建物の延床面積のこと。２階建ての場合は、１階の床面積と１階の床面積の合計で、バルコニーやベランダの面積は含まない。マンションの場合、建築基準法上では壁心（へきしん）計算、登記簿上では内法（うちのり）計算で建物面積(専有面積)を算定する。