2004年(平成16年)度に国土交通省は、住宅市街地の整備に関する補助金を再編・整理し、総合的な支援制度として「住宅市街地総合整備事業制度」を創設した。同制度では、「住宅市街地整備総合支援事業」と「密集住宅市街地整備促進事業」が統合されるとともに、「特定優良賃貸住宅制度」や「高齢者向け優良賃貸住宅制度」、「住宅地区改良事業」等の実施にかかわる費用などについても、一体的に補助することになった。