住まいを新築する際に、赤ちゃんからお年寄りまで、家族の誰もが安心・安全・快適に生活していけるよう、住宅を設計・プランし、それに基づいて建設すること。建て直しの際にユニバーサルデザインを採用・導入することは可能だが、リフォーム工事では難しい。ユニバーサルデザイン化あるいはユニバーサルデザイン住宅にするためには、住棟配置や住まいの間取りの決定から、内装・建具・住宅設機器の選択まで、トータルにプランニングしなければならない。また将来、家族が年齢を重ねていった場合に、フレキシブルに間取り・プラン等が変更できるような、「柔軟性・可変性」を取り入れておく必要がある。