建物の高さを制限する、道路斜線制限・北側斜線制限

北側斜線制限は、北側隣地境界線から５ｍ（用途地域で異なる）立ち上げたところから延びる一定角度の斜線内に、道路斜線制限は、前面道路の反対側の境界線から引いた斜線内に建物を収めなければならないというもの。

※図は第一種・第二種低層住居専用地域の高さ制限と北側斜線制限。住居系地域の道路斜線制限

２ｍ接道義務と敷地のセットバック

幅４ｍ以上の道路に２ｍ以上接していないと家は建てられない。道幅が４ｍに満たない場合は、道路の中心線から２ｍ後退したところが道路の境界線とみなされ、道路とみなされた所には家を建てられず、塀もつくれない。