一般的には、低価格で販売または建築された住宅のことを指す。ただし、「低価格」の定義により、その示す内容はさまざまである。例えば、坪単価で考えると、住宅の価格そのものが安い場合でも、面積が小さい場合は高額になり、面積の大きな家の方が坪単価は小さくなる場合がある。また、住宅のライフサイクルコスト（生涯コスト）まで考えると、当初の価格は安くても、その後の維持・メンテナンスなどに費用がかかり、トータルでは高額になってしまうことも考えられる。