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夫婦で20件ものマンションを見学。手に入れた横長リビングと広さに大満足
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- 名前：
- H・Kさん
- 家族構成：
- 夫（35歳）
妻（34歳）
- 職業：
- 会社員
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- 購入価格：
- 4370万円
- 借入金：
- 4370万円
- 管理費・修繕積立金：
- 2万1000円/月
- ローン内容：
- 全額銀行ローン（35年）
- 駐車場：
- 2万円/月
- ローン返済：
- 12万円/月
2009年12月2日
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Before
- 所在地：
- 千葉県船橋市
- 物件種別：
- 賃貸アパート
- 築年数：
- 築20年
- 家の広さ：
- 2DK/43m²
- 家賃：
- 7万円/月
- アクセス：
- 総武線最寄駅
徒歩10分
- 所在地：
- 東京都江東区
- 物件種別：
- 新築マンション
- 築年数：
- 新築
- 家の広さ：
- 3LDK/80m²
- アクセス：
- 総武線最寄駅
徒歩11分
PROCESS
- 2007年5月：
- 夫婦で情報収集をスタート。約20件の物件を見学
- 2008年6月：
- 結婚
- 2008年12月：
- 契約
- 2009年2月：
- マンションが完成
- 2009年3月：
- 入居
- 見学を重ね何年もかけて知識を蓄積。見学戸数は合計50件！
- 結婚前から、妻のKさんは一人で住む予定で、新築マンションを探していた。高級感や住み心地が賃貸物件と分譲マンションでは違うと考えたからだ。「本を読んで勉強しながら7年かけて30件余りも見学しました」。夫と出会い結婚が決まったところで、夫が当時妻の住んでいた賃貸アパートで一緒に暮らすようになり、その後は夫婦そろって20件くらいのマンションを見学した。妻は独身時代から合わせると50件も見学したことになるが、「予備知識がないまま買うのは怖かったんですよね」
- 目標は80m²の広さ。条件には徹底的にこだわった
- そろって凝り性のふたりは、本や雑誌、CD、楽器などの荷物が大量にあるため、75～80㎡くらいの広い家が条件だった。また、職場と実家へのアクセスや資産価値から、総武線沿線を希望。予算も世帯年収からローンを無理なく組める価格に決めた。欲しい条件には徹底的にこだわり、一度は契約書を書いたのにキャンセルした物件もあったほど。希望条件をほぼすべて満たし、妥協点も我慢できる点が決め手となった今の住まいの抽選に応募したところ「人気物件だったのにあっさり当たってしまいました(笑)」
- 横長のリビングに大満足！西向きは遮光カーテンで日差しを調整
- リビングに面するバルコニーが横長に広い間取りにこだわった。方角が西向きなのは数少ない妥協点だが、日差しに関してはスダレや遮光カーテンが有効だと知っていた。また、西向きの部屋は大きな公園に面しているので、眺望を遮る建物が建たないと予想できたので納得して契約に踏み切れた。CSアンテナを東～南向きに設置できないため、夫は見たい番組をあきらめたが、納得して入居したので後悔はゼロ。広くて干しやすい高さの竿位置も魅力で、明るいリビングと広い空や眺望をふたりで満喫している。
- グランドクローゼットの入口が2つあるので朝の支度が便利！
- グランドクローゼットの入り口が、寝室と廊下の2つあることが、ふたりのライフスタイルにピッタリだった。というのも、早朝、妻が準備をして仕事に出る時も、通勤時間の異なる夫を起こさずに済むからだ。「グランドクローゼットに物を収めると部屋の掃除がしやすく清潔を保てるんです」と妻。
- 何から何まで調べて納得した住まいなので、毎日が楽しい！
- 24時間有人管理での今の住まいはセキュリティ面での安心感も高く、夫婦で心から愛している。また、配線や手すり、壁の下地まで徹底して調べた上で決定したので、部屋選びについての後悔は1つもない。充実している商店街もよく使っているし、スカイツリーや富士山などの眺望にも大満足。予算の中でベストの住まいに住む充実感の中、ふたりで家にいてくつろぐ時間がとても増え、毎日が楽しい。
- カメラマン/つーじー
ライター/辻豊史
料理中にはキッチンからもバルコニー越しに眺望が楽しめる
洋室を収納部屋にした。夫婦それぞれで持っていたマニアックな本を本棚に並べたかった
大きな花火大会の花火が見える広いバルコニー。春には目の前の公園の桜が見事で花見もできる
リビングに隣接する和室はたっぷり6畳
グランドクローゼットには寝室側と廊下側両方に入り口がある
有名アーティストを10年間追いかけたふたり。リビングにレアもののギターを飾って楽しむ
- この事例を見たあとは…
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