施設立地誘導系ゾーニングの中の、地域地区の１つ。住宅や商業施設、工業施設などが混在する比較的土地利用密度の高い地区を対象に、都道府県知事や市町村長が定めることができるのが「高層住居誘導地区」である。同地区内では、住宅割合に応じて容積率が緩和されたり、また必要に応じて建ぺい率が強化されたり、敷地面積に対する制限が付加されることになる。