密集住宅市街地整備事業地区内にある老朽住宅等を取り壊し、一定の条件を満たした集合住宅(耐火構造または準耐火構造で、一戸当たりの床面積が35m2〜125m2、分譲・賃貸は問わない)に建て替える時、建物の除去費や設計費、共同施設(空地等)の整備費などについて、最大で2/3を補助するというもの。