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設備などを自主調達して費用を節約。その分、こだわりのLDKを実現
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- 名前：
- Yさん
- 家族構成：
- 夫37歳+妻35歳+長男6歳+次男4歳
- 所在地：
- 東京都
2009年11月04日
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注文住宅（家を建てる）｜ 4人家族｜ 30代｜
DATA
- 敷地面積：
- 86.34m²（26.1坪）
- 延床面積：
- 108.50m²（32.8坪）
1階42.84m²＋2階57.00m²＋ロフト8.66m²
- 構造工法：
- 木造軸組工法
- 用途地域：
- 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率：
- 60%
- 容積率：
- 200%
- 契約：
- 2008年8月
- 竣工：
- 2009年2月
- 本体工事費：
- 1800万円
- 坪単価：
- 約54.9万円
- 光と風がたわむれる
開放的な住まいに - 正面には玄関も窓もない閉鎖的な箱型建築。その唯一のアクセントであるインターホンを押すと、返答とともに電動シャッターが開いた。屋内に踏み入ればガレージ上部から光のシャワーを浴び、内部の開放感に驚かされる。「プライバシーを守りつつ、明るくオープンな家にしたかったんです」。
Yさんご夫妻がマイホームを考え始めたのは4年前。第2子出産を機に、手狭になった公団住宅から広い我が家へと夢を描いた。「マンション購入も考えましたが、管理費や駐車場代を含めると月々の支払いがかなり高い。建売住宅も予算やプランなど、何かしら諦めなければなりませんでした」。しかし、注文住宅なら予算内で希望を叶えるのも工夫次第だと知り、信頼のおける建築家に設計を依頼。玄関口をホールと兼用にしたり、壁を自分たちで塗装したりしてコストダウンを図った。一方、LDKはプロジェクターの設置や設備にこだわり、メリハリをつけて予算配分。その結果、希望がすべて実現した。「特に、多目的に使えるLDKは注文したからこそ得られた空間。大満足です」とYさん。その住まいは、さながらガルバリウム鋼板の宝箱。中には暮らしの楽しみが詰まっている。 - カメラマン/中島 康貴
ライター/樋口 由香里
⑧子どもたちがFRPグレーチングの床を走り回ったり、ランチを楽しんだりする場として大活躍。バルコニーに面したデスクコーナーも、お絵描きにパソコンにと親子で共有
②プロジェクターやタイルの床にこだわりを見せた家族空間
互いの存在を感じられ、親子共有で各コーナーを自由に使えるオープンスペースとなったLDK
互いの存在を感じられ、親子共有で各コーナーを自由に使えるオープンスペースとなったLDK
③東南側のロフトに大きな窓（ハイサイドライト）を設置。窓からロフト床面のFRPグレーチングを通り、LDKに注がれる光は、まるで木漏れ日のよう
④生活感を隠す大型収納は、造作でコストダウン
調理家電をすべて隠せる壁面収納。奥行きは冷蔵庫に合わせた75cm、幅は4.6mという大型のため、市販品に比べて大幅にコストを削減できた
調理家電をすべて隠せる壁面収納。奥行きは冷蔵庫に合わせた75cm、幅は4.6mという大型のため、市販品に比べて大幅にコストを削減できた
⑨上下階の印象のギャップを、らせん階段で効果的に演出
モダンな1階とナチュラルテイストの2階をつなぐらせん階段。上下階の印象のギャップを、Yさんご夫妻も来客も楽しんでいる
モダンな1階とナチュラルテイストの2階をつなぐらせん階段。上下階の印象のギャップを、Yさんご夫妻も来客も楽しんでいる
⑬収納は既製品、ベッドは造作してコストダウンを
市販品は値が張るため、主寝室のベッドフレームを造作（約8万円）。収納は既製品で、背面に鏡を張って室内を広く見せた
市販品は値が張るため、主寝室のベッドフレームを造作（約8万円）。収納は既製品で、背面に鏡を張って室内を広く見せた
⑭玄関を省いて、キャンプ用品の収納場所と大型ガレージを確保
車の脇をすり抜けた突き当たりが、屋内への上がり口。ガレージの床で靴を脱ぎ、ホール兼廊下でスリッパを履く
車の脇をすり抜けた突き当たりが、屋内への上がり口。ガレージの床で靴を脱ぎ、ホール兼廊下でスリッパを履く
フォトギャラリー
⑤別々に買い集めた設備はデザインを揃えてコーディネート
バルコニーに面した明るいサニタリー。統一感があるが、じつは約4万円の洗面ボウルをはじめ、Yさんがインターネットなどで選んだもの
- ■主な設備機器・建材
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- キッチン：
- ヤマハリビングテック
- システムバス：
- オリジナル
- 洗面化粧台：
- イケア
- 便器：
- TOTO
- サッシ：
- トステム
- 屋根材：
- ガルバリウム鋼板（素材）
- 外壁材：
- アイジー工業
- ■本体工事費
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- 防水工事：
- 72万円
- 仮設工事：
- 145万円
- 基礎工事：
- 145万円
- 木工事：
- 387万円
- 屋根・板金工事：
- 86万円
- 左官工事：
- 43万円
- 石・タイル工事：
- 65万円
- 塗装・内装工事：
- 63万円
- 雑工事：
- 155万円
- 電気工事：
- 113万円
- ガス工事：
- 43万円
- 給排水設備工事：
- 82万円
- 運搬・諸経費：
- 180万円
- ■別途工事費・諸費用
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- 外構・門扉・造園工事：
- 78万円
- 造作家具工事：
- 67万円
- 照明器具：
- 13万円
- 床暖房・空調機器工事：
- 42万円
- 設計・管理領：
- 255万円
- 設計・施工：
- 設計工房/Arch-Planning Atelier
- この事例を見たあとは…
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