相当隙間面積が5cm2/m2以下の住宅を気密住宅という。ちなみに相当隙間面積とは、床面積1m2当たりの床・壁・天井の隙間の割合のこと。つまり床面積1m2当たりの隙間が5cm2以下の住宅を「気密住宅」と呼ぶことがてきるのだ。さらに2cm2以下の住宅を一般の気密住宅と区別して、「高気密住宅」と呼ぶこともある。