新築一戸建て・土地をカンタン検索しよう

【2月3日更新！】プラン例公開中
■土地+建物セットで4500万円～購入可能（お支払い額：月々103958円～※金利0.525％、ローン年数40年で試算）
■自由設計でお望みの暮らしを♪

販売価格

1387万円～1597万9000円

所在地

岡山県岡山市北区今保-690-1他

沿線・駅

• ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩33分
• 岡電「健康づくり財団病院前」歩11分

土地面積

129.05m²～147.62m²

建ぺい率・
容積率

建ぺい率：60％、容積率200％

【3/15更新・建築条件なし】 岡北中学校まで徒歩7分！岡山大学まで徒歩3分！
岡山駅へは車で11分。市街地にアクセスしやすい立地です。

販売価格

1391万円

所在地

岡山県岡山市北区津島東３-2645-114

沿線・駅

• ＪＲ津山線「法界院」歩10分
• 岡電「津島東3丁目」歩1分
• ＪＲ山陽本線「岡山」車3.6km

土地面積

143.7m²（43.46坪）

坪単価

32.0万円／坪

建ぺい率・
容積率

建ぺい率：50％、容積率：100％

【創業４３周年、２，７２５棟の実績　住まいの創宅】
お任せください、一級建築士と創る注文住宅、安心の長期２０年保証付きです。

販売価格

1480万9000円～1528万1000円

所在地

岡山県岡山市北区東花尻-字前川150番の一部

沿線・駅

• ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩27分
• 岡電バス「東花尻」歩3分

土地面積

156m²（47.18坪）

建ぺい率・
容積率

建ペい率：60％、容積率：200％

【3/26新着】
平屋にもおすすめの80～91坪の広々敷地！
※平屋＆２階建ての建物参考プランあり※

販売価格

1493万円～1685万円

所在地

岡山県岡山市北区辛川市場

沿線・駅

• ＪＲ吉備線「備前一宮」歩14分

土地面積

266.25m²～301.51m²（80.54坪～91.20坪）

建ぺい率・
容積率

建ペい率：50％、容積率：100％

徒歩10分圏内に認定こども園、小学校、
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、銀行がそろう便利な立地！
公園も近くにあり、閑静な住宅街です◎

販売価格

1490万円

所在地

岡山県岡山市北区平野

沿線・駅

• ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩16分

土地面積

150.05m²（45.38坪）（登記）

坪単価

32.9万円／坪

建ぺい率・
容積率

60％・200％

☆北区西辛川古家付土地　現況渡し
土地面積90坪以上！！
歩いてすぐ近くにコンビニもあり便利♪

■セブンイレブン 岡山西辛川店　73ｍ
■岡山辛川郵便局　226ｍ

販売価格

1500万円

所在地

岡山県岡山市北区西辛川

沿線・駅

• ＪＲ吉備線「備前一宮」歩6分
• ＪＲ吉備線「吉備津」歩24分
• ＪＲ吉備線「大安寺」歩49分

土地面積

300m²（登記）

坪単価

16.6万円／坪

建ぺい率・
容積率

80％・200％

【創業４３周年、２，７２５棟の実績　住まいの創宅】
お任せください、一級建築士と創る注文住宅、安心の長期２０年保証付きです。

販売価格

1611万1000円～1989万5000円

所在地

岡山県岡山市北区庭瀬-字南寺田219番の１一部

沿線・駅

• ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩8分

土地面積

129.26m²～164.85m²（39.10坪～49.86坪）

建ぺい率・
容積率

建ペい率：60％・80％、容積率：200％・200％

◇土地約70坪　建築条件なし・解体更地渡し◇
・角地です(^^)/
・平屋をお考えの方にもおススメ
・県道180号線まで車で4分と便利な立地です。

販売価格

1630万円

所在地

岡山県岡山市北区辛川市場

沿線・駅

• ＪＲ吉備線「備前一宮」歩11分
• ＪＲ吉備線「吉備津」歩27分
• ＪＲ吉備線「大安寺」歩51分

土地面積

233.32m²

坪単価

23.1万円／坪

建ぺい率・
容積率

60％・200％

JR吉備線備前一宮駅から徒歩約1300m。中山小学校まで約1100m、マルナカ一宮店まで約300ｍ。
自然豊かで生活利便施設や保育園が多く子育て家族にも住みやすいです。

