自宅を買い換えたり、売却する際に、所有する土地・建物の価値を不動産仲介会社などに算出してもらうこと。算出された価格を「査定価格」といい、それと実際の不動産市況(競合物件が多いか、人気のあるエリア・物件タイプか、など)を加味して、売出価格を決定することになる。