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耐震等級最高等級取得!地震に強い安心住まい！設備仕様が豊富の新築分譲住宅 ！
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堂々完成！即日即時のご案内が可能！杉並区成田西の閑静な住宅街に設備仕様が充実の新築戸建が誕生！
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(2号棟)、価格9990万円、4LDK、土地面積117.87m2、建物面積93.98m2
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(1号棟)、価格9950万円、4LDK、土地面積119.65m2、建物面積95.64m2
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問合せ先：
TEL：03-6913-3288
特徴ピックアップ
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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浴室１坪以上
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問合せから物件購入後のご利用も可能となっております。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用内容・ご利用頂ける方 自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のファイナンシャルアドバイザーよりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社とは別の第三者機関からプランニングを行うことにより、公平な立場でご提案させて頂きます。 サービスは全て無料にてご案内しております。※要予約制 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用頂ける方 事前にご連絡を頂ければ、弊社スタッフがご自宅までお伺いします。 チャイルドシートのご用意もございますので、お子様がいらっしゃる方でもお気軽にお申し付けください。 |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用内容・ご利用頂ける方 店舗にお越し頂くことなく、オンラインでのご相談を承っております。 実際に物件をご覧頂く場合でも、店舗ではなく物件現地にてお待ち合わせ、現地解散でのご対応も可能です。 ご希望の際は事前にご相談ください。 |
||
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
▲CHIC POINT▲
【未公開物件、大幅値引き可能物件、仲介手数料無料物件など、情報満載なホームページ】
ポータルサイトには掲載できない物件や大幅値引き可能物件、仲介手数料を無料にてご紹介できる物件など様々な物件情報を掲載中です。
他社様が掲載されている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他ではできないサポートを行うのがCHICの使命です。
気になる物件やご検討中の物件があれば、是非ご相談ください。
【ファイナンシャルアドバイザーのご紹介】
自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のファイナンシャルアドバイザーよりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社とは別の第三者機関からプランニングを行うことにより、公平な立場でご提案させて頂きます。
サービスは全て無料にてご案内しております。※要予約制
【未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載】
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など、様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが『他社にはできないことを行う』これがCHICです。
弊社では100％宅地建物取引士の資格を持つ営業がサポートを行います。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
【重要な資金計画のご説明】
物件価格とは別にかかる諸経費や住宅ローンを借り入れした場合の支払額など、書面を作成しご説明します。
お客様に合わせた「借入額」や「借入先」をご提案しており、都市銀行・ネット銀行・信用金庫など幅広くご紹介が可能です。
全て無料にてご提案させて頂きます。
その他、ご不明な点等ございましたらCHIC（シック）までお問合せ下さい。
プレゼント情報
お問合せのお客様へ該当物件の周辺環境レポートをプレゼント！
《CHIC（シック）》までお気軽にお問い合わせください。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6913-3288
|
物件名
|
※限定公開！ 杉並区成田西2丁目7-6 全2棟 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
9950万円・9990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
117.87m2・119.65m2（実測） |
建物面積
|
93.98m2・95.64m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
東京都杉並区成田西２-7-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「浜田山」歩10分
京王井の頭線「高井戸」歩21分
京王井の頭線「西永福」歩21分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の取引は人生で何度もあることではありません、お客様に寄り添い任せて良かったと思って頂けるよう丁寧にサポート致します。お客様にお会いできる日を心よりお待ちしております。
|
【この物件について】
※限定公開※堂々完成！【土日祝日に現地案内会を開催！】京王井の頭線「浜田山」駅徒歩10分の好立地！商業施設も充実！土地面積35坪！耐震等級最高等級・ＢＥＬＳ取得の高性能住宅！即日即時のご案内可能！
【得意エリア】
東京都全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-6913-3288 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110033号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：03-6913-3288
周辺環境
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杉並区立東田中学校まで1166m -
杉並区立第二小学校まで758m
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ショッピングセンター無印良品サミット高井戸東店：徒歩8分（632ｍ）
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ショッピングセンター西松屋サミット高井戸東店：徒歩8分（631ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら宮前店：徒歩14分（1046ｍ）
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スーパーサミットストア高井戸東店：徒歩7分（498ｍ）
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スーパーAプライス高井戸店：徒歩8分（614ｍ）
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スーパー西友浜田山店：徒歩10分（766ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並浜田山3丁目店：徒歩7分（540ｍ）
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コンビニファミリーマート成田西二丁目店：徒歩7分（514ｍ）
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コンビニセブンイレブン浜田山メインロード店：徒歩8分（569ｍ）
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ドラッグストアくすりセイジョー浜田山店：徒歩8分（627ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす浜田山店：徒歩12分（888ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ高井戸東店：徒歩8分（601ｍ）
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中学校杉並区立東田中学校：徒歩15分（1166ｍ）
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小学校杉並区立第二小学校：徒歩10分（758ｍ）
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幼稚園・保育園浜田山保育園：徒歩2分（111ｍ）
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幼稚園・保育園杉並日の出幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
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郵便局杉並浜田山郵便局：徒歩8分（598ｍ）
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銀行西武信用金庫浜田山支店：徒歩9分（685ｍ）
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銀行三井住友銀行浜田山支店：徒歩10分（756ｍ）
