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ホームプロ掲載会社一覧／用語集の検索結果　〜20〜

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電気温水器
深夜電力を利用して温水を作り、貯湯槽に蓄えておき、風呂・シャワー・洗面室・台所などの給湯に利用する機器。深夜だけでなく昼間でも利用できるタイプや、リモコン操作で浴槽へのお湯はりや保温・足し湯などが自動的にできるタイプもある。

ディスポーザー
台所の流しの排水口の下部に取り付け、生ゴミなどを自動的に機械で粉砕し、水と共に排出する機能を持つ器具。

ドーマー
勾配屋根面につくられた屋根裏部屋用の採光窓で、垂直面の窓。

中間検査制度
建築基準法で定められた制度。特定行政庁は必要に応じて一定条件下の区域・期間・建物に対し、工事中に建物が建築基準関係規定に適合しているかどうかの中間検査を受ける工程を指定し、指定建物の建築主はその工程の工事終了後に建築主事または指定確認検査機関の中間検査を受けなければ工事を続行できない制度。

鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄骨の骨組のまわりに鉄筋を配してコンクリートで一体化した構造。一般には鉄筋コンクリートより粘りがあるため、高層建築に多く用いられる。

定期借地権付き住宅
一般定期借地権で借地した土地に建設する住宅。建物部分及び権利金については従来の借地権と同様に住宅金融公庫の融資対象となる。公共事業主体による定期借地権付き住宅の供給の事業化、集合住宅における管理ガイドラインの整備など、定期借地権付き住宅が普及しつつある。

同時給排気型レンジフード
給気不足のために発生するドアなどからのすきま風や騒音の増大、排気風量の低下、ドアの開閉難などの問題を軽減するために、排気と給気を同時に行う機能をもたせたレンジフード。

デッドスペース
床下や小屋裏・階段裏・壁内部など、一般に利用されていない空間。

丁番
建具金物・家具金物の一種。片開きドアなどにおいて、ドア枠のたて枠に取り付け、ドアの開閉の軸となる金物。ギボシ丁番・フランス丁番・旗丁番などの建具用丁番の他、スライド丁番・ガラス丁番などの家具用丁番がある。

付書院（つけしょいん）
出書院。和室の座敷の床の間の脇に設けられる書院の一種。書院には平書院と付書院があり、平書院が明り取りの障子だけがついたものに対し、付書院とは棚板と明り取りの障子で構成され、棚板の奥行の分だけ、縁側または外部に張り出しているもの。

天井点検口
天井裏のメンテナンスのために天井面に設けられる点検口。人が出入りできる大きさがあり、押入の天井などに設けられることが多い。

特定行政長
建築基準法上、建築主事を置く市町村の区域においては、当該市町村の長を指し、それ以外の市町村の区域においては都道府県知事を指す。

鉄筋コンクリート造
圧縮力には強いがもろいコンクリートを、引張力に強い鉄筋で補強した構造。耐久性・耐火性・強度に優れ、経済性に富む構造として中高層建築で多く採用されている。

戸当たり・あおり止め
戸当たりは、ドアを開けた際にドアやドアノブが壁などにあたって壁を傷つけるのを防ぐためにドアや幅木などに取り付けられるクッション材付きの金物。あおり止めはドアを開け放しのままにしても風などであおられないように一時的にドアを留める金物で、戸当たりとセットで用いられることが多い。

造り付け家具
置き家具ではなく、建物と一体化してつくられ固定された家具。

定期借地権
1992年施行の借地借家法で設けられた権利。その中の一つの一般定期借地権とは、借地期間を50年以上としたもので、期間満了に伴い、原則として借主は建物を取り壊し、更地にして土地を返還する必要がある。当初定められた契約期間で借地関係が終了し、その後の更新はない。

テクスチャー
質感。材質感。

陶器質タイル
タイルの素地を1000℃以上の温度で焼き上げたもので、素地は多孔質で吸水性があり（吸水率22％以下）、軽く打つと濁音がする。硬さや強さは磁器質タイルに比べ小さく、内装タイルやレンガなどの用途に用いられる。

定量止水栓
浴室用水栓金具の一種で、浴槽に湯水を入れる際に、あらかじめ設定した湯量になると自動的に湯水が止まる機能を持つ水栓金具。

付け鴨居（つけがもい）
和室の開口部のない壁面に取り付けた化粧の鴨居。鴨居と同じ大きさで同じ高さに取り付ける。

電気調理器
電気を熱源とした加熱機器のうち、電磁調理器を除いた機器。シーズヒーター方式（渦巻き状のニクロム線を用いたもので衝撃や錆びに強い）や、ハロゲンヒーター方式（ハロゲンランプから出る赤外線で加熱するもので立ち上がりが早い）がある。

ツーウェイ
「2方向の」という意味。一例として、台所に隣接した洗面室の出入口を廊下側と台所側の2ヶ所につくり、台所からも出入りできるようにすることで家事動線の短縮化・効率化を図ることができる。

中古住宅購入融資
住宅金融公庫融資基準に適合した中古マンションまたは中古一戸建て住宅を購入する際に利用できる融資。購入と同時にバリアフリー工事または省エネルギー工事を伴うリフォームを行う場合で、中古購入・リフォーム融資（同時申込型）の基準に適合した場合は、ローンの返済期間や融資金利などの優遇措置を受けられる。

道路
建築基準法上の道路とは、道路法による道路、都市計画法などによる道路、建築基準法の規定が施行された際に現存していた道路、位置指定道路、みなし道路（2項道路）などがある。

