2号棟)、価格2790万円、4DK、土地面積153.01m²、建物面積108.09m²

現地写真：LDK(2号棟)
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。

(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積152.97m²、建物面積107.64m²

(2号棟)、価格2790万円、4DK、土地面積153.01m²、建物面積108.09m²

2号棟（2023年12月）撮影
食器洗乾燥機付きで後片付けもラクラクこなせて日々の生活には欠かせない便利設備。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。
コミュニケーションが生まれるキッチンです♪

2号棟（2023年12月）撮影
落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪
毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！
浴室換気乾燥暖房機付きで、湿気の多い日や、花粉が多い日には浴室内干しに重宝します♪

(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積152.97m²、建物面積107.64m²

（1.2号棟）完成しました
【1号棟】モダンスタイル　4台駐車可
【2号棟】フレンチスタイル　3台駐車可
異なる仕様です♪
おしゃれな雰囲気や自然の潤い親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間！

現地写真：LDK(2号棟)
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。

2号棟（2023年12月）撮影
食器洗乾燥機付きで後片付けもラクラクこなせて日々の生活には欠かせない便利設備。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。
コミュニケーションが生まれるキッチンです♪

（1.2号棟）完成しました
【1号棟】モダンスタイル　4台駐車可
【2号棟】フレンチスタイル　3台駐車可
異なる仕様です♪
おしゃれな雰囲気や自然の潤い親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間！

現地写真：LDK(2号棟)
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。

2号棟（2023年12月）撮影
食器洗乾燥機付きで後片付けもラクラクこなせて日々の生活には欠かせない便利設備。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。
コミュニケーションが生まれるキッチンです♪

アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。
長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。

第三者住宅検査機関による全6回・約100項目の施工品質のチェックや、
実際に建てた建物での耐震実験により確かな品質性を確保しています。
また、日々商品開発を推進しており数々の賞を受賞しています。

第三者住宅検査機関による全6回・約100項目の施工品質のチェックや、
実際に建てた建物での耐震実験により確かな品質性を確保しています。
また、日々商品開発を推進しており数々の賞を受賞しています。

アイダ設計は、会話が弾む対面式キッチンやリビングと続間設計の和室など、人と人とのつながりを考えた空間設計を得意としています。
毎日使う設備にもこだわり、いつまでも安心して暮らせる住まいを実現します。

多くの店舗を出店しているため地域密着の土地情報を入手することができ、土地専門スタッフによる厳正な調査のもと有益な土地を仕入れています。
注文住宅の実績も多数ありますのでフリープランのご提案も可能です。

自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材のみプレカット加工することで高品質な材木を効率的に供給しています。
また熟練の職人が多く在籍しており未来の親方を担う若手社員大工の育成にも力を入れています。

安心して暮らしてもらうために建物35年保証制度を導入し、
ご入居後は専門のスタッフが住まいのトラブルに迅速に対応します。
多くの実績はお客様から選ばれている証であり、お客様満足度第1位に輝きました。

物件のコンセプトや間取り図、設備などの詳細情報を無料でお届けします。
「資料請求する」ボタンをクリックして今すぐ資料請求！！
※物件により写真と異なる資料を送付する場合がございます

可美幼稚園まで1200m 可美幼稚園まで1200ｍ 徒歩15分。園の様子が写真付きで掲載されており、子ども達が元気いっぱい遊ぶ姿を見ることができます。広々した園庭が設けられ、のびのびと園生活を送ることができそうです。

若林こどもの園まで250m 若林こども園まで250ｍ徒歩3～4分。1号認定～3号認定のお子様を受け入れられています。保育室から新幹線が見えるため、お子様が喜びそうな園です。給食は毎日提供されますが、月1のお弁当デーがあります。

可美小学校まで1020m 可美小学校まで1020ｍ 徒歩13分。お友達とお喋りしていたら、あっという間に着く通学距離です。学校ＨＰには、あさがおの種まきの様子や給食の献立、授業風景が写真付きで掲載されています。

可美中学校まで1420m 可美中学校まで1420ｍ徒歩18分。毎日歩くことで成長期のお子様の体力・筋力アップに繋がりそうです。スポーツ部と文化部が活動されており、部活動を通して充実した3年間を送ることができそうです。

西伊場第三公園まで800m 西伊場第三公園まで800ｍ 徒歩10分。鉄棒・アスレチック複合遊具・ブランコ・滑り台などが設置されています。歩き始めの小さなお子様や、アクティブに遊ぶ小学校のお子様におすすめの公園です。

ローソン　浜松南伊場店まで570m ローソン浜松南伊場店まで570ｍ 徒歩7～8ｍ。軽食の買い出しや、現金の引き出しなど暮らしに欠かせない様々なサービスが行われており、徒歩圏内にあると生活に便利です。営業時間/24時間

浜松西郵便局まで950m 浜松西郵便局まで950ｍ 徒歩12分。駐車場は18台分のスペースが確保されており、お車で向かうのにも便利です。営業時間/ゆうゆう窓口（平日）7：00～21：00、（土日祝）7：00～18：00

イオン　浜松西店まで1800m イオン浜松西店まで1800ｍ 徒歩23分。ご家族揃ってショッピングやお食事を楽しめます。無料駐車場が設置されているので、ゆっくり買い物もできます。※

杏林堂薬局　西伊場店まで800m 杏林堂薬局西伊場店まで800ｍ徒歩10分。営業時間/店舗9：00～22：00（※店舗営業時間と要指導医薬品・第一次医薬品の販売時間とは異なります。）調剤9：00～20：00※定休日：日祝

◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。

◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。

◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。

◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。

◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。

構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。