販売価格

1778万円・1863万円

所在地

岡山県岡山市北区一宮-字芝田150番11

沿線・駅

• ＪＲ吉備線「備前一宮」歩18分
• 中鉄バス　芳賀佐山団地線「一宮東」歩3分

土地面積

161.79m²・202.04m²（登記）

建ぺい率・
容積率

建ぺい率:50％、容積率:100％

◇土地４１．８９坪の角地◇(*^-^*)解体更地渡し
・建築条件なし
・前面道路広々約６．５ｍ
・総合病院、飲食店、コンビニなど周辺環境が整っています♪

販売価格

1780万円

所在地

岡山県岡山市北区十日市西町

沿線・駅

• 岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩24分
• ＪＲ宇野線「大元」歩31分
• 岡山電軌清輝橋線「東中央町」歩28分

土地面積

138.48m²（41.89坪）

坪単価

42.5万円／坪

建ぺい率・
容積率

60％・200％

【4/22更新　約73坪の広々とした敷地！】
陵南小学校まで徒歩8分！！
教育施設へのアクセス抜群で子育て環境の良い物件です

販売価格

1827万円

所在地

岡山県岡山市北区東花尻

沿線・駅

• ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩19分
• 両備・岡電・下電「平野」歩10分
• ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩38分

土地面積

241.57m²

坪単価

25.1万円／坪

建ぺい率・
容積率

60％・200％

■岡山市北区今保に新規大型分譲地OPEN■
買い物・医療・教育・交通が整った好立地です♪
『2号線』へのアクセスもしやすく、『御南小学校』は徒歩7分♪
お問い合わせはお早めに

販売価格

1935万円

所在地

岡山県岡山市北区今保

沿線・駅

• ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩30分～31分
• 岡山電気軌道「ポリテクセンター岡山前」歩10分～11分

土地面積

157.44m²

坪単価

40.7万円／坪

建ぺい率・
容積率

建ペい率：60％、容積率：200％

御南中学校すぐ近く。西バイパスヘのアクセスも良好で、
北長瀬駅、岡山市街地への移動もスムーズです。

販売価格

2021万3000円～2745万1000円

所在地

岡山県岡山市北区田中-183-107

沿線・駅

• ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩26分
• 岡電バス「御南中学校入口」歩8分

土地面積

136.38m²～162.07m²（41.25坪～49.02坪）

建ぺい率・
容積率

建ペい率：60％・200％

【4/20更新】
全区画前面6ｍ道路！2号線バイパス、西バイパスすぐで交通至便（全9区画）
シンボルツリーや菜園のある緑豊かな分譲地。

販売価格

2102万円～2436万円

所在地

岡山県岡山市北区平田-123-106

沿線・駅

• ＪＲ宇野線「備前西市」歩16分
• 岡電「平田東公園」歩9分
• ＪＲ山陽本線「北長瀬」車3km

土地面積

120.86m²～137.32m²（36.55坪～41.53坪）

建ぺい率・
容積率

建ぺい率：60％、容積率：200％

【ミサワホーム】M’s garden 富田
90坪以上の広々区画でこの金額！
駅まで徒歩16分、小学校・中学校まで徒歩20分圏内！スーパーや病院などの生活施設も整ったエリアです。

販売価格

2120万円

所在地

岡山県岡山市北区富田

沿線・駅

• ＪＲ宇野線「大元」歩16分
• 岡電バス「富田」歩6分

土地面積

304.65m²（92.15坪）

坪単価

23.1万円／坪

建ぺい率・
容積率

建ペい率：60％、容積率：200％

■子育て世代に人気の文教地区
■岡山駅へのアクセス良好
■生活便利な施設も充実

販売価格

2180万円

所在地

岡山県岡山市北区津島京町２

沿線・駅

• 岡電バス「岡山商大前」歩5分
• ＪＲ吉備線「備前三門」車2.4km
• ＪＲ吉備線「大安寺」車5km

土地面積

160.42m²（48.52坪）（実測）

坪単価

45.0万円／坪

建ぺい率・
容積率

建ペい率：60％、容積率：200％

■最終1棟！庄内小、高松中学校徒歩10分圏内！オール電化！
■敷地面積50坪以上！並列駐車3台可！
■ウォークインクローゼット2ヶ所！最寄りのスーパー徒歩10分圏内！！

