市街化調製区域（市街化を抑制しようとする区域のこと）内にある集落について、良好な営農条件と、それに調和のとれた居住環境の確保、さらに適正な土地利用を図るために指定されるのが、「集落地区計画」である。計画内容は地区計画とほぼ同じであるが、集落地区計画の内容に適合すれば住宅建設等の開発行為が許可されるなど、特例も認められている。