|
|
不動産・住宅サイト SUUMOトップ >> 住まいのお役立ちノウハウ > みんなの住まい選び体験談 > 防音のしっかりした新築マンションで、友人10人集まっても気兼ねなし！
防音のしっかりした新築マンションで、友人10人集まっても気兼ねなし！
-
- 名前：
- J・Kさん（25歳）
-
- 購入価格：
- 3000万円
- 借入金：
- 2600万円
- 管理費・修繕積立金：
- 1万5000円/月
- ローン内容：
- 全額銀行ローン（35年）
- ローン返済：
- 7万円/月
2010年01月20日
ブックマークする：
Before
- 所在地：
- 東京都豊島区
- 物件種別：
- 賃貸マンション
- 築年数：
- 築1年
- 家の広さ：
- ワンルーム/23m²
- 家賃：
- 11万円/月（家賃補助3万円）
- アクセス：
- 東武東上線北池袋駅
徒歩8分
- 所在地：
- 東京都豊島区
- 物件種別：
- 新築マンション
- 築年数：
- 新築
- 家の広さ：
- 1LDK/33m²
- アクセス：
- 丸ノ内線新大塚駅
徒歩4分
PROCESS
- 2008年10月：
- 住まい購入を考えネットと無料情報誌、不動産会社勤務の友人による情報収集を開始。物件見学を始める
- 2008年12月：
- 現在の住まいを見学し数日後に購入決定。入居する
- 家賃がもったいない・・・広くて静かな住まいの購入を思い立つ
- 「家賃がもったいないと思い始めたんです」とKさん。前の住まいは社宅でワンルームのマンション。南向きで日当たりはよいが大通りが近く騒音がひどい。自己資金があったので、Kさんはもう少し広くて静かな住まいの購入を決意。後に住み替えても資産運用できる物件がいいと考え、山手線内にある3000万円以内の新築マンションを探した。やがて品川でこれぞと思える物件を見つけたが抽選に外れ購入には至らない。しかし購入意欲は高まるばかり。改めて友人の多い池袋エリアに的を絞り、住まい探しを続けた。
- 内廊下に一目惚れ。ここなら後悔しないと感じて購入決定！
- 池袋エリアで、Kさんは早く住み替えたいという思いから完成物件を3件見学。しかし仕様・設備がいまいちだったりで決まらない。そんな時、以前友人が見学した池袋エリアのモデルルームが完成したという話を耳にする。試しに見学してみると1LDKで前より広いし、大通りは近いがうるさくはない。シックでプライベートな雰囲気の内廊下にも惚れ込み、ここなら後悔しないと感じて購入を決めた。
- 両親は購入に猛反対。それでもあきらめず着実な返済計画を組んだ
- 購入にあたり、援助も含めて実家の両親に相談すると「なんで1LDKなの。もう少し広いほうが・・・」と猛反対を受けたそう。しかし2LDK以上だと1人で住むには広すぎるし、予算もオーバーしてしまう。Kさんは損な買い物ではないことをとことん説明してなんとか理解を得たが、援助を受けることはできなかった。そこで自己資金から頭金を捻出し、前の家賃とほぼ同額を月々支払うという着実な返済計画を組んだ。「そのうち繰り上げ返済していきたいですね」と返済意欲も高い。
- 音を気にせずお喋りできる。住んでみて気付いた完璧な防音構造
- 「ほんとにこの住まいは気に入ってます」とKさんは顔をほころばせる。住んでみて、防音性がかなりしっかりしていると気がついた。「よく友人が遊びに来るんです。10人集まったこともありますが苦情を言われたことがないです」。また、窓が複層サッシなので閉め切れば逆に外の物音を完全にシャットアウトできる。インテリアも理想に近い形に完成し、どんなに遅くなっても帰りたい住まいになったそう。「この先どうしたいというのは特にないです。後はいつ飽きがくるかですね（笑）」と充実の表情を浮かべる。
- カメラマン/原一二三
ライター/平岡
落ち着いた床の色に合わせてインテリアは黒をメインカラーにした
シンクに浄水器が付いている。「年に一度取り換えます。あるんだったら使おうと(笑）」
モノトーンのフロアシートや壁のインテリアシールで好みにデザインした寝室
ウォークインクローゼットは高さがあるので衣類すべてを収納してもまだ余裕がある
住まいは7階。視界を遮るものがなく見晴らしがよいバルコニー
洗面ボウルは水はねが気にならない深めのスクエアタイプ
浴室にはスピーカーがあり好きな音楽を楽しめる。浴槽にゆったり浸かることが多くなったそう
- この事例を見たあとは…
- 賃貸物件を探す | 新築マンションを探す | 新築一戸建てを探す | 中古マンションを探す | 中古一戸建てを探す |
土地を探す | 注文住宅を依頼する会社を探す
人気ランキング
不動産・住宅サイト SUUMOトップ >> 住まいのお役立ちノウハウ > みんなの住まい選び体験談 > 防音のしっかりした新築マンションで、友人10人集まっても気兼ねなし！
住まいの最新記事やノウハウ情報を探すならSUUMO住まいのお役立ちノウハウ
