市街地住宅供給型の優良建築物等整備事業において、住宅と他の施設(商業・事業施設等)とあわせて建設することにより、住宅の地価負担を軽減し、15戸以上の住宅を供給するものを「住宅複合利用タイプ」という。また用途別容積型地区計画(優れた街並みの形成を誘導する目的で、高さ・容積率・敷地面積等の最高・最低限度等を定める計画のこと)においては、10戸以上の住戸を供給することが条件になる。