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「売れてるマンションなら間違いない」。直感を信じて見学3日後に購入決定！
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- 名前：
- Ｍ・Ａさん
- 家族構成：
- 夫（30歳）
妻（29歳）
長男（1歳7ヵ月）
- 職業：
- 会社員
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- 購入価格：
- 1900万円
- 借入金：
- 1500万円
- 管理費・修繕積立金：
- 2万円/月
- ローン内容：
- 全額銀行ローン（30年）
- 駐車場：
- 5000円/月
- ローン返済：
- 5万5000円/月
2009年11月25日
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Before
- 所在地：
- 埼玉県戸田市
- 物件種別：
- 賃貸マンション
- 築年数：
- 築10年
- 家の広さ：
- 2DK/45m²
- 家賃：
- 7万5000円/月
- アクセス：
- 埼京線戸田公園駅
徒歩15分
- 所在地：
- 埼玉県さいたま市
- 物件種別：
- 新築マンション
- 築年数：
- 新築
- 家の広さ：
- 3LDK/75m²
- アクセス：
- 埼京線武蔵浦和駅
徒歩15分
PROCESS
- 2008年7月：
- 住まい探しを思い立つ
- 2008年9月：
- 携帯webサイトで情報収集を始める
- 2008年12月：
- 友達からの情報で初めて見学した物件を気に入り契約
- 2009年2月：
- 入居
- 住み替えるつもりで、まずは中古マンション探しをスタート
- Ａさん夫妻が本気で住まい探しを始めたのは、長男が生まれた年の夏。妊娠が分かったときに探そうと思ったが忙しく、気付けば賃貸住まいの更新があと１年に迫っていた。このままではいけないと感じた夫は、携帯サイトで情報収集を始める。探したのは埼玉県の実家近くで通勤時間が1時間以内、3LDKで予算1500万円ほどの中古マンション。「定年までにまた住み替えできればいいと考えてたんです」。しかし、心ひかれる物件は見つからない。
- 「ここで買うしかない」。直感を信じて新築マンションを即決！
- そんな時、夫の友達がチラシでいいマンションがあったと教えてくれた。見学すると、希望の条件はクリアしていて気に入った。同じ建物内の部屋が次々に売れているのを見て、「自分と同じような住まい探し中の人たちが大勢買っているんだから、いい物件に違いない。ここで買うしかない」と、夫は直感。3日後には印鑑と所得証明を手に再訪した。しかし、希望の住まいは既に売却済み。そこで、同じ建物内の今の住まいを購入した。「窓が多くて換気もしやすそうで気に入りました」。
- 無理のない計画でローンは順調に返済中
- 頭金は、結婚前から貯めていた新居購入の資金を利用した。「金額は400万円ほど、諸経費を入れると600万円ぐらいになりました。両親の援助も考えましたが、『そんなに困ってるんなら買うんじゃない』という感じだったのでやめました。まあ、この金額なら無理せず繰り上げ返済できるかなと思ってます。今のところ思い通りに進んでますね」。住居費はなるべく低く抑えたいので、返済はボーナス時だからと増額することはせず、月々決まった金額のみを支払うことにした。
- 住んでから気づいた良さがたくさんあった
- 設備や環境は気にしなかった夫妻だが、住んでからその良さに気付いた。24時間捨てられるゴミ置き場があるので、おむつなど、におうゴミがすぐに捨てられる。また「子育て中の家庭が多いから友達がたくさんできました。それに、子どもを遊ばせられる児童館も近い。ここに住んで本当によかった」と、妻は喜ぶ。夫も「真下がエントランスなので、子どもが暴れても階下に住んでいる人の迷惑にならない。それに階段が近いから出入りがラクです」と、うなずく。
- 「もう住み替えはしないかもしれない」。新たな住まいに大満足
- 最初は住み替えを念頭に置いて新居を探していたＡさんだが、今は考えが変わった。「もう、住み替えはしないかもしれないですね」。子どもが大きくなり家を購入したいと言いだしたら、この住まいを売って頭金にする可能性はある。だけど今のところはこの住まいに大満足、離れるつもりはないそうだ。「ゆくゆくは、もうひとりぐらい子どもが欲しいですね。そうしたら5.1畳の洋室を子どもたちに分けようかなと思ってます」と、Ａさん夫妻は未来に思いを馳せていた。
- カメラマン/原一二三
ライター/平岡
色調をそろえた家具は前の住まいから運び込んだもの。雑貨や家具を見るのが好きな夫が選んだ
ガスコンロの換気は消火栓付き、シンク下には食材や料理道具すべてが入るたっぷりの引き出し。至れり尽くせりのキッチン
窓の向こうはバルコニー。この洋室からもリビングからも出入りができるので3つのスペースをひと続きのようにして使うことができる
夫が着替えや調べものに利用している洋室。棚に飾ってあるのはすべて貯金箱だとか
洗面室につながるウォークインクローゼット。収納ケースで整理整頓するというのは夫のアイデア
明かりのつくシューズインクローゼットは納戸にしている。「ベビーカーや季節ものを入れてます。助かってますね」
- この事例を見たあとは…
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