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公園成田西四丁目緑地：徒歩12分（905ｍ）
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公園善福寺川緑地：徒歩11分（856ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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【未公開物件、大幅値引き可能物件、仲介手数料無料物件など、情報満載なホームページ】
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他社様が掲載されている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他ではできないサポートを行うのがCHICの使命です。
気になる物件やご検討中の物件があれば、是非ご相談ください。
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自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のファイナンシャルアドバイザーよりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社とは別の第三者機関からプランニングを行うことにより、公平な立場でご提案させて頂きます。
サービスは全て無料にてご案内しております。※要予約制
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表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが『他社にはできないことを行う』これがCHICです。
弊社では100％宅地建物取引士の資格を持つ営業がサポートを行います。
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【重要な資金計画のご説明】
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お客様に合わせた「借入額」や「借入先」をご提案しており、都市銀行・ネット銀行・信用金庫など幅広くご紹介が可能です。
全て無料にてご提案させて頂きます。
その他、ご不明な点等ございましたらCHIC（シック）までお問合せ下さい。
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問合せ先：
TEL：03-6913-3288
設備仕様
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床暖房
リビングには床暖房を完備！
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システムキッチン
お手入れ楽々システムキッチン♪
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シャワー付き洗面台
朝の身支度もばっちり！シャワー付き洗面台！
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バスルーム
1日の疲れを癒すバスルーム♪
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ウォシュレット付トイレ
ウォシュレット付きトイレは2か所！
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TVモニター付きインターホン
防犯対策！TVモニター付きインターホン！
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問合せ先：
TEL：03-6913-3288
構造の特徴
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【24時間換気】
24時間換気システムがあることで、より快適な居住空間を保てます。
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【アンカーボルト】
木造住宅の土台や鉄骨造の柱脚部など、基礎と接続するために用いられるものです。木造住宅の土台や鉄骨造の柱脚部など、基礎と接続するために用いられるものです。
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【さや管ヘッダー工法】
中の給水管が劣化した場合、抜き出して簡単に交換できるので、壁や天井などを壊す必要がありません。複数の水栓を同時に使用した場合でも、水量変化が少なく、安定した給水、給湯量が得られます。
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【金物工法】
なるべく木材を削らないで特殊な金物で接合する工法のことをいいます。木材を継ぎ手などで組み合わせないため、地震の揺れなどの力に対して組んだ部分の木材の欠損の心配が少なく、構造耐力に優れていると言われています。
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【断熱材】
熱の伝導・伝達を阻止するための材料のことです。 空気が移動しないように、独立気泡でつくられた発泡材やガラス繊維、軟質繊維が使われます。
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【地盤調査】
土の堆積環境・生成発展について地質学的に調べ、土の物理的な性質や力学的な性質を土質工学的に調べることです。地盤が構造物を安全に支持できるかどうか、また、安全に支持するための方法を技術的に調べます。
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問合せ先：
TEL：03-6913-3288
※限定公開！ 杉並区成田西2丁目7-6 全2棟 新築分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ▲CHIC POINT▲ 【未公開物件、大幅値引き可能物件、仲介手数料無料物件など、情報満載なホームページ】 ポータルサイトには掲載できない物件や大幅値引き可能物件、仲介手数料を無料にてご紹介できる物件など様々な物件情報を掲載中です。 他社様が掲載されている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他ではできないサポートを行うのがCHICの使命です。 気になる物件やご検討中の物件があれば、是非ご相談ください。 【ファイナンシャルアドバイザーのご紹介】 自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のファイナンシャルアドバイザーよりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社とは別の第三者機関からプランニングを行うことにより、公平な立場でご提案させて頂きます。 サービスは全て無料にてご案内しております。※要予約制 【未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載】 ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など、様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが『他社にはできないことを行う』これがCHICです。 弊社では100％宅地建物取引士の資格を持つ営業がサポートを行います。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 【重要な資金計画のご説明】 物件価格とは別にかかる諸経費や住宅ローンを借り入れした場合の支払額など、書面を作成しご説明します。 お客様に合わせた「借入額」や「借入先」をご提案しており、都市銀行・ネット銀行・信用金庫など幅広くご紹介が可能です。 全て無料にてご提案させて頂きます。 その他、ご不明な点等ございましたらCHIC（シック）までお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区成田西２-7-6 | 交通 |
京王井の頭線「浜田山」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
9950万円・9990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
9900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.98m2・95.64m2（実測） |
土地面積 |
117.87m2・119.65m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 雅人、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
1号棟 物件価格 9950万円の新築戸建を購入した場合
毎月（年１２回）237047円 ボーナス払いなし
価格9950万円、頭金500万円 借入額9450万円 ※別途諸費用がかかります。
年利0.3％ (変動金利 返済期間35年)
- ・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋諸経費分
・年齢制限／お借入時の年齢が満20歳以上～65歳6ケ月未満の方で、完済時の年齢が80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35%
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.3％（変動金利）
・融資事務手数料／有り
・事務手数料／2.2％
・その他費用／金利は2024年5月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅(申請中)
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／80才未満
・年収に対する年間融資額の割合／400万円未満30％以下 400万円以上 35％以下
・返済期間／15年以上35年以内
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6913-3288
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：03-6913-3288
74865064
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
