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二面採光の2階リビングで明るく 地下室で広々空間を実現した家
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- 名前：
- Kさん
- 家族構成：
- 夫37歳+妻35歳+長女9歳+長男6歳
- 所在地：
- 神奈川県
2009年10月07日
ブックマークする：
注文住宅（家を建てる）｜ 4人家族｜ 30代｜
DATA
- 敷地面積：
- 63.50m²（19.2坪）
- 延床面積：
- 98.55m²（29.8坪）
- 構造工法：
- 2×6工法（一部RC造）
- 用途地域：
- 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率：
- 60%
- 容積率：
- 150%
- 契約：
- 2007年1月
- 竣工：
- 2007年10月
- 本体工事費：
- 2410万8000円
- 坪単価：
- 約80万8000円
- 困難な土地でも対応できる依頼先を厳選
- 分譲マンションから「憧れの一軒家」への住み替えを決めたKさんご一家。狭くても傾斜があってもいいからと、駅に近い土地を第一条件に探した。そして「変わった土地を買う場合には、プランと土地決定を同時進行で、と思っていました。ちゃんとした家を建てられなかったら困りますからね」。Kさんは小さな土地の活用法として、当初から地下室に注目。この土地で2社に地下つきのプランを出してもらい、変形地への対応が柔軟そうな会社に依頼を決めた。
湿気や暗さなど気になったことは、地下室をつくった友人のお宅で話を聞くなど、納得するまで情報収集した。「建ててみたら、むしろ基礎が安定した家という安心感が生まれました」。Kさんの家の場合、地下室といっても正確には「半地下」で、地下から外を見たときの目線は地面と同じ高さ。地下の屋外スペースであるドライエリアを確保して窓を設置したので、採光や換気もでき「地上との違いといえば、夏涼しく、冬暖かいところかな」と妻のYさん。
シンプルモダンな印象にするためインテリアもこだわったという。駅から近い理想の場所に満足できる一軒家ができあがったことに、感慨もひとしおのKさんだった。 - カメラマン/今井 聡志
ライター/大角 理佳
「変形でもいいから広く」と要望、土地なりにできた台形の部屋 ⑩1階にある長女の部屋
⑧半地下の天井高は約2m。地下の床材も上の階と揃えたかったが、コストの制約があったためフローリングにして、置き畳を敷いた
⑨和室と続き間になっている長男の部屋。ふだんは開け放して使っている。2部屋の外側それぞれに小さなドライエリアを設置したため、地上の部屋と同じ感覚で窓を開け閉めすることができる
限られたスペースと予算でもこだわった1階サニタリースペースの快適性 ⑫「安くてシンプルなのが気に入って」選んだシステムバス。浴室の壁は木目調を選んだ
⑬トイレのふたも浴室の壁と合わせて木目調。スペースの節約で仕切らずオープンにした一方で、洗面ボウルは2ボウルにこだわった
フォトギャラリー
白を基調にしたモダンなリビング。天井の高低差を活かした空間構成 ②ダイニング側の窓は足元までのフィックス窓
- ■主な設備機器・建材
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- キッチン：
- ノーリツ
- システムバス：
- 積水ホームテクノ
- 洗面化粧台：
- TOTO
- 便器：
- INAX
- サッシ：
- トステム
- 屋根材：
- クボタ松下(コロニアルNEO)
- 外壁材：
- 旭トステム(スパンサイディング)
- ■本体工事費
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- 防水工事：
- 23万3100円
- 木工事：
- 233万8350円
- 屋根・板金工事：
- 55万3350円
- 左官工事：
- 19万1100円
- 石・タイル工事：
- 76万6500円
- 塗装・内装工事：
- 44万7300円(+10万2900円）
- 雑工事：
- 49万5600円
- 電気工事：
- 85万9950円
- 給排水設備工事：
- 43万3650円
- ■別途工事費・諸費用
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- 外構・門扉・造園工事：
- 174万4050円
- 床暖房・空調機器工事：
- 32万2350円
- 屋外給排水設備工事：
- 68万5650円
- 設計・管理領：
- 91万3500円
- 設計・施工：
- フローレンスガーデン
- この事例を見たあとは…
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