新婚カップルの住居形態で圧倒的に多いのは賃貸。「ゼクシィ新生活準備調査2010」によれば、約63％が賃貸で準備している。新婚カップルが賃貸を選ぶのは、金銭的負担の少なさや気軽さのゆえ。賃貸は購入に比べ、入居時の金銭的負担が少ないので、結婚式などで物入りな新婚カップルには大助かりだ。

また、転勤や転職があったり、子どもが産まれて家族が増えたりと、新婚カップルは将来的に生活が変化する可能性が高いことも多く、とりあえずの住居として賃貸を選んでいるという側面もなきにしもあらずのよう。さらに、家を探し始めてから入居するまで3〜4カ月あれば十分なので、とにかく早く二人で住みたい、あるいは急きょ結婚が決まったという二人にもぴったりなのだ。

住居にかける予算があまりない、なるべく早めに入居したい、将来的に生活が変化する可能性があるので、とりあえずの住居でOKという二人には、賃貸がお勧め。賃貸で二人暮らしのペースをつかみ、ゆくゆくは購入を考えるという方法をとってもいいだろう。

賃貸、購入に比べ、さらにハードルが高くなるのが、家を建てるという選択だ。家を建てるためには、土地を準備し、どんな家にするかを一から計画する必要がある。

そのため、新婚でいきなり家を建てる人は、親から土地を譲渡される、あるいは将来親の家の近くで住むことが決まっているというケースが多いようだ。また、気に入った賃貸物件や購入マンションがないというエリアでは、必然的に戸建住宅の建築を選ばざるを得ない場合もある。

家を建てる場合の最大のメリットは、間取りやインテリアなど自分の好みに設計できるということ。当然のことながら、資産価値も生まれる。ただし、購入するのと同様、ローンを組むにしてもある程度の費用は必要。また、一から設計するために、時間もかかる。したがって、時間的余裕があり、ある程度の貯蓄や親からの援助が見込める人向きということができるだろう。