用途地域指定の内、「第１種低層住居専用地域」「第２種低層住居専用地域」「第1種中高層住居専用地域」「第２種中高層住居専用地域」の４つを住居専用地域と呼んでいる。第１種低層住居専用地域とは、１〜２階建ての低層な住宅にかかわる良好な生活環境を保護するために定めた地域のことで、それと同じ条件で小規模な独立した店舗の立地を認めているのが第２種低層住居専用地域だ。また第１種中高層住居専用地域とは、マンションなどの中高層住宅にかかわる良好な生活環境を保護するために定めた地域のことで、それと同じ条件で中規模な店舗や生活利便施設の立地を認めているのが第２種中高層住居専用地域である。