住宅などの建築物の主要部材（柱や土台・梁・筋交い・束など）が腐食・老朽化・損傷などによって物理的な寿命に達し、補修や修繕などを行っても継続使用が不可能となり、廃棄するまでの年数を構造耐用年数という。構造的耐用年限、耐久年数、耐久年限などとも呼ばれている。