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住宅購入を検討し始めたきっかけは何でしたか？

アパートの契約更新を翌月に控え、家賃並みのローン返済額で家が買えるとわかったことから真剣に検討を始めました。実はそれ以前から、賃貸では好きなように間取りの変更ができない、インナーガレージのある家が欲しいと思っていたこともあり、ようやく重い腰を上げたという感じです。

何にこだわって探しましたか？

間取りを自由に決めたかったので建売ではなく売建の物件を探しました。絶対譲れなかったのは最寄り駅。私も妻も職場が都内なので、始発電車がある大船か金沢文庫の2駅に限定。他には、インナーガレージでも地下車庫は嫌だったので土地が平坦で日当たりがいい角地。接道は広すぎず狭すぎず6ｍくらいというのが条件でした。

どれくらい物件を見ましたか？

約20件です。条件に合った物件情報をメールで送ってくれるというウェブサイトに登録し、案内が届いたら見に行く、というパターンでした。でも「良さそうだな」と思って見に行くと細かい条件が違っていたり、ときには業者に連絡した時点で成約済みで他の物件を紹介されたりと、徒労に終わることもありました。

今の土地の購入の決め手は何ですか？

先ほど上げた、最寄り駅、平坦で日当たりのいい角地、接道という条件をクリアしていたことです。プラス、道をはさんで公園がある静かな環境だったので決めました。実は駅から徒歩15分以内という条件もありましたが、この点は妥協しました。駅からの道のりがで平坦で歩けるのでいいかなと。100％希望通りの物件はないでしょうから。

建物の設計や工事でのエピソードを教えてください。

間取りは私がCADソフトを使って作ったものとほぼ同じです。開放感があり、車やガーデニングが十分に楽しめる家になりました。建築中は休日はもちろん、ときには有給休暇を取って工事の様子を見に来ていました。おかげで柱の太さや入る位置が確認できたし、屋根が予定の色と違うことに早めに気づいて直してもらえました。

住んでみて気に入っている点、気づいた点は何ですか？

外構工事は頼まず、すべて自分たちの手で造っています。まだ完成していませんが、こういう作業をしているときが楽しいんです。南東の角地ですし、吹き抜けがあるので日当たりがいいとは思っていましたが、夏は暑すぎるくらいです。でも、家の中央にある階段の壁に窓があり、この窓を開けると家中に風が流れ込んで涼しいんです。

住んでみてわかった不便な点やこうすればよかったということはありますか？

階段下にリビングからガレージの車を眺めるための窓を作りましたが、この窓をもっと大きくすれば良かったと思っています。入居後にセダンから4WDに買い換えたところ、車高が高くてタイヤしか見えなくなってしまいました（笑）。他には、インターホンが2階にしかないので1階にもあれば便利だったことと、2階寝室のドアとクロゼットの扉を同時に開けると当たってしまうので、引き戸にすれば良かったと思っています。

これから住宅購入される方へのアドバイスはありますか？

住宅選びで何を重視するのか、価格かデザインか機能か、希望を書き出してみるといいと思います。物件をたくさん見ていくと、次第に優先する条件の輪郭がはっきりと見えてきて、上位だと思っていたことが実はそうでなかったとわかったりします。妥協する点もあるでしょうが、納得してから決めることが大事だと思います。