地価が急激に上昇するか上昇のおそれがあり、そのために適正でグr的な土地利用の確保が困難となる恐れがあると認められる地域に対して、都道府県知事等が５年以内の期間を定めて監視するように指定した区域のこと。監視区域では、土地に関する権利の移転や、設定の届出を揺する面積の限度を都道府県ごとに定めている。