デベロッパー
ニュータウンの開発や都市再開発を業務とする企業または企業グループ。

電磁調理器
磁力線により鍋自体が発熱する仕組みの加熱機器。熱効率が高いため、立ち上がりが早く、経済的でキッチンまわりの汚れも少ない。使用できる鍋の材質などに制約がある。ビルトインタイプ、卓上型の他、IHヒーターがついたビルトインタイプのガスコンロもある。

長寿社会対応住宅設計指針
建設省が策定したもので、加齢等に伴う一定の身体弱化に対し、そのまま又は比較的軽微な改造により住み続けることができる住宅の設計指針。部屋の配置・段差・手すり・通路・出入口の幅員・玄関・階段・便所・浴室などの44項目が設定されている。

手付金（てつけきん）
売買・請負・賃貸などの契約を交わす際に履行の保証として当事者の一方から相手方に渡す金銭。契約の解除権を保留する効果のある手付を解約手付といい、交付者はこれを放棄して、また受領者はその倍額を償還して契約を解除することができる。

通し柱
木造の2階建て以上の建物で、土台から軒桁までを1本もので通した柱。構造的には重要な役割を果たす柱で、一般の管柱より太い柱が用いられ、建物の隅柱をはじめ、要所に設けられる。

ドアクローザー
開いているドアを速度を自動的に調整して静かに閉め戻す装置。

抵当権
債権の担保として提供された物件の所有権や使用権はそのままにしておくが、債務が返済されない場合は、担保物件から優先的に返済を受ける権利。

通気層
建物の耐久性の低下につながる内部結露などを防ぐために、壁内部の湿気や熱気を外部へ排出するために壁内部に設けられた空気層。

テキスタイル
織物・染物・編物・布地など。

ドアチェック
開いているドアを速度を自動的に調整して静かに閉め戻す装置。

低ホルムアルデヒド仕様
合板・フローリング・集成材などについては、JAS規格に適合するもので、JASで定められたホルムアルデヒドの放散量の表示がしてあるもの。FC0（平均値 0.5mg／リットル以下）、FC1（平均値 1.5mg／リットル以下）、FC2（平均値 5.0mg／リットル以下。集成材のみ3.0mg／リットル以下）の3つに区分されている。

手洗い付きカウンター
コンパクトな手洗い器付きの造り付けのカウンターで、下部収納スペース付きやタオル掛・ペーパーホルダー付きのものが多い。既設の給排水管を利用して手軽に手洗い付きカウンターを取り付けることができるタイプもある。トイレに設けられることが多い。

天然系塗料
主に植物系オイルを主成分とした油性のものや、白亜（はくあ）や酸化チタンなどを主成分とした水性エマルション系のものがあり、木部や金属、家具などの塗装に利用される。日本の伝統塗料としては柿渋塗（かきしぶぬり）やうるし塗などがある。

妻側
妻とは、端を意味する。日本建築では建物の長手方向を建物の正面とする場合が多く、建物の短手方向が妻と呼ばれた。切妻屋根などの場合は、建物の両端の短辺側の三角形の壁面を指す。

透水性舗装材料
雨が降った際に、雨水を地面に浸透させることができる舗装材料。舗装材料自体が透水性機能を持っているものの他に、地面に設置した舗装材と舗装材の間の目地部分に透水性の材料が用いられるものもある。

土壁、土塗壁（つちぬりかべ）
土にワラスサ・砂などを混ぜて用いる伝統的な左官塗壁工法。各地で入手しやすい壁土が用いられてきたため、さまざまな仕上・工法がみられる。調湿性・断熱性・防火性などに優れており、内外壁・塀などの仕上げに用いられる。

登録免許税
土地や建物を取得したときの所有権移転登記、建物を建築したときの所有権保存登記、ローンを組んだときの抵当権設定登記などを行った場合にかかる税金。一定条件に適合した場合は軽減措置が適用される。

胴縁（どうぶち）
壁に合板やボードなどを張る際に、それらを留めつけるための下地材。たて胴縁と横胴縁があり、一般には33cmから45cm程度の間隔で取り付けられる。

天井
形態別に分類すると、平天井（ひらてんじょう）、折上（おりあげ）天井、船底（ふなぞこ）天井、掛込（かけこみ）天井、落（おち）天井、化粧屋根裏などがある。最も一般的な形態は平天井で、掛込天井・落天井は茶室などに用いられることが多い。

テラゾー
人造石の一種。主に大理石などの砕石粒とセメントを練り混ぜたものを塗り付け、硬化後に表面を研磨・つや出しして仕上げたもの。磨耗に強く、耐久性などに優れており、床・壁などに用いられる。

ツーバイフォー工法
主に2インチ×4インチの断面寸法の規格木材を用いた枠組みに構造用合板を釘打ちしてつくられた壁・床・屋根などの面材により建物全体を箱のようにして支える工法。

通気管
トラップを正常な状態に保ち、排水管の水が円滑に流れるようにするために排水管と外気を連結した配管。

天然木化粧合板（てんねんもくけしょうごうはん）
普通合板の表面に、美観のために天然銘木の薄い単板（木材の薄い板）を貼ったもの。内装仕上げ材や家具などに用いられる。

付け柱
構造的に意味を持つ柱ではなく、意匠的に設けた柱。鉄筋コンクリート造の和室や大壁造りの和室の内部などに設けることが多い。

坪単価
土地や建物などの一坪（約3.3平方メートル）あたりの価格。

鉄骨造
主要構造部に形鋼・鋼板・鋼管などの鋼材を用いた構造。軽量で粘り強い構造のため、高層建築や大架構建築などに適している。

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