物件種別

新築マンションを購入した人が27.5％で最多という結果に。次に中古マンションが25.3％と続き、年収400万円未満で家を買った人の半数以上が一戸建てよりもマンションを選んでいるのが分かる。さらに、中古マンションを購入している割合は、ほかの年収層と比べると、年収400万円未満の層が最も多いのも特徴。また、一戸建てを購入した人のなかでは、建売住宅が19.0％で最多となっている。次に中古一戸建てが続き、注文住宅は最も少ない。ほかの年収層を見ると、注文住宅の割合は、年収に比例して多くなっており、年収400万円未満の層が最も少ないのも注目。

物件の面積

物件の面積は、60m²未満が最も多く34.4％。次に60m²～80m²未満が31.1％となっている。ほかの年収層と比べると、60m²未満の割合は年収400万円未満が最も高くなっている。一方、80m²～100m²未満は19.0％と2割以下となり、100m²～120m²未満、120m²以上はさらに少数に。ほかの年収層と比べてみても、物件の面積が80m²～100m²未満、100m²～120m²未満、120m²以上の割合は、いずれも年収400万円未満が最も低くなっている。広い部屋を選ぶ人は、年収に比例して多くなっており、年収400万円未満の人はコンパクトな部屋を選ぶケースが多いよう。

購入価格

物件の価格は3000万円～4000万円未満が最多で35.7％。次に2000万円～3000万円未満が26.8％となっており、2000万円～4000万円未満の物件を購入している人が合わせて6割以上となっている。2000万円未満も15.6％で、ほかの年収層と比べると、年収400万円未満の割合が最も高くなっている。一方、物件の価格が4000万円～5000万円未満は17.8％で、これはほかの年収層と比べると、年収400万円未満の割合が最も低い。さらに5000万円～7000万円未満は3.0％、7000万円以上は1.1％とわずか。購入する物件の価格は、年収と比例して高くなる傾向にある。

頭金

なんと0円（頭金なし）が26.0%で最多。年収400万円未満の人は、頭金なしで買える物件を選んでいるケースが多いことが分かる。次に頭金200万円未満が23.4％で、0円～200万円未満を合わせると49.4％と約半数となっている。頭金200万円～500万円未満が18.3％、500万円～800万円未満が11.7％。一方、頭金1000万円～1500円未満は7.7％、1500万円～3000万円未満は6.2％と1000万円以上用意した人もいる。頭金の調達方法としては、親から援助してもらっている人が多く、貯金で調達した人の割合は、ほかの年収層に比べて、年収400万円未満が最も低い。

月々の返済額

月々のローン返済額は5万円～10万円未満が65.4％で多数という結果に。家賃並みの返済額を設定している人が多いことが分かる。一方、年収400万円～500万円未満、年収600万円～800万円未満の層でも、月々のローン返済額は5万円～10万円未満が最多。5万円～10万円未満という返済額が多いのは、年収400万円未満の人だけの特徴ではないよう。また、返済額5万円未満が21.7％と2割以上なのも注目。この割合は、ほかの年収層と比べると、年収400万円未満が最も高い。返済額10万円～15万円未満は10.6％で、ほかの年収層と比べると、年収400万円未満が最も低い。

ローン借入総額

ローンの借入総額は2000万円～3000万円未満が31.1％で最多。次に1000万円～2000万円未満が26.4％となっている。年収400万円未満では、物件の購入価格が低い人も多いため、ローンの借入総額がほかの年収層と比べて低くなっている。さらに、ローンを組んでいない人も20.5％と多く、年収別に比較してみると、400万円未満での割合が最も高くなっている。年収400万円未満の層は、2000万円以下の物件を購入している割合も高く、また親からの援助を受けている人も多いため、ローンを組まずに済んだ人もいると推測できる。

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