2002年(平成14年)６月に施行された土地区画整理法の改正で創設されたのが、「高度利用推進区」である。土地区画整理手法を用いながら、道路沿道などの高度利用すべきエリアの高度利用を促進させる手法として注目されている。例えば、既成市街地内に散在する高度利用を望む地権者の土地を集約換地し、幹線道路沿いに高層の共同住宅を建設し、その周囲にまとまった広さの空地を設けるなど、合理的かつ健全な高度利用を実現するための手法である。