全国の住宅建設会社を対象とした制度で、工事を依頼している建設会社がこの制度に加盟していれば、万が一建設会社が倒産しても、工事の続行が保証されるというもの。倒産した建設会社に代わって別の会社が工事を請け負い、その工事費用は保険などで賄われる仕組みだ。こうした制度は（財）住宅保証機構といった第三者機関やフランチャイズの本部が行っている。この制度を活用するためには、着工前に取扱機関と、建設会社、施主との間で書類を交わすなど一定の手続きが必要。例えば、(財)住宅保証機構が実施している「住宅完成保証制度」を利用して住宅を建設すると、民間住宅ローンの金利優遇が受けられる。また、「住宅完成保証制度」と、これも同機構が実施している「住宅性能保証制度」をセットで利用すると、完成保証料が約16％割引になるという特典もある。