不動産会社やハウスメーカーなどが金融機関とあらかじめ提携していて、土地・建物の購入者や建築依頼主に融資する資金のこと。すでに物件の審査が終了しているので、購入者の資格に問題がなければ比較的スムーズに借り入れができる。物件にもよるが、物件価格の90〜100％まで借り入れられることもある。