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再開発エリアの新築マンションを購入。学校やお店が増えて便利な街に！
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- 名前：
- T・Aさん
- 家族構成：
- 夫(30歳)
妻(30歳)
長女(2歳)
- 職業：
- 会社員
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- 購入価格：
- 3700万円
- 管理費・修繕積立金：
- 1万5000円/月
- 駐車場：
- 2800円/月
2010年02月17日
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Before
- 所在地：
- 東京都品川区
- 物件種別：
- 賃貸マンション
- 築年数：
- 築1年
- 家の広さ：
- 1LDK/40m²
- 家賃：
- 13万円/月
- アクセス：
- 京浜東北線大井町駅
徒歩20分
- 所在地：
- 埼玉県さいたま市
- 物件種別：
- 新築マンション
- 築年数：
- 新築
- 家の広さ：
- 3LDK/73.21m²
- アクセス：
- 高崎線宮原駅
徒歩8分
PROCESS
- 2008年1月：
- 夫の実家近くにあるマンションに興味を持ちモデルルームを見学。3度目の訪問で購入決定、契約する
- 2009年2月末：
- マンションが完成する
- 2009年3月：
- 入居
- 将来の住まい購入のために。気軽な思いでモデルルームを見学
- Aさん夫妻は東京の賃貸マンションに住んでいた。ゆくゆくは住まいを買いたい、実家のある埼玉に移りたいなどと考えていたが、まだ現実味はない。そんなある日、夫の実家に行く時に電車からマンションの工事現場が見えた。工事壁にあった広告に興味を覚えた妻は、ネットで調べて資料を取り寄せる。将来の住まい購入を見据えて勉強してみようか・・・そんな気軽な思いからモデルルーム見学を決め、夫の実家に出かけた折に立ち寄ってみることにした。
- 周辺開発で生活のベースがすべて整う。一家で購入モードに
- マンションは駅に近く棟内には保育園や住人専用の中庭など共用施設が充実。周辺では小学校や公園などの大規模開発も行われる。「生活のベースがしっかりしていて魅力的でした」（夫）。それに夫の実家まで電車で約10分と近い。まだ購入まではイメージできなかったが、モデルルームには間取りの展示やイメージ映像などいろいろあって楽しんだ。「それで親に言ったんです、一見の価値はあるって」（夫）。翌日、娘と夫の両親を連れて再度モデルルームへ。夫の両親は物件を気に入り資金援助を申し出てくれる。ふたりは購入を考え始めた。
- 購入の決め手は「前の家賃＞月々のローン返済額」！
- 見学から1週間後、モデルルームを訪ねてファイナンシャルプランナーにローンの試算をしてもらうと、月々の返済額は前の家賃よりもかなり少なくなると分かった。また、オール電化なので電気代も前より安くなる。「これなら家賃を払い続けるより買ったほうがいいと思いましたね」（夫）。購入を決めると頭金の半額を夫の両親、残りは自分たちで負担した。間取りはモデルルームで見た横長リビングが気に入ったので、同じタイプに決めた。
- 静けさ＋環境＋コンシェルジュサービスで暮らしやすい新居
- 住んでみると、二重サッシなので外の雑音が入らず静かで過ごしやすい。開放的なオープンキッチンも部屋が広々として気持ちがいい。公園では子どもがのびのびと遊べる。「気に入ってます、この住まい」（妻）。また、このマンションにはコンシェルジュサービスがあり、数人が常駐している。「写真の現像を出したり共用スペースの予約を頼んだりできるんです。クリーニングサービスがすごく便利ですね」（夫）
- 生活はより快適に。この住まいを離れることは考えられない
- 「唯一の悩みは4LDKにしたほうがよかったかなということですね」（夫）。2つある洋室は寝室と物置として使用中。物置にしている部屋を、将来は子ども部屋にしようと考えている。もし子どもがもう一人生まれたら今の住まいでは足りなくなる可能性があるが、「この住まいには家族にとって生活に必要な条件がすべてそろってると思うんですよね」（夫）。周辺の開発は進み、公園のほかに小学校が完成。今はスーパーを建設している。できあがればさらに生活は快適になるはず。この住まいを離れることは今のところ考えられないそうだ。
- カメラマン/原一二三
ライター/平岡
収納たっぷりの和室。夫の両親が来た時はここを宿泊スペースとして使用する
キッチンは吊り戸棚のないオープンタイプを選択。「オール電化だから火の心配がなくていいんですよね」
和室やオープンキッチンと一体になり開放感があるリビングダイニング
リビングの一角には新調したオーディオラックが。夫が学生時代に集めたレコード類を収めている
「光の入り具合が設計で計算されてるのかな。冬は日差しが入るけど夏はちょうどバルコニーのところで止まるんです」
- この事例を見たあとは…
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