販売価格

2199万円～2299万円

所在地

岡山県岡山市北区小山

沿線・駅

• ＪＲ吉備線「備中高松」歩14分
• ＪＲ吉備線「足守」歩19分
• ＪＲ吉備線「服部」歩52分

土地面積

169m²～181.94m²（51.12坪～55.03坪）

建物面積

98.53m²（29.80坪）

間取り

4LDK

■本日のご見学も可能です！

◆グラファーレ北区小山

■ナベショウだけ特別開催！！
※期間中のご成約で4K液晶テレビ（50V型）をプレゼントします！

販売価格

2199万円～2299万円

所在地

岡山県岡山市北区小山-73-4

沿線・駅

• ＪＲ吉備線「備中高松」歩18分
• ＪＲ吉備線「足守」歩19分
• ＪＲ吉備線「服部」歩52分

土地面積

169m²～181.94m²（51.12坪～55.03坪）（登記）

建物面積

97.71m²～98.53m²（29.55坪～29.80坪）

間取り

4LDK+2S（納戸）

グラファーレ北区小山
→完成してご見学いただけます！お気軽にお電話ください♪

■耐震性能上位クラスの『耐震等級3』取得物件！
■人気の庄内小学校&高松中学校エリア♪

販売価格

2199万円・2299万円

所在地

岡山県岡山市北区小山-73-4

沿線・駅

• ＪＲ吉備線「備中高松」歩18分
• ＪＲ吉備線「足守」歩19分
• ＪＲ吉備線「服部」歩52分

土地面積

169m²・181.94m²

建物面積

98.53m²

間取り

4LDK

■オープンハウス開催　４／２８日２９月（現地にてお待ちしております）　
■ラスト１棟　お急ぎ下さい　南側　庭付きの広々敷地です
■オール電化４LDK　庄内小まで徒歩４分

販売価格

2299万円

所在地

岡山県岡山市北区小山

沿線・駅

• ＪＲ吉備線「備中高松」歩18分

土地面積

169m²（登記）

建物面積

98.53m²（登記）

間取り

4LDK

新価格【オープンハウス開催中】
◆長期優良住宅◆オール電化！
小学校まで徒歩約15分！折り上げ天井のLDK！
グルニエ！クローゼット！食洗機！

販売価格

2590万円～3090万円

所在地

岡山県岡山市北区西辛川-487-2

沿線・駅

• ＪＲ吉備線「備前一宮」歩7分
• ＪＲ吉備線「吉備津」歩24分
• ＪＲ吉備線「大安寺」歩49分

土地面積

138.77m²～147.04m²（登記）

建物面積

100.6m²～108.89m²

間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）

□■新築住宅の事ならSUMiTAS北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売へお任せください□■
住まい探しは【スミタス】で検索♪
岡山市の物件情報が集結！最新情報をお届けします。

