中古一戸建て｜ 3K～3LDK｜ 友達と同居｜ 30代｜ 1000万円台｜ 駅徒歩5分以内｜ リフォーム｜

住宅購入を検討し始めたきっかけは？

海外を含めた転勤生活を経て、しばらく東京に腰を落ち着けられる状況になりました。帰国後は賃貸マンションで暮らし始めましたが、会社の住宅補助は年々減額。自己負担が増えてゆきますし、自分で自分の家を建てるために建築の仕事に就いた私にとって、このくらいの年齢での住居購入はライフプランのひとつでした。

自分で家を建てるために、建築の道に進まれたと？

実際の私は、個人の住宅よりもう少し大規模な建造物に携わる仕事をしていますが、少なくとも高校生の頃には「自分の家は自分で建てる」と決め、その目標に向かって建築を学ぶための大学選びをしていました。基本的にモノ作りが好きなんです。自分の家を手掛けるって、かなり達成感があるモノ作りですからね。

中古物件を選んだ理由は？

自分で手掛けた家に住む同業者が言うんです、「1軒目は失敗が多いよ」って。考え抜いて作ったつもりでも、実際に暮らし始めると使い勝手が違う。そうした失敗を踏まえて、2軒目には理想の家が作れるらしいんです。だから、私も1軒目は中古を選んで、改装し放題を楽しもうと思っていました。

現在のお住まいの購入の決め手は？

偶然歩いていて見つけた物件で、一目で気に入り、不動産会社に駆け込みました。築20年で価格が安いわりには建物がしっかりしており、改装もしやすそうでした。駅からは5分と近く、通勤の便もいい。また、新宿や渋谷など都心にも近いため、もし賃貸に出すことがあっても、それなりの家賃収入が得られる家だと思ったんです。

改装の真っ最中ですが、入居して1年半でどれくらい進みましたか？

4 割くらい。職場の同僚に手伝ってもらうときもありますが、基本は私ひとりで土日休みにやっています。大きな改装ポイントは1階の間取り変更。和室とダイニングの間の壁を取り払い、リビングダイニングとして広々した空間使いを目指しています。作業の進度は写真付きでウェブに公開中です。友人もよく見に来てくれます。

一人暮らしにしては広すぎる空間ですね！

友人がよく遊びに来ますし、ルームメイトもいるんです。どうせ余っているからと職場の若い子に部屋貸ししたのが始まりで、今はその子の友人が住んでいます。室料収入なしでも、当然、月々のローン支払いには困りませんよ。海外生活を経験しているせいか、ルームシェアに抵抗がなく、むしろその賑やかさを楽しんでいます。

Sさんの今後の住まい計画は？

この家を思う存分改装して楽しんだら、40歳くらいで建て替えようかと。将来はフリーランスとして働きたいから、事務所スペースも必要なんです。だからRC の3階建てで、1階には車庫、バーベキューができる屋上も欲しい！　「2軒目で理想の家」ですからね。予算は2000万くらいかな。またお金を貯めなきゃね(笑)。