３大都市圏の都心地域において、都市基盤整備を行いつつ、一体的・総合的に良好な住宅の供給を図り、住宅立地の改善と都心居住の支援を図ろうというのが「都心共同住宅供給事業」である。同事業は、都道府県知事が住宅の重点供給地域に位置づけた地域内で行われる良質な住宅建設事業について、知事認定を受けた場合に、国などが建設費補助等の助成を行う一方、入居者の資格・選定方法、家賃・譲渡価格の設定、住宅の管理・処分等について、公的規制を課すものである。