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改修や補修が主となるリフォームに加え、時代やニーズに合わなくなった建物の性能や価値を再生、向上させる改修のこと。さらに統一の基準に基づいた検査を行い、アフター保障も付いた「適合リノベーション住宅」という規格もある。該当するマンションの基準を定めることから2009年7月にスタートし、2011年2月から一戸建ての基準も定めている。


縦長空間を活かしたつながりを感じるLDK。味のあるブラウンの床はミモザの無垢材。ホワイトの建具ともマッチする。ダイニングの照明に船舶用の電球を使うなどこだわりを感じる

Nさん夫妻が住まい選びで重視したのは、「エリアを変えない」と「気に入った空間」だった。「住んでいた場所になじみがあって。二人が大好きな、思い出のある喫茶店があったり」そうして物件探しへ。しかし、希望を満たす物件はなかなか見つからず、そんな折、雑誌でリノベーションを知った。設計監理だけでなく、物件探しも同じ会社に依頼できたため、「希望の間取りや仕様にできるかどうかを相談しながら物件探しができたので、スムーズに進められましたね」という。
リビングからは見えない篭り感のある寝室。洗面浴室ともつながっている
趣味の自転車も広い土間に置けばインテリアになる
空間モチーフは前述の喫茶店。埋め込みアンプや無垢の床材で実現した。さらに自転車を5台置ける土間をつくるなど、「リノベーションでなければできなかった」という納得の空間に。「外出が減りましたね」とNさん。コーヒーの香りがゆらぐ住まいは、第二のお気に入りの喫茶店でもある。
夫妻のワークスペースは段差を付けることで区分け
使い勝手を重視したシンプルなキッチン
造作の大型壁面収納ですっきりした空間に


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