中古マンション｜ 3K～3LDK｜ 4人家族｜ 50代｜ 1000万円台｜ 緑に囲まれた家｜ リフォーム｜

住宅購入を検討し始めたきっかけは何でしたか？

以前は、社宅として今のマンションの3フロア上の部屋に住んでいたのですが、家賃補助の期限を3年後に控えたころから「次の住まいを考えなければ…」と思うようになりました。間際になって慌てて決めるのは嫌でしたし、もう少し遅くなると長男の受験とも重なるため、比較的早めに検討を始めました。

中古マンションを選んだ理由は何ですか？

夫婦共に関西出身で、定年後はそちらへ移る予定なので、当初から「戸建ではなくマンションを」と考えていました。なおかつ、予算を低めに設定していたので、狙いは中古マンション1本です。それに中古だと、管理組合や修繕計画がすでに出来ているので、「入居後にどうなるかわからない」という不安がなかったからです。

何にこだわって探しましたか？

第一にこだわったのはエリアです。住み馴れた場所であることはもちろん、特に次男が友達と離れたくないと言うので、子供の学区が変わらず、駅から徒歩15分以内が必須条件でした。さらに、日当たりの良さと、あまり高層階ではなく3〜8階くらいまでの部屋というのは譲れなかったですね。

高層階は避けた理由は何ですか？

日常的に階段で昇り降りできるのは、7〜8階までだと思ったんです。私たちは被災していませんが、阪神淡路大震災のことが記憶にあり、「もしエレベータが使えなくなったら…」と考えると、これくらいが限界でしょう。外へ水を汲みに行っても、それを持って10階とか15階まで上がるのは無理だと考えたからです。

どれくらい物件を見ましたか？

オープンルームなどで6件見ました。最初は価格と状況を勉強するつもりで見学を始め、実情を知って次第に具体的な条件が固まっていきました。実は途中で、以前の部屋をそのまま買い取ろうかとも思いましたが、住みながらのリフォームは大変だと聞き、やはり別の部屋を探そうと思い直しました。

物件探しの段階で気づいたことはありますか？

物件見学をしていて「リフォームが中途半端だな」と思いました。見た目は新しくなっていますが、システムキッチンなど本当に便利だと思える機能が付いていない、グレードが低い新品に交換されているだけなので、これなら現状のまま買って好きなようにリフォームした方がいいと思いました。

今のお住まいの購入の決め手は何ですか？

同じ棟で3フロア下りただけなので、間取りや住環境はほとんど変わっていません。管理組合の様子や近隣の状況も把握していますから、今までと同じだという「安心感」が一番大きいですね。加えて、それまで不満だった箇所をリフォームで住みやすくすることができた、ということですね。

住んでみて気に入っている点、気づいた点は何ですか？

リフォームで、キッチンシンク正面の壁に給湯スイッチとコンセントの差込口を付けたのですが、これがとても重宝しています。逆に、玄関に人感センサーの照明を付けたのですが、靴磨きをしていると時間で消えて暗くなってしまうんです。その切り替えスイッチが天井近くにあり、使いやすい壁に付ければ良かったと思いました。