建物の周囲で火災などが発生した場合に、その火災を抑制するために外壁や軒裏などに求められる性能のこと。例えば外壁(耐力壁)に火熱が加えられても、加熱開始から30分間、外壁に構造耐力上支障のある変形や溶融、破壊、その他の損傷が生じないこと(非損傷性)。また外壁や軒裏に加熱が加えられても、加熱開始から30分間、加熱部分やその周辺部分の温度が可燃物燃焼温度以上に上昇しないこと(遮熱性)、などがあげられる。