販売価格

2590万円～3090万円

所在地

岡山県岡山市北区西辛川

沿線・駅

• ＪＲ吉備線「備前一宮」歩7分
• ＪＲ吉備線「吉備津」歩24分
• ＪＲ吉備線「大安寺」歩49分

土地面積

138.77m²～147.04m²（41.97坪～44.47坪）（登記）

建物面積

100.6m²～108.89m²（30.43坪～32.93坪）

間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）

■本日のご見学も可能です！

◆ブルーミングガーデン北区西辛川

※分譲開始したばかりですが早くもお問い合わせ多数です♪

販売価格

2590万円～3090万円

所在地

岡山県岡山市北区西辛川-487-2

沿線・駅

• ＪＲ山陽本線「東岡山」歩5分
• ＪＲ山陽本線「高島」歩38分
• ＪＲ赤穂線「大多羅」歩41分

土地面積

138.77m²～147.04m²（41.97坪～44.47坪）（登記）

建物面積

100.6m²～108.89m²（30.43坪～32.93坪）

間取り

4LDK+2S（納戸）

価格改定しました！！
【充実設備の新築建売住宅】
全部屋にエアコン付きです。
LDKには床暖房
家事の時短に食器洗い乾燥機
雨の日も心配がない浴室暖房乾燥機

販売価格

2680万円

所在地

岡山県岡山市北区津高-1507-185の一部

沿線・駅

• 岡電バス「半田山ハイツ東区バス停」歩2分

土地面積

108.77m²（32.90坪）

建物面積

83.14m²（25.14坪）（登記）

間取り

3LDK

【4/9更新】内覧できます！
住むごとに家族が仲良くなるコンパクトな間取りが魅力の家／家事も楽ラク＆寝室は日当たり良好◎

販売価格

2680万円

所在地

岡山県岡山市北区東花尻-79-7

沿線・駅

• 岡電「東花尻バス停」歩10分

土地面積

83.7m²（25.31坪）

建物面積

83.4m²（25.22坪）

間取り

3LDK+S（納戸）

◆最終1棟！即日ご案内可！
◆JR北長瀬駅まで徒歩20分！最寄りバス停まで徒歩5分！公共交通機関充実の立地！
◆並列駐車2台可！南向きで日当たり良好！

販売価格

2790万円

所在地

岡山県岡山市北区白石

沿線・駅

• ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩20分
• ＪＲ吉備線「大安寺」歩31分
• ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩31分

土地面積

108.17m²（32.72坪）

建物面積

85.91m²（25.98坪）

間取り

3LDK+S（納戸）

ブルーミングガーデン北区西辛川
→4月完成予定です！

※気になるかたはお気軽にお電話ください
TEL：086-245-5515（担当：しらかわ）

販売価格

2790万円～3190万円

所在地

岡山県岡山市北区西辛川-487-2

沿線・駅

• ＪＲ吉備線「備前一宮」歩7分
• ＪＲ吉備線「吉備津」歩24分
• ＪＲ吉備線「大安寺」歩49分

土地面積

138.77m²～147.04m²

建物面積

100.6m²～108.89m²

間取り

4LDK

◆残り1棟！庭瀬駅　徒歩3分！北区平野の新築戸建！◆

■吉備小学校　徒歩6分！
■駐車2台可能！（車種による）
■フラット35Ｓ利用可！
☆即日のご案内も可能です♪

販売価格

2790万円

所在地

岡山県岡山市北区平野

沿線・駅

• ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩3分
• 両備バス「庭瀬駅通バス停」歩3分
• ＪＲ山陽本線「岡山」車7.6km

土地面積

110.22m²（33.34坪）（登記）

建物面積

89.01m²（26.92坪）（登記）

間取り

2LDK+S（納戸）

【4/3更新】
土地 最終1区画！東南角地の前面6ｍ道路！2号線バイパス、西バイパスすぐで交通至便
シンボルツリーや菜園のある緑豊かな分譲地。

販売価格

2844万円

所在地

岡山県岡山市北区平田-128-128他

沿線・駅

• ＪＲ宇野線「備前西市」歩16分
• 岡電「平田東公園」歩9分
• ＪＲ山陽本線「北長瀬」車3km

土地面積

141.29m²（42.74坪）

坪単価

66.6万円／坪

建ぺい率・
容積率

建ぺい率：60％、容積率：200％

【4/22更新　西小学校徒歩15分、今村公園徒歩1分の立地】
今六丁目に全4区画の分譲計画がスタート！

販売価格

2855万円～2995万円

所在地

岡山県岡山市北区今６-11-111、112、113、114

沿線・駅

• ＪＲ宇野線「大元」歩22分
• ＪＲ宇野線「備前西市」歩20分
• ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩27分

土地面積

148.8m²～193.67m²（45.01坪～58.58坪）（実測）

建ぺい率・
容積率

建ペい率：60％、容積率：200％