住環境を保全するために、建築物の高さを制限したり、逆に低利用地の高度利用の誘導を図るために形態制限を緩和するのが、「形態制限補完系ゾーニング」である。具体的には「高度地区」「高度利用地区」「特定街区」「都市再生特別地区」の４つがある。